Czy zaplace podatek?

26.11.08, 22:50
w czerwcu 2002 roku moja zona otrzymala od rodzicow w drodze darowizny
mieszkanie - spoldzielcze prawo wlasnosci. Darowizne przyjela na wspolwlasnosc
z mezem czyli ze mna. Od czerwca 2002 jestesmy zameldowani w tym mieszkaniu.
W czerwcu 2008 roku - a wiec 6 lat po darowiznie - spoldzielnia "wyprostowala"
sprawy gruntowe i zaczela akcje podpisywania umow ustanowienia odrebnej
wlasnosci. Podpisalismy taka umowe.
Za kilka dni sprzedajemy to mieszkanie. Czy grozi nam jakis podatek?
Kwote ze sprzedazy mieszkania mamy zamiar przeznaczyc na zakup innej
nieruchomosci - wiekszego mieszkania.
    • Gość: al9 Re: Czy zaplace podatek? IP: *.teleton.pl 27.11.08, 09:21
      nie
      otrzymaliscie nieruchomosc w 2002 roku - nie ma zatem obowiazku
      podatkowego
      Przekształcenie spóldzielczego własnosciowego w pełną własność to
      nie nabycie praw...
      Ergo - sprzedawajcie spokojnie
      Pozdr
      al
      • miriam_73 Re: Czy zaplace podatek? 27.11.08, 14:06
        Al, niekoniecznie. Niektóre organy podatkowe uważają, że przynajmniej od gruntu
        nalezy się podatek :((( Wiem że Gazeta Prawna kroi artykuł na ten temat na
        najbliższe dni.

        Poza tym - pytam, bom nie cywilista, i mam z tą kwestią konkretną praktyczną
        "zagwostkę" - jeśli przekształcasz ograniczone prawo rzeczowe w pełną własność,
        to co to jest jak nie nabycie własności nieruchomości wraz z udziałem w gruncie?
        • marcin.kaminski Re: Czy zaplace podatek? 28.11.08, 09:40
          Dzieki za odpowiedzi, choc dwie w sumie sprzeczne.
          Jesli ew. US by chcial naliczyc podatek tylko od "nabycia gruntu" to w jaki
          sposob ustali jego wartosc?
          A jesli (nie daj Boze) przyjmie dla mnie niekorzystna interpretacje ze musze
          placic podatek "od claosci" to zaplace 19% od wartosci sprzedazy jak abedzie w
          akcie notarialnym? Szczerze piszac to nieco wkur...bym sie gdyby tak to
          interpretowali. IMHO spoldzielcze wlasnosciowe to jednak prawo wlasnosci.
          Rozumiem ze gdybysmy wykupili "lokatorskie" i n anim ustanowili odrebna
          wlasnosc i je sprzedawali to jasne ze dopiero w tym momencie nabylismy je. Ale w
          naszym przypadku chyba jednak jest ono NASZE od 2002 roku.
          • Gość: ehe Re: Czy zaplace podatek? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.11.08, 12:04
            jakby nie patrzeć to nie zapłacisz podatku.
            1. gdyby US uznał datę nabycia 2002 rok to minęło już 5 lat
            kalendzrzowych
            2. gdyby US uznał datę nabycia 2008r. to skorzystasz z ulgi
            meldunkowej, bo jesteś już zmaldowany od 2002r.
Pełna wersja