Odpowiedzialność pośrednika nieruchomości?

18.01.09, 19:54
Proszę o pomoc?!
Kupiłam w grudniu ubiegłego roku mieszkanie-jestem wyłączną właścicielką. W
zakupie pośredniczył pośrednik nieruchomości ( była właścicielka sprzedawała
mieszkanie za jego pośrednictwem), który również załatwiał sprawy związane z
kredytem. Na początku mieszkanie miało być na mnie i mojego chłopaka lecz z
pewnych dla nas względów wycofaliśmy się i jak już wcześniej pisałam ja jestem
właścicielką. Biorąc kredyt chłopak jest współkredytobiorcą. Niestety
nieświadomi nie dopełniliśmy przed Urzędem Skarbowym pewnej czynności,
mianowicie on nie przekazał mi darowizną ani pożyczką pieniędzy z kredytu, w
którym ze mną uczestniczył.
Moje pytanie: czy odpowiedzialność za nie zgłoszenie ciąży tylko na nas
(jesteśmy zwykłymi ludźmi - nie kupuję mieszkania codziennie) czy też mogę
winą(myślę o sądzie) obarczyć niedoinformowaniem mnie przez tego pośrednika.
Czy też może powinna taką informację przekazać mi pani radca, która przy akcie
notarialnym wspomniała tylko o tym, że być może będę musiała udowodnić przed
Skarbówką, że mieszkanie jest tyle warte za ile kupiła. Proszę o pomoc...
    • decort Re: ? pośrednika nieruchomości? 18.01.09, 23:31
      Proszę Pani, a co pośrednik nieruchomości ma tu do rzeczy? Powinna
      Pani pytać ewentualnie o odpowiedzialność pośrednika/doradcy
      kredytowego - to, że jest to ta sama osoba w tym wypadku, nie ma
      żadnego znaczenia. Jeśli będę miał stłuczkę np. ze swoim dentystą -
      to wystąpię przeciwko niemu jako kierowcy a nie jako dentyście. To
      po 1. Po 2 - nie mam pojęcia co należy do obowiązków pośredników
      kredytowych, ale pośrednik w obrocie nieruchomościami nie musiał
      Pani udzielać porad podatkowych, zwłaszcza niezwiązanych z
      nieruchomościami; podobnie zresztą notariusz. Po 3 - podejrzewam, że
      nawet pośrednik kredytowy nie musiał wnikać w jakich konfiguracjach
      zdecydowaliście Państwo brać kredyt oraz jakie zabezpieczenia
      ustanawiać. To raczej Państwo oraz bank takie rzeczy wiecie
      najlepiej.
      A tak przy okazji, ustanawiała Pani hipotekę? Czy podatek pcc od
      ustanowienia hipoteki też nie został odprowadzony?
    • al9 mobonika 19.01.09, 10:47
      dostaliscie kredyt gotówkowy?
      przel;ewany na konto?
      jak mogłas dostać od chłopaka darowiznę, jsli kredyt jest HIPOTEZCNY
      I BEZGOTÓWKOWY???
      jakieś brednie nam tu opowiadasz...
      al
Pełna wersja