Dodaj do ulubionych

odrebna własność lokalu - mieszkanie nabyte przed

14.04.08, 20:43
Przekształcam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nabyte przed
ślubem w odrębną własność. Dlaczego u notariusza mam byc razem z
mężem (tak twierdzi spółdzielnia)? Ogólnie mi to nie przeszkadza,
problem w tym że go po prostu nie będzie w tym czasie w kraju.
pozdrawiam
Obserwuj wątek
    • Gość: Leopard Re: odrebna własność lokalu - mieszkanie nabyte p IP: 193.243.147.* 15.04.08, 13:09
      Jeśli ustanowienie prawa odbyło się przed ślubem - nie musi być - jest to
      przekształcenie prawa nie nabycie.
      Natomiast sytuacja taka może mieć miejsce (tzn. potrzebny mąż:) przy
      przekształceniu lokalu komunalnego nabytego przed w odrębną własność - gdyż de
      facto jest to w tym przypadku nabycie własności (mylnie nazywane przekształceniem).
      Mieniem nabytym przed ślubem, jeśli nie macie umowy małżeńskiej, możesz
      zarządzać całkowicie samodzielnie. A prawo własnościowe do lokalu jest prawem
      własności (tyle że ograniczonym).
        • sralimuchibedziewiosna Re: odrebna własność lokalu - mieszkanie nabyte p 29.04.08, 15:08
          notariusz ma rację , a Leopold sie myli. tzw przekształcenie prawa
          spółdzielczego we własność wiąże się z nabyciem prawa własności
          lokalu, dotychczas należącego do spółdzielni i dlatego , tak samo ,
          jak przy nabyciu własności kazdej innej nieruchomości musicie sie
          stawic oboije. Jesli nabycie ma nastapić do Twojego majątku
          odrębnego, to małżonek musi na to wyrazić zgodę .
            • sralimuchibedziewiosna Re: odrebna własność lokalu - mieszkanie nabyte p 30.04.08, 09:46

              > Nie jest nabyciem tylko przekształceniem - prawo własnościowe jest
              ograniczonym
              > prawem własności, podlega dziedziczeniu jak prawo pełne. Jeśli
              zostało nabyte
              > przed ślubem przekształcić można jedynie na rzecz właściciela prawa
              > ograniczonego. Jakieś wątpliwości????

              LOL

              problem polega na tym, że to "przekształcenie" polega na nabyciu
              prawa własności lokalu.

              do czasu "przekształcenia" własnościcielem lokalu, jako odrębnego
              przedmiotu własności ( co rzadkie ) lub częsci składowej
              nieruchomości ( jesli własnosc lokalu nie była na rzecz spółdzielni
              wcześniej wyodrębniona ), jest spółdzielnia.

              spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, przysługujące członkowi
              spółdzielni, jest ograniczonym prawem rzeczowym, obciążającym to
              prawo własności lokalu, przysługijące spółdzielni

              "przekształcenie" polega na zbyciu ( a wcześniej wyodrębnieniu
              własności lokalu jesli nie było to zrobione uprzednio) prawa
              własności lokalu na rzecz członka spółdzielni, któremu dotychczas
              przysługiwało ograniczone prawo rzeczowe.

              w wyniku tego zbycia ograniczone prawo wygasa, na skutek kompensacji
              z prawem własności nieruchomości, ponieważ uprawnionym jest ten sam
              podmiot

              oczywiste jest więc, że "przeskształcenie" polega na NABYCIU prawa
              własności nieruchomości, którą stanowi lokal mieszkalny






              • sralimuchibedziewiosna Re: odrebna własność lokalu - mieszkanie nabyte p 30.04.08, 09:57
                PS

                Leopard stworzył sobie jakąś nie mającą podstaw prawnych dziwaczną
                instytucję "ograniczonej własności"

                taka instytucja nie istnieje

                spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest OGRANICZONYM PRAWEM
                RZECZOWYM, które może byc ustanowione i obciażać prawo własności

                w przypoadku nabycia przez podmiot uprawniony do tego ograniczonego
                prawa prawa własności - prawo ograniczone wygasa

                na tym polega istota tzw "przekształcenia"

                Leopard po prostu tego nie rozumie
                • Gość: Leopard Przyznaj się do błędu.... IP: 193.243.147.* 30.04.08, 10:26
                  Zgoda - jest nabyciem, ale miałem co innego na myśli. Jest to nabycie w drodze
                  przekształcenia.

                  A znasz to (Kodeks Rodzinny):
                  <Art. 33.
                  Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:
                  1) przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej,
                  2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę,chyba że
                  spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił,
                  [....]
                  10) przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku
                  osobistego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.>

                  Zwracam uwage na pkt 10. "przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki
                  majątku osobistego"

                  Tłumacząc na język zrozumiały dla Srumchwio, który prawa nie rozumie:
                  Nabywając rzecz za środki z majątku nabytego przed ślubem oraz z darowizny,
                  spadku - rzecz ta nie wchodzi do majątku wspólnego.

                  Więc nie siej paranoi.... I przyznaj się do błędu
                  • sralimuchibedziewiosna znowu bzdury... 30.04.08, 10:33
                    LOL po raz kolejny...

                    > Zgoda - jest nabyciem, ale miałem co innego na myśli. Jest to
                    nabycie w drodze
                    > przekształcenia

                    człowieku , nie ośmieszaj się, negowałeś dokładnie takie moje
                    sformułowanie

                    co do reszty dziwacznego wywodu:

                    w zamian za co niby nabywasz to prawo własności , pewnie Ci sie
                    wydaje , że w zamian za spółdz. wł prawo do lokalu?

                    otóż niczego nie dostajesz tu w zamian za nie. bo ono
                    nadal "pozostaje " Twoje, nikomu go nie oddajesz, wygasa natomist
                    dlatego, że nabywasz prawo własności na którym było ustanowione

                    w zamiamn za przen iesienie przez spółdzielnie z siebie
                    przysługującego jej prawa własności na Ciebie - płacisz

                    i to jest tutaj istotne, skąd pochodzą te środki - czy z majątku
                    odrębnego - jeśli tak, to nabycie własności nadstapi do majątku
                    odrębnego

                    jesli nie - wówczqas nastapi do majątku wspólnego

                    owszem- może tu nastapić nabycie do majatku odrębnego, lecz w
                    wypadku, gdy nabycie pochodzi ze środków z majątku odrebnego
                    • Gość: Leopard Prawa nie rozumie - kit na forum wciska.... IP: 193.243.147.* 30.04.08, 10:50
                      Wiesz co - szkoda z Tobą gadać... Skoro prawa nie rozumiesz..

                      na tej podstawie przekształcasz (Ustawa o SM):
                      "Art. 17'14.
                      1. Na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, którym
                      przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa
                      jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności"

                      A prawo przysługuje tylko jednej osobie.... I z drugiej strony spółdzielcze
                      prawo własnościowe jest zbywalne, stanowi wartość - czyli co znika Twój majątek
                      osobisty podczas zawarcia umowy przeniesienia w drodze Art. 17'14 UoSM ??? Nie
                      ośmieszaj się..... Twoje dywagacje były by dla sądu na poziomie "chłopa
                      walczącego o miedzę"

                      Zresztą co sie dzieje w wyniku upadłosci spóldzielni
                      "Art. 1718.
                      1. Jeżeli w toku likwidacji, postępowania upadłościowego albo postępowania
                      egzekucyjnego z nieruchomości spółdzielni, nabywcą budynku albo udziału w
                      budynku nie będzie spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielcze własnościowe prawo do
                      lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności lokalu lub we własność domu
                      jednorodzinnego."


                      Czy czasami też sie przekształca :)

                      Ale nie każdy prawo rozumie....

                      • sralimuchibedziewiosna i dalej kompletne brednie.... 30.04.08, 11:17

                        > na tej podstawie przekształcasz (Ustawa o SM):
                        > "Art. 17'14.
                        > 1. Na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem
                        spółdzielni, który
                        > m
                        > przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
                        spółdzielnia mieszkaniow
                        > a
                        > jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności"


                        owszem - zwróć uwagę na słowa : umowe PRZENIESIENIA własności - to
                        jest przeniesienie własności ze spółdzielni na nabywcę

                        > A prawo przysługuje tylko jednej osobie.... I z drugiej strony
                        spółdzielcze
                        > prawo własnościowe jest zbywalne, stanowi wartość - czyli co znika
                        Twój majątek
                        > osobisty podczas zawarcia umowy przeniesienia w drodze Art. 17'14
                        UoSM ???

                        tłumaczę jak ostatniemu cepowi:

                        NIC NIE ZNIKA - ograniczone prawo rzeczowe zwane spółdzielczym
                        prawem własnościowym do lokalu stanowi obciążenie, ograniczenie
                        prawa własności przytsługującego spółdzielni

                        jako prawo rzeczowe majątkowe wchodzi w skład Twojego majątku

                        prawo własności wchodzi w skład majątku spółdzielni

                        w drodze umowy "przeklształcenia " - prawo własności przechodzi ze
                        spółdzielni na osobę, której dotychczas przysługiwało jedynie
                        ustanowione na tym prawie własności ( nalezącym do spółdzielni)
                        ograniczone prawo rzeczowe zwane spółdzielczym własnościowym prawem
                        do lokalu

                        nic w tym momencie nie znika z majątku

                        poniewaz osoba, której przysługiwało ograniczone prawo na własności
                        dtaje się w drodze umowy włascicielem, a nie moze istnieć
                        ograniczone prawo rzeczowe ustanowuione na rzecz własciciela - prawo
                        to wygasa, nie dlatego, że wychodzi z majątku, ale dlatego, że
                        jest " pochłaniane" przez prawo własności

                        spoecjalnie dla Ciebie, ajko odpornego na wiedzę:

                        jeśli jesteś włascidcielem wiadra wody, i odlejesz z niego szklankę
                        wody, to , gdy wlejesz spowrotem tę szklankę wody do wiadra, nie
                        oznacza to, że szklanka wody znikneła - ona po prostu znowu jest w
                        wiarze


                        tutaj tym wiadrem jest prawo włąsności, szklanką jest ograniczone
                        prawo - wpółdzielcze prawo własnościowe - , które chwilowo
                        nbyło "wyjęte" z wiadra, ale teraz zostało wlane spowrotem, przy
                        okazji wiadro zmieniło własciciela

                        bardziej łopatpologicznie wytłumaczyć już nie mogę, zresztą to nie
                        mój problem, że ktoś jest głupi

                        • Gość: Leopard Re: i dalej kompletne brednie.... IP: 193.243.147.* 30.04.08, 11:35
                          Prawo według Sralimuchibedziewiosna :
                          Mam 10 mln. Kupuję 20 mieszkań (własnościowych praw do lokalu) na rynku wtórnym
                          (na pierwotnym oczywiście już tego nie zrobię)
                          Mój majątek osobisty to 10 mln.
                          Biorę ślub.
                          Mój majątek osobisty nadal 10 mln.
                          Przekształcam mieszkania w odrębną własność (czy jak kto woli spółdzielnia
                          przenosi na mnie odrębną własność).

                          I WEDŁUG Sralimuchibedziewiosn:
                          Mój majątek osobisty teraz 0. Słownie ZERO.
                          A współny 10 mln.
                          Biorę rozwód.
                          Mój majątek osobisty teraz 5 mln.
                          Czy tak Proszę Pana?

                          Tak, to jest właśnie prawo, interpretowanie przez ludzi, których, powiedzmy
                          szczerze, natura nie obdarzyła rozumem.....
                            • Gość: Leopard Człowieku !!!! IP: 193.243.147.* 30.04.08, 11:46
                              Interpretuj prawo WPROST !!!!

                              Ja nie wiem jak Ci to wytłumaczyć. Ale jak Ty to rozumiesz?
                              "przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku
                              osobistego" ????
                              Dla mnie przekształcone spółdzielcze prawo własnościowe w odrębną własność to
                              "przedmiot majątkowy nabyty w zamian za składnik majątku
                              osobistego"
                              No prościej nie można.

                              Jeszcze raz cytuję:
                              Kodeks Rodzinny):
                              <Art. 33.
                              Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:
                              1) przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej,
                              2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę,chyba że
                              spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił,
                              [....]
                              10) przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku
                              osobistego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.>
                              • sralimuchibedziewiosna Re: Człowieku !!!! 30.04.08, 11:51
                                Gość portalu: Leopard napisał(a):

                                > Interpretuj prawo WPROST !!!!
                                >
                                > Ja nie wiem jak Ci to wytłumaczyć. Ale jak Ty to rozumiesz?
                                > "przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku
                                > osobistego" ????
                                > Dla mnie przekształcone spółdzielcze prawo własnościowe w odrębną
                                własność to
                                > "przedmiot majątkowy nabyty w zamian za składnik majątku
                                > osobistego"
                                > No prościej nie można.


                                już Ci to tłumaczyłem, prosto a wręcz łopatoloigicznie

                                spróbuję jeszcze bardzij łopatologicznie

                                masz samochód bez karoserii

                                dokupujesz karoserię

                                teraz masz pełny samochód

                                karoserii nie kupiłeś w zamian za reszte samochodu bez niej, ale za
                                cenę , którą zapłaciłeś

                                ta cena jest tym, co dałeś w zamian\

                                ta cena, a nie to podwozie z silnikiem, jest składnikiem, który
                                dałeś w zamian



                                • Gość: Leopard Re: Człowieku !!!! IP: 193.243.147.* 30.04.08, 11:59
                                  Tyle, że tu nie zmieniasz wartości. Własnościowe prawo do lokalu ma wartość np
                                  200 tys, a po przekształceniu dalej ma wartość 200 tyś. Nie wkładasz nic.
                                  Wartość przedmiotu nie zmiana się.
                                  Jeśli dla własnościowego prawa była prowadzona księga wieczysta to automatycznie
                                  zamienia się w księgę wieczystą dla odrębnej nieruchomości (zgodnie z ustawą o
                                  KW). A kto był w KW dla własnościowego prawa???? No właśnie ta osoba, która
                                  nabyła przed ślubem..

                                  Może pomyliłeś własnościowego prawa z prawem lokatorskim do lokalu ?
                                  Czy ty jesteś trzeźwy czy na haju?
                                  • sralimuchibedziewiosna Re: Człowieku !!!! 30.04.08, 12:06
                                    Gość portalu: Leopard napisał(a):

                                    > Tyle, że tu nie zmieniasz wartości. Własnościowe prawo do lokalu
                                    ma wartość np
                                    > 200 tys, a po przekształceniu dalej ma wartość 200 tyś. Nie
                                    wkładasz nic.
                                    > Wartość przedmiotu nie zmiana się.

                                    oczywiście, że wartość się zmienia

                                    jedna wartośc to wartosc prawa włascności
                                    druga wartość to wartość prawa spółdzielczego własnościowego

                                    wartość prawa własności przysługującego spółdzielni równała się
                                    wartość prawa włąsności minus wartosc sp.wł.pr.do lok.

                                    te dwie wartości dodane do siebie dają wartośc prawa
                                    własności "wyczyszczonego" poprzez "przekształcenie" z obnizającego
                                    jego warytosc ciążącego na nim dotychczas sp/wł.pr.do lok., a które
                                    to "wyczyszczone prawo" służy obecnie nabywcy


                                    > Jeśli dla własnościowego prawa była prowadzona księga wieczysta to
                                    automatyczni
                                    > e
                                    > zamienia się w księgę wieczystą dla odrębnej nieruchomości
                                    (zgodnie z ustawą o
                                    > KW). A kto był w KW dla własnościowego prawa???? No właśnie ta
                                    osoba, która
                                    > nabyła przed ślubem..

                                    no to co ?
                                    ważne, że włascicielem była spółdzielnia


                                    >
                                    > Może pomyliłeś własnościowego prawa z prawem lokatorskim do
                                    lokalu ?
                                    > Czy ty jesteś trzeźwy czy na haju?
                                    • Gość: Leopard Re: Człowieku !!!! IP: 193.243.147.* 30.04.08, 12:20
                                      Faktyczna wartość = wartość rynkowa NIE zmienia się. Koszt przekształcenia to
                                      tylko koszt aktu plus koszty sądowe.

                                      A co do KW. Dla spółdzielczego prawa jest jedna KW (jeśli ktoś ją założył), a
                                      dla budynku druga - i tu właścicielem jest SM.

                                      Z choinki spadłeś ???
                                      • Gość: sralimuchibedziewi Re: Człowieku !!!! IP: *.chello.pl 30.04.08, 12:51
                                        > Faktyczna wartość = wartość rynkowa NIE zmienia się. Koszt
                                        przekształcenia to
                                        > tylko koszt aktu plus koszty sądowe.
                                        >
                                        > A co do KW. Dla spółdzielczego prawa jest jedna KW (jeśli ktoś ją
                                        założył), a
                                        > dla budynku druga - i tu właścicielem jest SM.
                                        >
                                        > Z choinki spadłeś ???

                                        to mój ostatni post odpowiadający na te idiotyzmy, bo ręce mi juz
                                        opadają...


                                        dla sp.wł.pr. do lok. może być prowadzona kw

                                        nie oznacaza to, że włascicielem lokalu nie jest spóldzielnia

                                        lokal ten jest częsicą składaową nieruchomości budynkowej, do czasu
                                        wyodrebnienia jego odrebnej własności, i tym samym jest własnością
                                        spóldzielni

                                        nie mam siły dalej tłumaczyć wszystkich PODSTAW jak komu głupiemu

                                        nara

                                    • Gość: Leopard Re: Człowieku !!!! IP: 193.243.147.* 30.04.08, 12:33
                                      Faktyczna wartość = wartość rynkowa - NIE zmienia się. Koszt przekształcenia to
                                      tylko koszt aktu plus koszty sądowe.
                                      Za tę samą kwotę mąż może sprzedać spółdzielcze prawo do lokalu i z tych środków
                                      samodzielnie odkupić odrębną własność (np. po przekształceniu przez znajomego).
                                      Albo też inne mieszkanie. I co ???
                                      Łyso!!!!
                                      A co do KW. Dla spółdzielczego prawa jest jedna KW (jeśli ktoś ją założył), a
                                      dla budynku druga - i tu właścicielem jest SM.

                                      Z choinki spadłeś ???
                                    • Gość: Leopard Re: Człowieku !!!! IP: *.gprs.plus.pl 30.04.08, 12:54
                                      I jeszce jedno. Wziąłem kilka aktów i ...:
                                      Przy przekształceniu notariusz wpisuje w akcie jaka jest wartość
                                      przedmiotu - i jest to kwota wkładu budowlanego pomniejszona o
                                      zużycie wg lat (tak jest to dokładnie opisane w akcie)!!!.
                                      Czyli wartość przed = wartość po.
                                      Zdziwiony ?
                                      Jest to wartość może nie rynkowa ale zapisana w AKCIE.
                                            • Gość: Leopard Mądrzejszy od Kodeksu Rodzinnego IP: 193.243.147.* 30.04.08, 13:47
                                              No nie denerwuj się Sr. Nie masz racji to się przyznaj - to nie boli.

                                              Pytanie: Jaka wartość była przed i po ? Taka sama. Zarówno rynkowa jak i w akcie.

                                              Więc jeszcze raz cytuję:
                                              Kodeks Rodzinny):
                                              <Art. 33.
                                              Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:
                                              10) przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku
                                              osobistego>

                                              Przed był to majątek osobisty - stosując Art. 33 KR - taki też stanie się po
                                              akcie (przecież wartość przed = wartość po)

                                              I koniec. Mądrzejszy od Kodeksu Rodzinnego nie będziesz! Acha będziesz.....
                                              • sralimuchibedziewiosna pożal sie boże praktykancie... 30.04.08, 13:52
                                                ... w kancelariii lub początkujący agemncino...


                                                > Pytanie: Jaka wartość była przed i po ? Taka sama. Zarówno rynkowa
                                                jak i w akci
                                                > e.
                                                >


                                                tak matole - przed i po akcie wartoś cprawa własności była taka
                                                sama, tyle, że przysługiwało ono innym podmiotom


                                                > Więc jeszcze raz cytuję:
                                                > Kodeks Rodzinny):
                                                > <Art. 33.
                                                > Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:
                                                > 10) przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku
                                                > osobistego>
                                                >
                                                > Przed był to majątek osobisty - stosując Art. 33 KR - taki też
                                                stanie się po
                                                > akcie (przecież wartość przed = wartość po)
                                                >
                                                > I koniec. Mądrzejszy od Kodeksu Rodzinnego nie będziesz! Acha
                                                będziesz.....


                                                ja matole nie kwestionuję przepisów krio - problem polega na tym ,
                                                ze ty baranie, nie rpozumiesz co to jest przedmiot majatkowy
                                                uzyskany w zamian za składnik majatku osobistego

                                                aby cos uzyskac w zamian , musisz osle jeden, to cos koimućś dać

                                                dajesz cenę baranie, a nie spółdzielcze prawo do lokalu

                                                otrzymujesz baranie prawo własności w zamian za zapłatę ceny

                                                spółdzielczego prawa nie dajesz nikomu w zamoian za nic

                                                wiem, że tego i tak nie załapiesz, boć głupi jak but

                                                  • sralimuchibedziewiosna Re: pożal sie boże praktykancie... 30.04.08, 14:02
                                                    > Nie musisz nikomu nic dawać ani brać - Kodeks Rodzinny tego nie
                                                    określa w ten
                                                    > sposób. Jest jasno.
                                                    > "Uzyskane w zamian"
                                                    > Interpretancie Ignorancie.


                                                    :DDDD

                                                    wiedziłem debilu, że nie pojmiesz nigdy tego, że w zamian dajesz
                                                    kasę a nie spółdzielcze prawo do lokalu

                                                    gdyby tak było idioto , byłbyś włascicielem lokalu, a spóldzielni by
                                                    przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co jest
                                                    oczywistym debilizmem, no może nie dla debila'
                                                    '
                                                  • Gość: Leopard Re: pożal sie boże praktykancie... IP: 193.243.147.* 30.04.08, 14:12
                                                    Następuję tu przekształcenie prawa w odrębną własność.
                                                    Ty zyskujesz odrębną własność w zamian za powiedzmy "wygaśnięcie prawa"
                                                    To nie człowiek służy prawu a prawo człowiekowi. Jeśli możesz w ramach majątku
                                                    osobistego sprzedać spółdzielcze prawo i za tą kwotę kupić do majątku osobistego
                                                    odrębną własności podobnego lokalu to czemu nie możesz (według Ciebie)
                                                    przekształcić od razu w ramach majątku osobistego spółdzielczego prawa do lokalu
                                                    w odrębną własność ???
                                                    Prawo musi być jednoznaczne i uniemożliwiać jego omijanie.... Dlatego w ocenie
                                                    sądu jednak ja miałbym rację....
                                                    Wiesz żal mi Ciebie. Denerwujesz się - no szkoda, że nie miałeś racji.. Nawet
                                                    pod tym nowy pięknym nickiem.
                                                  • Gość: Leopard Geniuszu z prowincji IP: 193.243.147.* 30.04.08, 14:32
                                                    A gdzie jest mowa w Kodeksie Rodzinnym że coś dajesz w zamian ???? Po prost
                                                    nabyte w zamian.
                                                    W ZAMIAN to po prostu w zamian.
                                                    Może wytłumaczę Ci na Twoim poziomie:
                                                    "Masz czerwony balonik, pękł ci balonik, MASZ W ZAMIAN kawałek gumy"
                                                    Albo:
                                                    "Masz niebieski balonik, pękł ci balonik, mama dała Ci W ZAMIAN cukierek"
                                                    Dwa przykłady - w drugim coś dostajesz w zamian a nic nie dajesz.

                                                    Zrozumiałeś?

                                                    No to do szkoły....
                                                  • Gość: sralimuchibedziewi Re: buahahahahhahahaa IP: *.chello.pl 30.04.08, 14:46
                                                    a teraz spokojnie MATOLE:

                                                    tego, co to jest świadczenie uzyskiwanie w zamian, czyli świadczenie
                                                    wzajemne z KRiO sie nie dowiesz...

                                                    tak, tak , wiem, to dla ciebie wielka niespodzianka....

                                                    musisz w tym, celu zaopatrzyć sie w kodeks cywilny, gdzie znajdziesz
                                                    dział dotyczący świadczeń wzajemnych

                                                    niestety, z etgo co mi wiadomo, nie ma werscji obrazkowej kc,
                                                    skierowanej do osób w wieku przedszkolnym lub z poziomem percepcji
                                                    typowym dla tego wieku

                                                  • Gość: Leopard Twój język świadczy o Tobie IP: 193.243.147.* 30.04.08, 14:56
                                                    Pewnie Ci nikt tego nie powiedział (takie jest Twoje środowisko) ale twój język
                                                    świadczy o Tobie.
                                                    Posłuchaj spokojnie - trochę miotasz. Przekształcenie spółdzielczego
                                                    własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność to NIE JEST świadczenie. I
                                                    umowa nie odbywa sie na gruncie KC. Tylko na gruncie ustawy o SM.

                                                    Popracuj nad językiem - jest trochę ograniczony. Pod budką z piwem może
                                                    znajdziesz równe sobie towarzystwo...
                                                  • Gość: sralimuchibedziewi Re: Twój język świadczy o Tobie IP: *.chello.pl 30.04.08, 15:06

                                                    > Popracuj nad językiem - jest trochę ograniczony. Pod budką z piwem
                                                    może
                                                    > znajdziesz równe sobie towarzystwo

                                                    o lalala... wiedzięłm, że prędzej czy później pojedziesz mi takim
                                                    tekstem, zawsze to robia ci, którzy najpierw ubliżają, a gdy sie im
                                                    odpowie podobnie, wówczas podnoszą taki własnie lament :)

                                                    Przekształcenie spółdzielczego
                                                    > własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność to NIE JEST
                                                    świadczenie.

                                                    to, że hjesteś głupi juz ustalilismy, nie musisz sie pogrążać takimi
                                                    bzdurami dalej

                                                    I
                                                    > umowa nie odbywa sie na gruncie KC. Tylko na gruncie ustawy o SM.


                                                    osiołku: w zakresie nie uregulowanym w sm stosuje sie kc



                                                    rozumiem, że dla idioty to dziwne, że w każdej ustawie prawodawca
                                                    nie powtarza tych samych definicji
                                                  • sralimuchibedziewiosna Re: Twój język świadczy o Tobie 30.04.08, 15:22
                                                    Ty chyba nie wiesz co mówisz:
                                                    > " w zakresie nie uregulowanym w sm stosuje sie kc "
                                                    > Tyle, że Ustawa o SM wystarczająco reguluje tę kwestę.
                                                    >
                                                    > No i co Nikt nie chce Ci już bić brawa???? Może załóż BLOG :)))


                                                    ośle - zakresem nieuregulowanym jest np niepojęta dla ciebie kwestia
                                                    zdefiniowania tego, co to takiego top truydne słowo świadczenie
                                                    wzajemne

                                                    odpowiedz tak szczerze - ile ty masz lat i gdzie się uczysz ? bo że
                                                    ukończyłeś jakąkolwiek uczelnie nie uwierze raczej ....
                                                  • chrum2 wyjaśniam 09.05.08, 17:26
                                                    Trochę czasu mnie nie było a tu taka burza. Jestem już po akcie
                                                    notarialnym. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nabyte przeze
                                                    mnie przed slubem po przekształceniu w własność jest nadal moje
                                                    (tzn. mieszknie jest moje), jako majątek odrębny (osobisty). Męża
                                                    nie musiałam z pracy wyrywać, wszystko załatwiłam sama.
                                                    pozdrawiam
                                                  • sralimuchibedziewiosna Re: wyjaśniam 10.05.08, 00:49
                                                    chrum2 napisał:

                                                    > Trochę czasu mnie nie było a tu taka burza. Jestem już po akcie
                                                    > notarialnym. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nabyte przeze
                                                    > mnie przed slubem po przekształceniu w własność jest nadal moje
                                                    > (tzn. mieszknie jest moje), jako majątek odrębny (osobisty). Męża
                                                    > nie musiałam z pracy wyrywać, wszystko załatwiłam sama.
                                                    > pozdrawiam


                                                    notariusz zmienił zdanie ?
                                                  • Gość: sr... Re: Czasami warto posłuchac i przemyśleć.... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.05.08, 14:16
                                                    niec takiego nie powiem - to Twoja domena Leopardzie

                                                    jedynym powodem dla którego stało się tak a nie inaczej musiało być to, że Pani
                                                    opłaciła cały wkład budowlany ( czyli świadczenie wzajemne )ze środków
                                                    pochodzących z jej majątku odrębnego i złożyła co do tego odp oświadczenie w
                                                    akcie notarialnym

                                                    nie zmienia to faktu, ze wszystkie
                                                    twoje wywody w tym wątku sa kompletnym bełkotem
                                                  • Gość: Leopard Oj przemądrzealcu Sralimuchali IP: *.kalisz.mm.pl 10.05.08, 15:10
                                                    No to chyba SR normalne, że wpłaciła cały wkład budowlany przed
                                                    ślubem, skoro spółdzielnia podpisała umowę o ustanowieniu
                                                    spółdzielczego prawa przed ślubem.
                                                    A takie oświadczenie w akcie to przecież norma, nie wiesz???...
                                                    Inny przykład: Jasio wzioł 1 mln kredytu przed ślubem i przed ślubem
                                                    wybudował dom. Po ślubie spłaca kredyt wraz z zoną ale dom sprzedaje
                                                    sam. Sprzedaje sam. Powiem jescze raz SAM.
                                                    Liczy się dzień umowy, dzień aktu notarialnego. To, z czyich
                                                    pieniedzy jest to finansowane może mieć znaczenie przy podziale
                                                    majątku.
                                                  • Gość: sr... Re: Oj przemądrzealcu Sralimuchali IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.05.08, 16:14
                                                    nie zawsze tak jest, stąd przepis ustawowy nakazujący wyrównanie do pełnej
                                                    wysokości wpłaty na wkład budowlany, stanowiący niezbędny warunek przeniesienia
                                                    własności lokalu na osobe, której przysługuje jedynie spółdzielcze własnościowe
                                                    prawo do lokalu.

                                                    jak pisze chrumka - nabyła notariusz "zmienił zdanie po przejrzeniu dokumentów"
                                                    "nabyła mieszkanie nie od spółdzielni lecz na rynku wtórnym"

                                                    dlatego najpierw uważał, że konieczna jest obecność obojga - co kwestionowałeś i
                                                    jakś nie uważałeś się za przemądrzałka i nie obrzuciłeś się wyzwiskami

                                                    w wyniku sprawdzenia stanu prawnego notariusz stwierdził, że jest on odmienny i
                                                    wkład budowlany został w całości opłacony już gdy chrumka nabywała lokal przed
                                                    małżeństwem

                                                    dlatego też "zmienił zdanie"

                                                    w rzecziwistości nie zmienil zdania , lecz zminił się rozpatrywany stan prawny i
                                                    w związku z tym należało wybrac inne rozwiązanie

                                                    tak, wiem, w pałce ci sie to Leopardzie nie mieści:)

                                                    2. zgodznie zaś z twoimi oświeconymi wywodami, świadczeniem wzjemnym chrumki
                                                    było spółdzielcze włsnościowe prawo, które oddała w zamian za prawo własności -
                                                    dosłownie to napisałeś

                                                    czyli wg tego belkotu dzisiaj chrumce przysługiuje własność lokalu, a
                                                    spółdzielcze własnościowe prawo do niego - spółdzielni ( LOL )

                                                    na szczęscie dla chrumki jest to oczywistą bzdurą

                                                    c'est tout
                                                  • Gość: abc sr... miał rację - to dwie różne sytuacje IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.05.08, 17:15

                                                    "Mieszkanie spółdzielcze przymusowo wspólne
                                                    Do majątku dorobkowego należą wszystkie mieszkania własnościowe i lokatorskie
                                                    przydzielone przez spółdzielnię do 2000 r. w trakcie małżeństwa dla zaspokojenia
                                                    potrzeb mieszkaniowych rodziny. Dotyczy to również sytuacji, gdy w momencie
                                                    przydziału małżonkowie mieli rozdzielność majątkową i gdy prawo do lokum zostało
                                                    sfinansowane z majątku osobistego, odrębnego jednego z małżonków. Jest to tzw.
                                                    wspólność przymusowa.

                                                    Nie dotyczy ona mieszkań kupionych na wolnym rynku. W odniesieniu do nich
                                                    obowiązują ogólne reguły, tak jak np. do samochodu czy innego dobra. "
                                                    64.233.183.104/search?q=cache:wWNU1QSOVGAJ:www.rp.pl/artykul/113461.html+przekszta%C5%82cenie+sp%C3%B3%C5%82dzielczego+prawa+maj%C4%85tek+odr%C4%99bny&hl=pl&ct=clnk&cd=5&gl=pl
                                                    jest dokładnie tak jak pisał sr...:

                                                    najpierw notariusz sądził, że chodzi o przekształcenie spółdzielczego prawa
                                                    nabytego pierwotnie od spółdzielni - dlatego żądał obecności obojga małżonków

                                                    później "chmrum" przedstawiła mu dokumenty, z których wynikała, że nabycie miało
                                                    miejsce na rynku wtórnym i mają zastosowanie ogólne zasady - dlatego uznał, że
                                                    wystarczy obecność samej "chrum"

                                                    ......................................

                                                    Gość portalu: sr... napisał(a):

                                                    > nie zawsze tak jest, stąd przepis ustawowy nakazujący wyrównanie do pełnej
                                                    > wysokości wpłaty na wkład budowlany, stanowiący niezbędny warunek przeniesienia
                                                    > własności lokalu na osobe, której przysługuje jedynie spółdzielcze własnościowe
                                                    > prawo do lokalu.
                                                    >
                                                    > jak pisze chrumka - nabyła notariusz "zmienił zdanie po przejrzeniu dokumentów"
                                                    > "nabyła mieszkanie nie od spółdzielni lecz na rynku wtórnym"
                                                    >
                                                    > dlatego najpierw uważał, że konieczna jest obecność obojga - co kwestionowałeś
                                                    > i
                                                    > jakś nie uważałeś się za przemądrzałka i nie obrzuciłeś się wyzwiskami
                                                    >
                                                    > w wyniku sprawdzenia stanu prawnego notariusz stwierdził, że jest on odmienny i
                                                    > wkład budowlany został w całości opłacony już gdy chrumka nabywała lokal przed
                                                    > małżeństwem
                                                    >
                                                    > dlatego też "zmienił zdanie"
                                                    >
                                                    > w rzecziwistości nie zmienil zdania , lecz zminił się rozpatrywany stan prawny
                                                    > i
                                                    > w związku z tym należało wybrac inne rozwiązanie
                                                    >
                                                  • Gość: sr... Re: Oj przemądrzealcu Sralimuchali IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.05.08, 16:30
                                                    > A takie oświadczenie w akcie to przecież norma, nie wiesz???...
                                                    > Inny przykład: Jasio wzioł 1 mln kredytu przed ślubem i przed ślubem
                                                    > wybudował dom. Po ślubie spłaca kredyt wraz z zoną ale dom sprzedaje
                                                    > sam. Sprzedaje sam. Powiem jescze raz SAM.
                                                    > Liczy się dzień umowy, dzień aktu notarialnego.

                                                    zobowiązanie do zapłaty na rzecz zbywcy na mocy umowy kupna , zobowiązanie do
                                                    spłaty kredytu na podstawie umowy kredytowej i dobrowolne "dokładanie " się
                                                    przez żonę do rat to trzy całkowicie odrebne zobowiązania o zupełnie odrebnej
                                                    podstawie

                                                    jak mozna byc tak tępym,żeby tego nie rozumieć i podawać to jako analogiczny
                                                    przypadek
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka