Kiedy płacimy jaki VAT za zakup mieszkania?

[monisienek]

Witam. :O)
Mam zamiar kupić mieszkanie.
Lada moment możemy podpisać umowę przedwstępną.
Termin oddania mieszkania jest na grudzień 2008.

Jak się liczy VAT?
W którym momencie?
Czy jeśli developer nie wyrobi się w tym roku z oddaniem mieszkań, a od 1 stycznia VAT wzrośnie - muszę zapłacić większy VAT?

Czy jeśli mieszkanie jeszcze nie jest oddane, to mogę podpisać umowę sprzedaży??

Jak to jest?