Przepisanie nieruchomości

26.01.09, 18:04
Witam!
Moi rodzice 40 lat temu kupili działkę wraz z domem. Z zakupu tej
nieruchomości sporządzono jedynie umowę kupna- sprzedaży, bez wpisu do księgi
wieczystej. Umowa ta była na mojego tatę, który już nie żyje. Dodam jeszcze,
że nie posiadamy tej umowy.
Obecnie chcielibyśmy załatwić formalności związane z przepisaniem tej
nieruchomości na mnie i mojego męża.
Bardzo proszę o radę, w jaki sposób zabrać sie do rozwiązania takiej sprawy.
Do kogo sie udać? Jak długo trwają takie sprawy i jakie są koszty?
Z góry dziękuję za wszystkie odpowiedzi
Pozdrawiam
juddyta
    • irma223 Re: Przepisanie nieruchomości 27.01.09, 09:01
      1. Najpierw poszukajcie w sądzie rejonowym, w którym są prowadzone księgi
      wieczyste (tam notariusz powinien przekazać umowę).

      2. Potem poszukajcie w starostwie powiatowym w wydziale geodezji w ośrodku
      dokumentacji geodezyjnej podstawy wpisów - może mają umowę.
      Jeżeli nie mają samej umowy, to co wpisali jako własność i postawę posiadania.

      Kolejność alternatywna:

      1. Postanowienie sądu o nabyciu spadku (sąd nie wymaga wykazania masy spadkowej)
      2. Wypis i wyrys z geodezji
      3. Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z podatkiem od spadku.
      4. Dział spadku, jeśli jest więcej uprawnionych (można sądownie, można
      notarialnie).
      5. Wniosek o założenie KW.

      Nawiasem mówiąc spadek to Twoja odrębna - nie małżeńska - własność.

      Jeżeli chcesz by była własnością małżeńską, to
      6. Umowa notarialna rozszerzająca wspólność ustawową małżeńską na tę nieruchomość.
Pełna wersja