4-kamamar
09.04.08, 14:29
Witam. 10 grudnia 2007 roku kupilam z narzeczonym mieszkanie od
developera. Jestem wlasicielem 50% mieszkania, ktore ma ksiege
wieczysta i akt notarialny. Na zakup mieszkania nie bralismy
kredytu. Planowany slub jednak sie nie odbedzie. Chcialabym odkupic
nastepne 50% od mojego ex, ale w miedzyczasie zmienilam prace i
musze czekac okolo 6-9 miesiecy na stala umowe, wiec poki co, nie
mam zdolnosci kredytowej. Prosze mi powiedziec, jakie koszty bede
musiala poniesc jako kupujacy (czytalam cos o 2% podatku od kosztow
cywilno-prawnych), a jakie koszty bedzie musial poniesc moj ex? Czy
bedzie go obowiazywac jakis 40% podatek? Oboje nie jestesmy
zameldowani. Kolejna sprawa, mieszkanie jest w stanie developerskim
i chcialabym je wykonczyc chocby dzisiaj. Oczywiscie wartosc
mieszkania idzie automatycznie w gore. Czy jesli podpisze z nim dzis
przedwstepna umowe kupna-sprzedazy (nie u notariusza) okreslajaca
kwote za ktora on mi to mieszkanie sprzedaje, to czy ona bedzie
wazna w swietle prawa? Tak czy inaczej on chyba nie bedzie mogl
sprzedac tego mieszkania na wolnym rynku bez mojej zgody, prawda?
Pytam, poniewaz w akcie notarialnym jest 50:50, choc faktycznie ja
wlozylam wiecej (57:43%). z gory dziekuje za pomoc. Kamila