podatek od nieruchomości-PILNE

IP: *.adsl.inetia.pl 04.12.08, 18:35
mam trudną sytuacje-moja mama przed smiercia nie spisala testamentu i po jej smierci dzialka zostala 'podzielona' na 4 czesci tzn jest 4 wlascicieli-ja, moj ojciec i dwoch braci. wszyscy mieszkamy w jednym domu, wszyscy jestesmy juz pelnoletni. moj ojciec zawsze zajmowal sie finansami i nikt z nas sie do tego nie wtracal, chociaz teraz widze ze to byl blad. mamy nieciekawa sytuacje finansowa, ale moj ojciec pracuje. mimo to nie zaplacil podatku w tym roku o czy dowidzialam sie dzisiaj, poniewaz z nim nie rozmawial przeszlam sie do urzedu miasta i zapytalam. co mam zrobic? te 400 zł to nie majatek, ale moj ojciec to skomplikowany przypadek. jak to teraz wyglada od strony prawnej? i jeszcze jedno-co zrobic zeby zagwarantowac sobie ze ten kawalek gruntu (tzn 1/4) jest moj? do kogo mam sie zgłosić? nie wiem czy trafilam na wlasciwe formu-prosze o pomoc.
    • irma223 Podatek zapłacić, postępowanie spadkowe, KW 04.12.08, 19:17
      Gość portalu: ciekawa napisał(a):

      Wygląda na to, że nie zrobiliście postępowania spadkowego lub nie
      wystąpiliście z wnioskiem o wpis Waszej własności w księdze
      wieczystej dla nieruchomości.

      1. Podatek zapłacić. Gmina pieniądze zawsze chętnie przyjmie od
      każdego, jak chcesz możesz nawet zapłacić podatek za nieruchomość
      sąsiada, tym bardziej za nieruchomość po zmarłej mamie lub za zbyt
      zajętego ojca. Pójdź do gminy poproś o wyliczenie jek jest zaleglość
      i zapłać. Na rozmowę z ojcem będzie i tak czas.

      2. Wypis z rejestru gruntów (z katastru) - w wydziale geodezji
      starostwa powiatowego

      2. Odpis z księgi wieczystej dla nieruchomości (prowadzony przez sąd
      rejonowy, ale nie przez każdy. Jest jednak na pewno sąd rejonowy,
      który prowadzi księgi wieczyste dla miejscowości, w której jest
      położona nieruchomość Waszych rodziców.

      3. Akt zgonu mamy.

      4. Akt małżeństwa rodziców

      5. Wasze akty urodzenia

      6. Akty małżeństwa wszystkich zamężnych sióstr spośród dzieci
      (chodzi o zmiany nazwisk)

      7 a.. Z dokumentami złożyć wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia
      spadku przez waszą czwórkę

      lub

      7 b. Z dokumentami do notariusza o wydanie notarialnego
      poświadczenia dziedziczenia (równoważne z postanowieniem sądu o
      nabyciu spadku)

      8. Z dokumentami do urzędu skarbowego (być może nic nie będą
      chcieli, ale muszą wydać zaświadczenie, że nie ma przeszkod w
      ujawnieniu praw majątkowych w księdze wieczystej, czyli że nie ma
      zaległego nie opłaconego a należnego podatku od spadku)

      9. Z dokumentami złożyć wniosek (wszyscy naraz - najlepiej) do sądu
      rejonowego prowadzącego księgę wieczystą dla nieruchomości o
      wpisanie w księdze wieczystej Was w dziale II (właściciel) jako
      współwłaścicieli:

      Ojciec będzie miał zapewne 5/8 nieruchomości ("swoje" pół już
      wcześniej miał, skoro kiedyś nabył nieruchomość na współwłasność z
      żoną), a ponadto po żonie odziedziczył 1/4 z 1/2 czyli 1/8. Razem
      5/8.

      I każde z rodzeństwa będzie miało po 1/8 w nieruchomości.

      Chyba, że nieruchomość była tylko na mamę to wtedy oczywiście każde
      będzie miało 1/4 z całości.

      Za wpis własności z dziedziczenia jest bodajże opłata sądowa 150 zł -
      płatna razem z wnioskiem.

      Księgi wieczyste zapewne prześlą informację też do geodezji w
      starostwie powiatowym, ale na wszelki wypadek też można ich samemu
      powiadomić.
      • Gość: ciekawa Re: Podatek zapłacić, postępowanie spadkowe, KW IP: *.adsl.inetia.pl 04.12.08, 19:35
        dziękuję za rzetelną odpowiedź:) a co jeśli te wcześniejsze 2 części podatku
        trafiły już do komornika w urzędzie skarbowym? można to jakoś 'odkręcić'? ziemia
        była tylko na moją mamę (na szczęście), załamałabym się jakby mój ojciec miał
        dostać 5/8....
      • pajacyk124 Re: Podatek zapłacić, postępowanie spadkowe, KW 04.12.08, 19:41
        irma223 napisała:

        >>
        > 7 b. Z dokumentami do notariusza o wydanie notarialnego
        > poświadczenia dziedziczenia (równoważne z postanowieniem sądu o
        > nabyciu spadku)
        >


        Niestety u notariusza nie można jeszcze sporządzić aktu
        poświadczenia dziedziczenia. Ale wkrótce będzie to mozliwe.
        Narazie pozostaje tylko droga sądowa.
Pełna wersja