punto55sx
31.03.09, 12:38
Obecnie jest możliwość przekształceń mieszkań społdzielczych
(lokatorskich i własnościowych) na prawo odrębnej własnosci tzw.
hipoteczne.
O ile wiadomo, co uzyskujemy przekształcając lokatorskie na
własnosciowe (hipoteczne) - możliwośc sprzedaży itd, to mam pytanie:
Co mi daje jeśli przekształcę sp. własnościowe na hipoteczne?
Z tego co się orientuje to:
1) podatek od nieruchomosci płacę wtedy sam do kasy miejskiej.
2) nadal muszę korzystać ze spółdzielni jako zarządcy budynku
3) mieszkańcy nie założą wspólnoty, bo nie spodziewam się, że
wszystkie lokale się wyodrębnią, a tylko wtedy można założyć
wspólnotę
4) czy to spół. wł. czy hipoteczne, to obydwa mogę sprzedać, wynająć
zrobić wpis w KW, wziąć kredyt itp.
Gdzie jest więc sens przekształacenia? Co uzyskuję?