osobny zakup mieszkania i garażu a VAT

18.04.09, 16:30
Witam. Zamierzamy z dziewczyną zakupić na rynku wtórnym mieszkanie z garażem
(podziemne miejsce garażowe w tym samym budynku, co mieszkanie). Na oba
"lokale" są osobne akty notarialne. Zaczęliśmy sprawdzać wszelkie opłaty
związane z zakupem mieszkania, jednak mamy wątpliwości związane ze stawką VAT
za zakup garażu. Mieszkanie będzie kupować moja dziewczyna, ja garaż. Jaki w
tym momencie musiałbym zapłacić podatek za zakup mieszkania? Będę wdzięczny za
informacje.
Pzdr.
    • wycena2009 Re: osobny zakup mieszkania i garażu a VAT 19.04.09, 04:52
      W tym przypadku garaż nie stanowi pomieszczenia przynależnego. Stawka na garaż
      będzie wiec wynosiła 22%, na mieszkanie 7%.
      • ughhugh Re: osobny zakup mieszkania i garażu a VAT 19.04.09, 12:46
        Dziękuję, za informacje.
        A co, jeżeli mieszkanie z garażem będzie kupować jedna osoba. Na necie znalazłem
        informacje powołujące się na różne ustawy, że garaż jest częścią składową
        mieszkania, jeżeli jest w tym samym budynku:
        podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/119311,rozne_stawki_dla_garazy.html
        i nieco starsze:
        podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/3295,sprzedaz_garazu_jest_opodatkowana_22_proc_vat.html
        prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/niejednolity;vat;za;mieszkanie;i;garaz,9,0,231689.html
        • wycena2009 Re: osobny zakup mieszkania i garażu a VAT 19.04.09, 15:49
          Czasami garaż jest pomieszczeniem przynależnym do mieszkania, czasami odrębnym
          lokalem, czasami stanowi udział w odrębnym lokalu garażowym.
          W Waszym przypadku, jeśli jest możliwość oddzielnego jego kupna, znaczy że nie
          jest częścią składową mieszkania. I nie ma znaczenia, czy będziecie kupowali
          razem czy osobno, stawka VAT będzie wynosiła 22%.

          > podatki.gazetaprawna.pl/artykuly119311,rozne_stawki_dla_garazy.html
          --> dotyczy podatku od nieruchomości, nie VAT

          > i nieco starsze:
          >
          podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/3295,sprzedaz_garazu_jest_opodatkowana_22_proc_vat.html
          >
          prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/niejednolity;vat;za;mieszkanie;i;garaz,9,0,231689.html
          --> potwierdza to, co napisałem
    • kasia_kar Re: osobny zakup mieszkania i garażu a VAT 19.04.09, 17:38
      Jeżeli garaż stanowi odrębną nieruchomość (odrębna od mieszkania księga
      wieczysta) to będzie objęty podstawową stawką VAT - 22%.
    • Gość: CV* Re: osobny zakup mieszkania i garażu a VAT IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 19.04.09, 21:10
      Przy zakupie na rynku wtórnym nie powinno w ogóle być VAT.
Pełna wersja