spoldzielcze prawo do lokalu

27.05.09, 12:16
czy istnieje jeszcze w prawie taka forma 'wlasnosci' jak
spoldzielcze prawo do lokalu ?Kupuje mieszkanie od osoby ktora
kupuje je wlasnie od spoldzielni ( bedacej deweloperem ) .
Sprzedajacy zapewnia ze bedzie mial spoldzielcze prawo do lokalu
czyli znika wymog zakladania ksiegi wieczystej i nasz transakcje
bedziemy mogli przeprowadzic od razu - czy faktycznie istnieje taka
mozliwosc ?
    • al9 Re: spoldzielcze prawo do lokalu 27.05.09, 12:20
      tak
      ale uczulam
      istnieje spółdzielcze własnosciowe prawo do lokalu - i nim mozliwy
      jest obrót
      i spółdzielcze LOKATORSKIE prawo do lokalu - to własciwie rodzaj
      najmu..
      Pozdro
      al
      • carolineire Re: spoldzielcze prawo do lokalu 27.05.09, 12:29
        podobno juz nie ma podzialu na wlasnosciowe i lokatorskie
        spoldzielcze prawo do lokalu - w ich miejsce jest jedno -
        spoldzielcze prawo do lokalu ktore moze zostac pzreksztalcone we
        wlasnosc ale pewnosci brak ,,,
        zastanawia mnie kwestia 'techniczna'- czy takie mieszkanie mozemy
        od razu kupic czy czekamy jednak na zalozenie ksiegi wieczystej ?
        • Gość: al9 Re: spoldzielcze prawo do lokalu IP: 213.136.237.* 27.05.09, 14:20
          podobno juz nie ma podzialu na wlasnosciowe i lokatorskie
          spoldzielcze prawo do lokalu - w ich miejsce jest jedno
          --------
          a skoro wiesz lepiej...
          to przepraszam
          al
      • Gość: Leon Re: spoldzielcze prawo do lokalu IP: 193.243.147.* 27.05.09, 13:26
        Zgodnie z nową ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych nowo budowane mieszkania
        mogą być przenoszone na właściciela wyłącznie w drodze ustanowienia odrębnej
        własności. inaczej mówiąc spółdzielnia nie może budować nowych mieszkań
        własnościowych-spółdzielczych. Może natomiast sprzedawać już wybudowane
        mieszkania własnościowe-spółdzielcze.
        Co do lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu - nie da się tego sprzedać
        (podobnie jak mieszkania TBS). Można natomiast za odstępne przekazać innej
        osobie (ale oczywiście wyłącznie za zgodą spółdzielni)
    • Gość: 1 Re: spoldzielcze prawo do lokalu IP: *.szczecin.mm.pl 04.06.09, 23:39
      1oj widzę że ktoś ciebie chce w konia zrobić. zapłacisz jak za
      własnościowe, a własnościowe to nie będzie...

      niestety na niewiedzy ludzi wielu sie bogaci
    • Gość: rokitka Re: spoldzielcze prawo do lokalu IP: *.122.c89.petrotel.pl 11.06.09, 19:56
      po pierwsze spółdzielnia to nie deweloper
      po drugie jeśli budynek, w którym jest sprzedawane mieszkanie
      powstał po 14 lipca 2007 roku (data nowelizacji ustawy o SM) to
      mieszkanie musi mieć ustanowioną odrębną własność
      po trzecie to sprzedający musi ustanowić tę odrębną własność
      najpierw, a potem dopiero sprzedać tobie
Inne wątki na temat:
Pełna wersja