pytanie do notariusza

IP: 88.220.78.* 10.09.08, 12:47
a w zasadzie dwa:
1. chcę sprzedać działę, której 3 z 4 współścicieli (są to osoby w
podeszłym wieku) mieszkajace na stale za granicą, jakie dokumety
powinni dostarczyć by sprzedaż była możliwa.
2. Dom ma 2 współwłaścicieli (1/6 i 5/6 ).Dom jest jednorodzinny
trudny do wydzielenia. Osoba posiadajaca 5/6 domu sama go uzytkuje.
Ale notorycznie nie placi podatkow i oplat za uzytkownie.
Co mozna zrobic w takiej sytuacji
Maria N.
    • Gość: al9 i odpowiedź ale nie notariusza :-) IP: *.teleton.pl 10.09.08, 15:12
      co prawda nie jestem notariuszem, ale ci i tak tu nie zaglądają...
      ad1.współwłaściciele muszą dostarczyć pełnomocnictwa. W zalezności
      od miejsca przebywania - pełnomocnictwo musi miec albo tzw apostille
      (specjalna pieczątka) - wymagane w większośc krajów uni i usa, albo
      pełnomocnictwo bez apostille za to z pieczęcia naszego wydziału
      konsularnego ambasady (pozostałe kraje, które nie podpisały
      konwencji genweskiej)

      ad2.nie płacenie podatków nie ma nic do rzeczy w związku ze
      sprzedażą nieruchomości (obciążają osobe a nie nieruchomość), chyba,
      że wierzyciel rozpoczął egzekucję z nieruchomości (ostrzeżenia w
      dziale III księgi, przymusowe hipoteki itd

      Pozdr
      al
      • Gość: rafosow Re: i odpowiedź ale nie notariusza :-) IP: *.kos.vectranet.pl 10.09.08, 19:19
        witam al
        szczytuje twoje porady, bo są celne i treściwe
        oby czasu i chęci wystarczyło ci na dalsze udzielanie się na forum
        ale muszę trochę poprawić :)
        apostille to oczywiście Konwencja Haska
        pozdrawiam
        • Gość: al9 rafosow IP: *.teleton.pl 11.09.08, 08:29
          :-)
          jasne
          oczywiście masz rację :-)
          pozdrawiam
          al
Pełna wersja