Bezpieczne kupno mieszkania

22.10.08, 18:45
Prosze o rade jak mam sie zabezpieczyc przed taka hipotetyczma sytuacja:

Kupuje mieszkanie od małżeństwa które ma pełnoletnią niepełnosprawną córkę
przykutą do łóżka. Oczywiście wcześniej wszyscy z tego mieszkania zostają
wymeldowani , mieszkanie nie ma żadnych zaległości a księga wieczysta jest
`czysta`.
W akcie notarialnym zawieramy klauzulę iż przekazanie kluczy do mieszkania
następuje w ciągu 14 dni od daty kupna ( sprzedający potrzebują tego czasu na
kupno innego mieszkania i wyprowadzki)
Co zrobić i jak tego uniknąć gdy po tych 14 dniach sprzedający oświadczą iż
nie mogą się wyprowadzić gdyż nie mają gdzie i że przecież nie wyrzucę ich
córki za drzwi???

Bardzo proszę o poradę.
    • Gość: aga Re: Bezpieczne kupno mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.10.08, 22:49
      no kubuś fatalista jesteś :)
      • Gość: al9 podpowiem IP: *.teleton.pl 23.10.08, 14:34
        sprzedający po terminie wyprowadzki nie sa chronieni i komornik może
        ich wywalić na zbity pysk
        zadbaj o poddanie sie rtygorom egzekucji w kacie (art 777 KPC) i
        dodatkowo - znaczną część ceny - np 30 tys zł - zapłać w dniu
        wydania nieruchomości - zastrzegając a akcie sprzedazy, że
        przekroczenie wydania choćby o jeden dzień wiązać się będzie przez
        Sprzedających z koniecznościa zapłaty kary umownej w wysokości -
        właśnie 30 tys
        efekt - spóźnia sie to NIGDY nie zobacza tych 30 tys
        papa
        al
Pełna wersja