Podatek od zakupu nieruchomości

IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.05.08, 10:57
Mam następujące pytanie: Kupuję dom od dewelopera, kiedy muszę
zapłacić podatek do US - po podpisaniu umowy sprzedaży czy już przy
umowie przedwstępnej? Ile dni jest na zgłoszenie i zapłatę podatku?
    • miriam_73 Re: Podatek od zakupu nieruchomości 13.05.08, 11:21
      A jaki ty chcesz podatek płacić???
      • Gość: mar03 Re: Podatek od zakupu nieruchomości IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.05.08, 11:47
        a niech zaplaci "co łaska"
        • Gość: kasia Re: Podatek od zakupu nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.08, 12:13
          To nie płaci się podatku w US od zakupu nieruchomości???
          • irma223 Nie. 13.05.08, 14:51
            Gość portalu: kasia napisał(a):

            > To nie płaci się podatku w US od zakupu nieruchomości???

            Jeśli się płaci podatek od zakupu (jakikolwiek) to u notariusza.
            Podatek ten nazywa sie podatkiem od czynności cywilno-prawnych i
            wynosi 2% ceny transakcji.

            Ale nie dotyczy to mieszkań kupowanych świeżo od dewelopera.

            Od tych płaci się "jedynie" podatek od towarów i usług (czyli VAT) i
            jest on zawarty w cenie transakcji (podanej w umowie z deweloperem):
            płaci się go na konto dewelopera, a deweloper go odprowadza sam do
            US.

            Podatki do US płaci się natomiast od sprzedaży nieruchomości - to
            tak...
            • Gość: kasia Re: Nie. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.05.08, 08:35
              A, to już rozumiem. Dzięki za wyjaśnienia.
            • Gość: Kupująca Re: Nie. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.05.08, 10:50
              Dziękuję za wyjaśnienie...

              Rozumiem, że kupując dom od deweloper płacę tylko taksę notarialną
              oraz opłaty sądowe za księgę wieczystą. Czy coś jeszcze?

              Dzięki z góry za wyjaśnienia
              • irma223 Koszt wypisów z aktu notarialnego 14.05.08, 11:11
                Gość portalu: Kupująca napisał(a):

                > Dziękuję za wyjaśnienie...
                >
                > Rozumiem, że kupując dom od deweloper płacę tylko taksę notarialną
                > oraz opłaty sądowe za księgę wieczystą. Czy coś jeszcze?
                >
                > Dzięki z góry za wyjaśnienia

                + koszt wypisów z aktu notarialnego (ok. 170 zł za wszystkie).
                • Gość: lena Re: Koszt wypisów z aktu notarialnego IP: *.ssp.dialog.net.pl 16.05.08, 22:53
                  wydawalo sie nam, ze 152 zl. prosimy o rozliczenie tych 170,-
                  czy mozemy dodac koszt platnej ubikacji?
                  • irma223 Re: Koszt wypisów z aktu notarialnego 17.05.08, 19:39
                    Gość portalu: lena napisał(a):

                    > wydawalo sie nam, ze 152 zl.

                    Dokładnie policzyłaś?

                    Proszę o podstawę prawną, że koszt wypisó z aktu notarialnego nie
                    może przekroczyć 152 złotych ;)


                    > prosimy o rozliczenie tych 170,-

                    Koszt wpisu za 1 stronę: 6 zł + 22 % VAT = 7,32 zł.

                    Orientacyjny koszt podany ok. 170 zł starczy zatem na 23 strony
                    wypisów, więc jeśli wypis będzie szedł w 5 egzemplarzach po 5 stron,
                    to kupującej nie starczy (bo potrzebaby by było 183 zł).

                    Jeśli będzie szedł w 5 egzemplarzach po 4 strony starczyłoby nawet
                    146,40 zł.

                    Skąd akurat 152 zł zatem? jakieś inne liczenie?

                    Alternatywna matematyka?

          • Gość: Leopard Re: Podatek od zakupu nieruchomości IP: 193.243.147.* 14.05.08, 11:40
            Po prawomocnym wpisie do KW (oraz potem co roku) płacisz osobiście podatek od
            nieruchomości - ale to oczywiste i nie jest raczej związane z zakupem ale z
            posiadaniem nieruchomości. Niemniej trzeba pamiętać o tym po zakupie.
            • miriam_73 Re: Podatek od zakupu nieruchomości 15.05.08, 22:15
              ale podatku od nieruchomości nie płąci się w urzędzie skarbowym.
Pełna wersja