zamiana mieszkań - problem

IP: *.gprs.plus.pl 20.09.08, 22:34
Witam, mam pytanie - znajomy chce dokonać zamiany mieszkań spółdzielczych
własnościowych. Chce zamienić się z bratem. Właścicielem 1 z mieszkań jest
jego brat i bratowa - stąd pytanie o podatek 2% - czy będzie on płacony od
całości różnicy w wartości mieszkań czy od połowy różnicy należącej do bratowej?

I drugie pytanie - swoje mieszkanie znajomy otrzymał jako darowiznę od matki w
06.2003 i decyzją US został zwolniony od podatku w zamian za dotrzymanie kilku
warunków - m.in. warunek o 5 letnim zamieszkiwaniu w tym mieszkaniu. Problem
polega na tym, że znajmomy jest tam tylko zameldowany, natomiast nie mieszkał
w tym mieszkaniu i notariusz uczulił go na to, że Urząd Skarbowy może to
sprawdzić.

Czy w takiej sytuacji naprawdę nic nie da się zrobić?

Dziękuję za odpowiedź
    • dowiarek Re: zamiana mieszkań - problem 23.09.08, 19:18
      Wydaje mi sie ,że te 5 lat dotyczy raczej tego ,że nie może pozbyć sie przez 5
      lat mieszkania bo wtedy zapłaci podatek więc przez 5 lat musi mieszkanie być na
      własnośc obdarowanego darowizną.
      Ja napaliłam sie na to mieszkanie :

      www.otodom.pl/mieszkanie-szczecin-osiedle-bukowe-6350m2-3-pokoje-295000-pln-id1441393.html
      chcę właścicielowi zaproponować płatność w 2 ratach ,jak myślicie zgodzi
      się?boje się ,że ktoś kupi je przede mną.
Pełna wersja