Dodaj do ulubionych

Podz. działki po wybudowaniu bliźniaka

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.10.08, 17:04
Razem z bratem jesteśmy współwłaścicielami działki rolno budowlanej
przeznaczonej pod zabudowę siedliskową. W chwili obecnej nie możemy jej
podzielić na dwie, bo przy tak małej ich powierzchni nie dostalibyśmy pozwoleń
na budowę.
Na wspólnej działce zamierzamy postawić bliźniak, a każde z nas występować ma
jako odrębny inwestor.
A teraz moje pytanie: czy po wybudowaniu bliźniaka możliwy byłby podział ww.
działki na dwie, zniesienie współwłasności i ustanowienie właściciela dla
każdej z części(byłyby to dwie niezależne od siebie posesje)?
Z porad w "Muratorze" wynika, że tak. Czy ktoś ma jakieś doświadczenia w tej
kwestii?
Przepraszam za mało fachowy język, ale terminy z zakresu prawa mam słabo
opanowane.
Obserwuj wątek
      • ravenheart1 Re: Podz. działki po wybudowaniu bliźniaka 25.11.08, 12:29
        >Razem z bratem jesteśmy współwłaścicielami działki rolno budowlanej
        >przeznaczonej pod zabudowę siedliskową. W chwili obecnej nie możemy >jej podzielić na dwie, bo przy tak małej ich powierzchni nie >dostalibyśmy pozwoleń na budowę.
        >Na wspólnej działce zamierzamy postawić bliźniak, a każde z nas >występować ma jako odrębny inwestor.

        Mam wątpliwości czy bliźniak, czyli de facto dwa domy, można zaliczyć do tzw. zabudowy siedliskowej.
        A do uzyskania pozwolenia na budowe konieczna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli, stąd ten podział na inwestorów ma charakter wyłącznie fikcyjny.

        > A teraz moje pytanie: czy po wybudowaniu bliźniaka możliwy byłby podział ww. działki na dwie, zniesienie współwłasności i ustanowienie właściciela dla każdej z części(byłyby to dwie niezależne od siebie posesje)?

        Tak istnieje taka możliwość, przy czym granica działki musi być zgodna z przebiegiem ściany ogniotrwałej dzielącej obydwa segmenty, prócz tego pozostaje kwestia utrzymania dostępu do drogi publicznej dla obydwu nowopowstałych działek.
        Problem może polegać na uzyskaniu pozwolenia na budowę na bliźniak na terenie zabudowy siedliskowej.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka