darowizna -trzeba odczekać 5 lat.

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.02.08, 11:15
Mieszkamy w mieszkaniu komunalnym własnościowym.Mieszkanie to jest własnością
babci mojego męża.Wykupiła je dla nas i za nasze pieniądze,ale wszystko jest
na babcię,bo wtedy otrzymaliśmy 50% rabatu na wykup.Po wykupie nie można tego
mieszkania sprzedać przez najbliższe 5 lat,bo przepadłby rabat.Zostały nam
jeszcze 2 lata,powiększyła się rodzinka i jest nam ciasno. Zastanawiamy się
czy możemy zrobić tak,że babcia przepisze to mieszkanie na nas,czy może jako
darowiznę tak,żeby już nie czekać jeszcze 2 lat?
    • Gość: seb Re: darowizna -trzeba odczekać 5 lat. IP: *.infinity.net.pl 07.02.08, 17:34
      na jesieni ub. roku weszła w zycie ustawa pozwalajaca na sprzedaz
      mieszkań wykupionych od gminy bez zwrotu 'rabatu' pod warunkiem , że
      pieniadze ze sprzedazy przeznaczy się w ciągu roku na zakup innego
      mieszkania lub domu
    • Gość: mirek Re: darowizna -trzeba odczekać 5 lat. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.03.08, 14:58
      Przy darowiźnie nie trzeba trzeba zwracać bonifikaty,bo to nie sprzedaż
      • Gość: xxx Re: darowizna -trzeba odczekać 5 lat. IP: *.attu.pl 02.03.08, 18:33
        nawet przy darowiznie obowiązuje przepis j/w
      • Gość: staraagentka Re: darowizna -trzeba odczekać 5 lat. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.03.08, 13:30
        ustawa mówi o "zbyciu" a więc darowizna również powoduje koniecznośc
        zwrotu bonifikaty chyba,że nieruchomość darowana jest na rzecz osób
        bliskich.Ale ci obdarowani bliscy nie mogą skorzystać z możliwości
        sprzedaży i kupna innej nieruchomości .Tak chciał ustawodawca.

        Odpowiadając na pytanie:
        nie musicie czekać , babcia sprzedaje mieszkanie i w ciągu 12 m-cy
        kupuje inne większe i tym może was obdarować . Ale czy będzie nad
        Wami wisiał nadal 5 letni okres na zwrot bonifikaty to nie wiem .
        Ustawodawca doje duże możliwości interpretacyjne. Niestety.
        • andrzej.sawa Re: darowizna -trzeba odczekać 5 lat. 04.03.08, 13:37
          Jest coś takiego jak akt notarialny zawierany przy zakupie.Zwykle
          ciężar zwrotu jest na kupującym,a więc po zbyciu na rzecz osoby
          bliskiej obowiązek znika.
          • Gość: staraagentka Re: darowizna -trzeba odczekać 5 lat. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.08, 16:25
            To nie tak.
            Do zwrotu bonifikaty jest zobowiązany ten ,który ją uzyskał, jeśli
            zbędzie lokal przed upływem 5 lat od nabycia.
            Bonifikaty nie trzeba zwracać jeśli zbędzie się na rzecz osób
            bliskich.Może to być darowizna ,sprzedaż, czy dożywocie.
            Bonifikaty nie trzeba zwracać jeśli po zbyciu / na rzecz osób
            obcych/ w ciągu 12 m -cy kupi się inną nieruchomość mieszkalną.
            Osoba bliska nie może skorzystać z możliwości zbycia i kupna innej
            nieruchomośći , sumuje się jej jednak okres od dnia nabycia
            pierwotnego / babcia darowała po 2 latach od nabycia, wnuczce
            jeszcze 3 lata wisi obowiązek zwrotu bonifikaty./
Pełna wersja