Wynajem a szkody z przyczyn losowych

22.01.09, 15:00
Witam,

moje wątpliwości są następujące: zdecydowałam się na wynajem mieszkania,
chciałam, żeby w umowie zostało zawarte stwierdzenie, że szkody powstałe w
wyniku sytuacji losowych (zalanie mieszkania przez sąsiada z góry, nie przeze
mnie, pożar niespowodowany przeze mnie etc), lecz właściciel odmawia zawarcia
w umowie tego punktu (mimo, iż jak twierdzi, mieszkanie jest ubezpieczone).
Czy ma on podstawy prawne (np. w momencie pominięcia tego punktu w
umowie)wymagać ode mnie wykonania remontu, jeśli mieszkanie zostało zniszczone
z powodów "zewnętrznych", a ubezpieczyciel odmówi pokrycia szkód? Dodam, że
nie uchylam się od pokrywania szkód wynikających z użytkowania mieszkania
przeze mnie.

Z góry dziękuję i pozdrawiam.
    • Gość: niro Re: Wynajem a szkody z przyczyn losowych IP: *.adsl.inetia.pl 23.01.09, 19:24
      O tym co jest zawarte w umowie najmu decyduje właściciel.
      • decort Re: Wynajem a szkody z przyczyn losowych 24.01.09, 01:30
        bzdura; o tym co jest w umowie decydują obie strony tej umowy. Jeśli
        mieszkanie jest ubezpieczone to nie rozumiem obiekcji wlaściciela.
        ale to nie ważne. Jesli nie zgadza się na taki zapis, a Państwo nie
        chcecie od niego odstąpić to trzeba znaleźć inne mieszkanie. Lub
        wynegocjować odpowiednio niższy czynsz i samemu ubezpieczyć się od
        ognia, zalania itp. (wcześniej sprawdzić co oferują w tym względzie
        ubezpieczyciele i za jaką cenę).
Pełna wersja