Nowy współwłaściciel nieruchomości z hipoteką

08.11.08, 11:40
Moja partnerka życiowa kupiła swego czasu na kredyt nieruchomość. Teraz zamieszkujemy w niej razem i myślimy o mojej współwłasności tej nieruchomości, przed zawarciem związku małżeńskiego.

W hipotece oczywiście wpisany jest bank oraz moja partnerka. Podejrzewam, że słuszna droga jest taka, że bank od nowa bada jej zdolność kredytową, przy okazji także moją, jeśli się zgadza, to ja zostaję współkredytobiorcą, zmiana w księdze notarialnej załatwiana jest przez notariusza.

Czy jest możliwa jakaś szybsza, prostsza droga? Chodzi chyba głównie o zapatrywanie się banku na taką sytuację. Jak w praktyce załatwiane jest to w bankach?

A może jest inna możliwość, np. ustanowienie mnie współwłaścicielem jakimś odrębnym przepisem, przy udziale np. notariusza? Tutaj strzelam na ślepo. Zakładam, że najlepszym rozwiązaniem byłoby dopisanie mnie do księgi wieczystej. Ale może istnieją inne?

Pozdrawiam
Tony
    • Gość: gość Re: Nowy współwłaściciel nieruchomości z hipoteką IP: *.kos.vectranet.pl 08.11.08, 21:56
      bank nie musi się zgadzać, w wyniku darowizny możesz stać się współwłaścicielem, oczywiście hipoteka jest dalej wpisana, obciąża i twój i twojej partnerki współudział.
      • tony2k Re: Nowy współwłaściciel nieruchomości z hipoteką 14.11.08, 12:18
        O, jaka niespodzianka. Jak to wygląda formalnie? Co trzeba załatwić, aby
        podarować połowę nieruchomości? Całość przez notariusza?
        • Gość: staraagentka Re: Nowy współwłaściciel nieruchomości z hipoteką IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.11.08, 14:43
          Ponieważ póki co jesteście osobami obcymi darowizna będzie cię drogo
          kosztować .Po ślubie nic.
Pełna wersja