Jak wynająć działkę mieszk-usługową pod miastem?

[dlbdlb]

Mamy działkę z określonym planem zagospodarowania jako mieszkalno-usługową.
Ustaliliśmy, że na razie niczego nie będziemy na niej budowali. Przy działce
jest prąd i woda, gaz ok 200m. To osiedle przy trasie wylotowej z Wwy.
Lokalizacja niespecjalna do prowadzenia atrakcyjnej dział gosp,ale obok rosną
nowe domy.
Moglibyśmy ją komuś wynająć.
Na co można przeznaczyć taką działkę i jakiego klienta szukać?
Jakie ryzyka powinniśmy wziąć pod uwagę wynajmując pustą działkę, aby jej nie
stracić?
Jak zabezpieczyć taką umowę?
Proszę doświadczonych o poradę.