podatek od sprzedaży nieruchomości - chcą złupić:(

[tata.zbiggy]

witam,
mam taki problem : sprzedałem w czerwcu 2008 mieszkanie (zakupione przed
2007), i w terminie 2 tygodni od tej sprzedaży złożyłem stosowny PIT i
oświadczenie, że zamierzam te pieniądze przeznaczyć na cel mieszkaniowy.
Jakiś czas temu pewnie ok. 2m-ce dostałem od US (Warszawa-Ursynów) wezwanie do
zapłaty podatku w wysokości 10% uzyskanej ceny + koszty upomnienia.
Zadzwoniłem do tego urzędu z pytaniem o co chodzi, przecież mam na to 2 lata
itp. i pani odpowiedziała, że mam nic nie robić, dopiero jak kupię mieszkanie
i będę mieć akt notarialny to żeby im pokazać.
No więc nie robiłem nic w tej sprawie, aż otrzymałem pismo do wiadomości,
główny adresat to mój pracodawca jest to pismo od naczelnika US z tytułem
wykonawczym od komornika do zajęcia wynagrodzenia, do podatku doliczono koszty
egzekucji 15%, odsetki liczone od czerwca no i w ogóle jakoś to nieprzyjemnie
wygląda.
Od chwili sprzedaży mieszkania do wystawienia tego pisma przez komornika
minęło 5 miesięcy, a więc za wcześnie na jakieś podsumowanie na co
przeznaczyłem pieniądze ze sprzedaży mieszkania.

Czy ktoś spotkał się z taką sytuacją, może w US W-wa Ursynów to nagminna
praktyka? no i co ja mam teraz robić?

Czy jeżeli zajmą mi część wynagrodzenia, to po wygraniu w jakichś odwołaniach
dostanę odsetki wg stopy ustawowej? albo, jeżeli np. zajmując moje
wynagrodzenie uniemożliwiają mi spłatę całości zadłużenia karty kredytowej w
terminie to powoduje powstanie odsetek - czy jest sens o takie coś walczyć ?
A może jest jakiś rzecznik praw podatnika, który się zajmuje takimi rzeczami?
Ogólnie to jestem chętny zrobić jakiś raban w mediach, mam dwójkę dzieci w tym
1-miesięczne, więc w mediach możemy się nieźle zaprezentować, tylko muszę
rozejrzeć się dokładnie w swojej sytuacji.

Jak dla mnie to wygląda na chaotyczne "wykonanie planu" przed końcem roku w
celu otrzymania premii rocznej, a że sprawa się odkręci - ale to będzie
dopiero po nowym roku i nikt im tych premii już nie zabierze.

Z góry dzięki za wszelkie porady!

[miriam_73]

Przede wszystkim sugerowałabym wziąć korespondencję z urzedem (tzn. w
szczególnosci to oświadczenie plus PIT z dowodami nadania) oraz to zawiadomienie
komornicze i podskoczyć na Wynalazek i na miejscu zażądać wyjaśnień. Z
doświadczenia (akurat nie tego urzedu) - często jest totalny b..del i brak
wymiany informacji między wydziałami i możliwe, że egzekucja nie wie, że
zadeklarowaliście wydatkowanie.
IMO niewłaściwie, że na pismo wzywające do uiszczenia podatku nie zareagowałeś
pisemnie, tylko "na gebę". Nie wiem jakiego typu to było pismo i jakie
zastrzeżono w nim rygory i terminy, tu może być jakiś problem.
Ponadto - rozumiem, że ten kwit który dostał pracodawca, to postanowienie o
wszczęciu egzekucji? To trzeba tu reagowac szybciutko (bodaj jest 7 dni od
doręczenia) - przygotowac na piśmie - zarzuty przeciwegzekucyjne (zobowiązanie
podatkowe nie jest wszak należne) plus wniosek o wstrzymanie egzekucji (bo same
zarzuty nie wstrzymują).

[Gość: A]

A jak udowadnia sie przeznaczenie pieniedzy na inne cele mieszkaniowe, a
dokladniej na:

"w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży,
na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki
zaciągniętych na określone w pierwszym punkcie cele, w banku lub w spółdzielczej
kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz
odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych
przychodów."

Mam dostarczyc do US dowody wplat rat na kredyt mieszkaniowy i notarialna umowe
przedwstepna? Aktu ostatecznego nie mam jeszcze.

[tata.zbiggy]

no i się wyjaśniło, było to nieporozumienie, a w nim też moja wina -
napisałem w tym picie tak jakby ten podatek był należny a nie 0
(byłem przekonany, że dodanie do tego oświadczenia o
zamiarze "odracza" tę należność na 2 lata).
szkoda tylko, że pani z którą rozmawiałem we wrześniu przez tel nie
powiedziała mi o tym, tylko "spoko, no to jak pan będzie miał akt
notarialny po zakupie to przyjdzie pan pokaże" bo to uśpiło mą
czujność.

A po kilku wizytach na Wynalazku mam dość pozytywne wrażenie na
temat tamtejszych pracowników, spodziewałem się raczej hiszpańskiej
inkwizycji :)