dot. kaucji oraz wspolnoty mieszkaniowej

03.02.09, 21:15
witam serdecznie. Mam dylemat ,moja mama posiada mieszkanie ze spoldzielni z kaucja na 20 tys zlotych. .Dwa lata temuwykupiła mieszkanie ze spoldzielni i powiedziano jej ,ze nie moze wycofać swoich wkladow mieszkaniowych. Chcialabym sie zapytac czy majac juz mieszkanie na wlasnosc jest mozliwosc wycofania wkladow mieszkaniowych.Druga rzecz jaka mnie nurtuje to to ,ze sześciu na sześciu mieszkających lokatorow w kamienicy ma wykupione mieszkania a spoldzielnia nadal nalicza im czynsz a przeciez jak wszyscy wykupili powinni nie placic czynszu. czy w takim przypadku moga oni odciac sie od spoldzielni zakladajac wlasna wpolnote mieszkaniowa ,nie placac czynszu a odprowadzajac wlasne skladki na wlasne konto.bede wdzieczna za odpowiedz.wioletta
    • agulha Re: dot. kaucji oraz wspolnoty mieszkaniowej 03.02.09, 22:59
      Co nazywasz czynszem? Zwyczajowo ludzie mówią o "czynszu" zamiast o opłatach
      eksploatacyjnych, na które składa się" ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie,
      woda gospodarcza (np. do podlewania trawnika), winda, zaliczka na ciepłą i zimną
      wodę, zwykle fundusz remontowy jest oddzielnie. Takie opłaty oczywiście
      właściciele ponoszą też, bo przecież ktoś im te śmieci wywozi i zwykle jest
      sprzątaczka, która zamiata korytarze.
      • decort Re: dot. kaucji oraz wspolnoty mieszkaniowej 04.02.09, 20:47
        i co masz na myśli pisząc "kaucja"?
        Co do "czynszu", czy tez raczej opłat eksploatacyjnych: jeśli spółdzielnia
        zarządza nadal kamienicą, mimo że wszystkie lokale zostały wykupione to
        widocznie Wspólnota tak postanowiła i powierzyła zarząd spółdzielni.
        Spółdzielnia oprócz opłat na media prawdopodobnie pobiera też wynagrodzenie z
        tytułu zarządu jaki wykonuje (jest ono jednym ze składników "czynszu" jaki
        Państwo płacicie; i to jest naturalne). Jeśli rzeczywiście wszystkie lokale są
        wykupione, wspólnota może powierzyć administrowanie budynkiem komuś innemu
        (licencjonowanemu zarządcy nieruchomości)lub wyznaczyć kogoś spośród siebie -
        odpłatnie lub nie odpłatnie. Możecie tez Państwo decydować o wszystkim
        kolegialnie, ale to jest kłopotliwe, by np. na przelewie z zapłatą za wywóz
        śmieci musieli się wszyscy członkowie wspólnoty podpisywać.
Pełna wersja