Dodaj do ulubionych

działka rolna z prawem budowy?

IP: *.lublin.mm.pl 17.02.08, 09:49
Witam, mam pytanie dot. działek rolnych.
chciałabym zakupić działkę w granicach miasta, jednak jest to
działka rolna. Właściciel twierdzi, iz starając się o prawo do
budowy, jednocześnie miasto przekształci mi tą działkę na budowlaną,
na terenie na którym będzie stał dom, a reszta działki będzie rolna.
Wiąże się to z płaceniem mniejszych podatków
Czy faktycznie istnieje takie prawo, a jeśli tak to czy takie
przekształcenie nic nie kosztuje. Proszę o radę, może ktoś się z tym
spotkał? Pozdrawiam.
Obserwuj wątek
    • Gość: CV* Re: działka rolna z prawem budowy? IP: *.chorzow.n4a.pl 17.02.08, 10:53
      Ziemia rolna podlega ochronie i nie wolno na niej budować.
      Przekształcenie działki rolnej na budowlaną bywa trudne, niekiedy
      niemożliwe. Wszystko zależy od konkretnej gminy, a zwłaszcza
      miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
      Musisz zrobić dwie rzeczy:
      1. zapoznać się bliżej z tematem: wpisz w
      wyszukiwarkę "odrolnienie", "wyłączenie z produkcji rolnej" i
      poczytaj,
      2. udać się do miejscowego urzędu gminy i zapoznać się z miejscowym
      planem zagospodarowania przestrzennego, a przy jego braku, z tzw.
      studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla
      działki, którą planujesz kupić i działek sąsiednich. Ważna jest
      powierzchnia działki, klasa i pochodzenie gleby, dostęp do drogi
      publicznej i mediów, obecneść lub brak zabudowy mieszkalnej na
      sąsiednich działkach.
      Przekształcenie tylko części działki na budowlaną wiąże się
      oczywiście z wcześniejszym dokonaniem podziału. Jest to kosztowna i
      czasochłonna sprawa: trzeba zapłacić geodecie, gminie, księgom
      wieczystym... a później cała procedura odrolnienia itd.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka