użytkowanie wieczyste - proszę o radę

08.02.09, 01:40
Witam, kupiłam działkę będącą w użytkowaniu wieczystym i chciałam od razu
wykupić ją na własność, bo opłaty za użytkowanie są ogromne. Niestety, okazało
się, że nie mogę!!! Działka ma charakter usługowy z funkcją mieszkalną, i
podobno takiej nie można wykupić!!! Czy to prawda?
    • ravenheart1 Re: użytkowanie wieczyste - proszę o radę 08.02.09, 18:30
      tak to prawda, zgodnie z ustawą:

      Art. 1
      1. Osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Przez nieruchomość rolną rozumie się nieruchomość rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy na cele inne niż rolne.
    • irma223 Re: użytkowanie wieczyste - proszę o radę 09.02.09, 14:56
      anala napisała:

      > Witam, kupiłam działkę będącą w użytkowaniu wieczystym i chciałam > od razu
      wykupić ją na własność, bo opłaty za użytkowanie są
      > ogromne.
      > Niestety, okazało się, że nie mogę!!! Działka ma charakter
      > usługowy z funkcją mieszkalną, i podobno takiej nie można
      > wykupić!!! Czy to prawda?

      Hm...

      http://209.85.129.132/search?q=cache:yqydWVNtEDIJ:bip.um.bielsk.wrotapodlasia.pl/druki/%3Fm%3Ddload%26debug%3Doff%26id%3D2250+u%C5%BCytkowanie+wieczyste+przekszta%C5%82cenie+us%C5%82ugowy&hl=pl&ct=clnk&cd=9&gl=pl&client=firefox-a

      http://209.85.129.132/search?q=cache:nJOj1BEl-HwJ:www.umolecko.bip.doc.pl/upload/doc/28517_20060214_130703.rtf+przekszta%C5%82cenie+us%C5%82ugowe+u%C5%BCytkowanie+wieczyste&hl=pl&ct=clnk&cd=14&gl=pl&client=firefox-a

      Ogólnie móc można, natomiast nie można wystąpić z żądaniem (ale z wnioskiem
      tak). Po prostu gmina może (ale nie musi) Ci odmówić.

      Gdyby funkcja była jedynie mieszkalna (a nie mieszkalno-usługowa) gmina nie
      mogłaby odmówić.
Pełna wersja