zameldowanie a wynajem

IP: *.dhcp-ripwave.irishbroadband.ie 08.01.09, 22:33
Witam,

Czy isnieje obowiazek zameldowania najemcy ? niedlugo bede
wynajmowac swoje mieszkanie i nie chcialabym meldowac tam nikogo .
Czy ktos z was mial rowniez z tym problem i w jaki sposob sobie z
tym poradzial ? bede wdzeczna za wszelie info pzdr
    • irma223 Re: zameldowanie a wynajem 08.01.09, 23:17
      Formalnie najemca ma obowiązek zameldować sie sam. Przynajmniej na
      pobyt czasowy. De facto nikt z takiego obowiązku nigdy nikogo nie
      rozliczał.

      Nowa ustawa przygotowana przez rząd spowoduje, że "zameldować" się
      będzie mógł każdy kto zechce i gdzie zechce i nie będzie musiał się
      legitymować ani tytułem prawnym do lokalu ani zgodą właściciela.

      Urząd tylko właściciela powiadomi, że ktoś mu się wmeldował.

      • al9 irma czasem jak walniesz 09.01.09, 09:32
        to jak łysy grzywka o beton :-)
        NIE ma mozliwości żeby najemca SAM się zameldował. MUSI byc
        własciciel...
        Na szczeście - ustawa o obowiązku meldunkowym - karykaturalna
        pamiatka z głębokiej komuny - kończy swó zywot w niesławie...
        Jeszcze miesiąc dwa..
        A założyciela watku usokujmy - NIE musisz meldować najemcy. Musisz
        tylko podpisac umowe najmu i płacic podatek...
        Pozdr
        al
        PS Irma - miałas byc na nartach? :-)) Ja jadę za 10 dni...
        • Gość: konobono Re: irma czasem jak walniesz IP: *.chello.pl 09.01.09, 10:42
          ma możliwość
          niepełnoletnie dzieci i ich równoważni przypisywani są do rodzica bez potrzeby
          obecności właściciela oraz
          jak zaniesie do biura meldunkowego "prawo do lokalu" np. umowa najmu z właścicielem
          jak trafi na urzędnika to
          na tej podstawie zamelduje lub
          będzie potrzebne przybycie właściciela
          obydwa przypadki miałem praktycznie
          • Gość: al9 Re: irma czasem jak walniesz IP: *.teleton.pl 09.01.09, 12:45
            jesli w umowie najmu jest odpowiedni zapis to jest to za JEGO ZGODĄ..
            I wtedy fizycznie byc nie musi (chociaz w niektórych urzedach musi)
            O nieletnich nie wspominam nawet bo to oczywiste ze rodzice działają
            w ich imieniu - jak w kazdej prawie czynnosci...
            al
            • decort Re: irma ma rację 09.01.09, 13:19
              istnieje obecnie obowiązek meldunkowy; jeśli najemca nie zamelduje
              się sam na pobyt stały lub czasowy właściciel powinien poinformować
              urząd (oraz każdy kto o tym wie). Tytułem prawnym do dokonania
              medunku jest umowa najmu/użyczenia i nie musi w niej być wyrażona
              zgoda właściciela na meldunek (bo obowiązek meldunkowy wynika z
              Ustawy). Ewentualny zakaz meldunku wyrażony w umowie nie ma mocy
              prawnej. Jeśli umowa najmu jest umową termninową Urząd zamelduje na
              pobyt czasowy, jeśli na czas nieoznaczony - to na pobyt stały. Można
              się też zameldować w miejscu pobytu bez tytułu prawnego jeśli
              udowodni się, że w danym miejscu rzeczywiście się przebywa lub bez
              udowadniania jeśli własciciel wyrazi na to zgodę.
              Tyle w skrócie przepisy (Ustawa o Ewidencji ludności i dowodach
              osobistych - jest krótka, każdy może ją sobie przeczytać). Praktyka
              jest zupełnie inna. Nikt nikogo nie melduje jak nie chce i nie
              słyszałem też aby jakiś najemca wpadł na taki pomysł by się komuś
              wmeldować. Ustawa, która to reguluje jest zupełnie nieznana i
              powszechnie łamana, niektórzy nawet do niedawna uparcie twierdzili,
              że obowiązek meldunkowy nie istnieje od wielu lat.
        • irma223 Re: irma czasem jak walniesz 09.01.09, 13:26
          al9 napisał:

          > to jak łysy grzywka o beton :-)
          > NIE ma mozliwości żeby najemca SAM się zameldował. MUSI byc
          > własciciel...

          Nie musi: jak lokator ma umowę najmu to się legitymuje i zgodą
          właściciela i "tytułem prawnym do lokalu" - choćby czasowym.
          Właściciel może być w tym czasie choćby na urlopie...

          > PS Irma - miałas byc na nartach? :-))

          Tak - jadę w poniedziałek. Trochę napadało...
          • Gość: gosc Re: irma czasem jak walniesz IP: *.dhcp-ripwave.irishbroadband.ie 11.01.09, 17:18
            Dzieki za odpowiedzi, podsumowujac wynika z nich ze najemca moze sie
            zameldowac kiedy chce, i wynajmujacy nie ma na to wplywu.

            CHociaz Konobono wspomnialaes o dwoch przypadkach zameldowania
            najemcy kiedy to musial byc wlasciciel przy meldunku najemcy i kiedy
            nie musial.Czy mozesz mi powiedz co spowodowalo ze wlasciciel musial
            byc przy zameldowaniu ?

            Takze mam jescze jedno pytanie jaki wplyw ma zameldowanie najemcy
            na wypowiedzenie najmu ?

            pozdrawiam
    • Gość: agatka Re: zameldowanie a wynajem IP: 80.48.4.* 11.01.09, 19:18
      Istnieje obowiązek, ale nikt tego nie robi.
Pełna wersja