ziiuta 04.04.08, 19:36 przecież to proste, finowie po kupnie PEC szybko muszą sobie zwrócić zainwestowaną kasę, tego samego typu problemy sa w wszystkich miastach gdzie FORTUM kupić zakłady ciepłownicze. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: spec Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.157.c74.petrotel.pl 04.04.08, 21:44 Przecież jeżeli jest w dobrym stanie technicznym instalacja wewnętrzna w mieszkaniu to każdy kaloryfer ma zawór którym można wyregulować temperaturę w każdym pomieszczeniu w zależności od potrzeb. Jak ja mam za gorąco to po prostu zakręcam kaloryfer i przestaje mi grzać, proste. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Hania Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.04.08, 22:06 Nie wiem czy ten pan jest wiarygodny. Przed napisaniem artykułu dziennikarz gazety powinien sprawdzić czy ten pan nie leczył się na głowę. Faktem jest,że w mieszkaniach kaloryfery za mocno grzeją Ale to jest wina wyłącznie Zarządu ( członkiem od lat z małymi przerwami jest ten pan ) tej wspólnoty, który nie potrafi tego problemu rozwiązać. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Rycho [...] IP: *.adsl.inetia.pl 05.04.08, 13:57 Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu. Odpowiedz Link Zgłoś
bensy Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją 04.04.08, 23:07 ludziom ciezko dogodzic........ Odpowiedz Link Zgłoś
roman_j Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją 04.04.08, 23:46 To, że węzeł i automatyka pogodowa działają prawidłowo, nie oznacza jeszcze, że wszystko jest porządku. Automatyka może zmniejszać przepływ czynnika, gdy jest cieplej, a zwiększać, gdy zimniej, ale może te przepływy w mogą być po prostu w obu przypadkach ustawione za wysoko. Wiem o co najmniej jednym przypadku, kiedy po dociepleniu bloku panowie, wtedy jeszcze z PEC, dopiero po długich korowodach z wielkiej łaski zmniejszyli nieco przepływ czynnika grzewczego w instalacji. A mimo to i tak mieszkaniach była sauna. Sprawę rozwiązały dopiero zawory termostatyczne i proponuję właśnie takie zawory zainstalować sobie w mieszkaniach, a problem zostanie rozwiązany. Wystarczy wtedy ustawić żądaną temperaturę i zawór sam będzie zamykał dopływ czynnika do grzejnika, kiedy zakładana temperatura zostanie osiągnięta, a otwierał, kiedy spadnie. :-)) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: LWP Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.08, 13:48 Szanowny Panie Romanie, co Pan na to i co dalej w Płocku... Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 18 grudnia 2006 r. w sprawie zasadniczych wymagań dla przyrządów pomiarowych (Dz. U. nr 3 poz. 27 z dnia 10 stycznia 2007 r.) § 14. Pomiary tej samej wielkości mierzonej wykonywane: 2) w takich samych miejscach i przez tych samych użytkowników – przy takich samych pozostałych warunkach, powinny dawać zbliżone wyniki, przy czym różnice pomiędzy wynikami poszczególnych pomiarów powinny być małe w stosunku do błędów granicznych dopuszczalnych (MPE) danego przyrządu pomiarowego. § 16. 3. Błędy wskazań wodomierzy, ciepłomierzy, gazomierzy i liczników energii elektrycznej, stanowiących podstawę do rozliczeń między stronami pomiaru, przy wartości przepływu albo prądu elektrycznego przekraczającej zakresy określone w załącznikach nr 1- 4 do rozporządzenia, nie powinny być ustawione w sposób nadmiernie preferujący jedną ze stron pomiaru. § 17. 1. Przyrząd pomiarowy powinien być: 1) tak zaprojektowany, aby możliwa była kontrola jego pracy podczas użytkowania, w szczególności poprzez zastosowanie odpowiednich urządzeń dodatkowych lub programów umożliwiających taką kontrolę; procedura kontroli powinna być opisana w instrukcji obsługi przyrządu pomiarowego; § 19. 4. Przyrząd pomiarowy przeznaczony do stosowania podczas sprzedaży konsumenckiej powinien przedstawiać wyniki pomiaru obu stronom transakcji. § 20. 2. Po zakończeniu pomiaru powinien być dostępny trwały dowód zawierający wyniki pomiaru oraz informacje identyfikujące transakcję. § 21. 1. Wodomierze, ciepłomierze, gazomierze i liczniki energii elektrycznej powinny być wyposażone w urządzenia wskazujące, dostępne dla konsumenta bez konieczności użycia dodatkowych narzędzi, których wskazanie jest podstawą do ustalenia wysokości opłaty, niezależnie od tego, czy wynik pomiaru wykonany za ich pomocą może być odczytany zdalnie czy też nie. 2. Urządzenia wskazujące przyrządów pomiarowych, o których mowa w ust. 1, pokazujące całkowitą ilość dostarczonej wody, ciepła, gazu albo energii elektrycznej lub wartości, z których taka ilość może być wyznaczona, stanowiącą w całości lub częściowo podstawę do obliczania wysokości opłat, powinny być skonstruowane w sposób uniemożliwiający skasowanie ich wskazań podczas użytkowania tych urządzeń. Więc Panu Fenckiemu należny szacunek i ostro likwidować PiSiu i PiSiunów. Odpowiedz Link Zgłoś
roman_j Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją 05.04.08, 20:48 Gość portalu: LWP napisał(a): > Szanowny Panie Romanie, co Pan na to i co dalej w Płocku... Nie wiem, co napisać, bo oprócz suchej litery prawa nie znalazłem w tym wpisie nic, co by wiązało zacytowane paragrafy ze sprawą lub z moją wypowiedzią. Proszę wskazać ten związek, a może się jakoś ustosunkuję. :-)) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: LWP Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.08, 21:17 Szanowny Panie Romanie, chodzi o przestrzeganie prawa lokatorow, korzystających codziennie z usług "lokalnych monopolistów". Tylko tyle, co jest prawem... gwarancja odpowiedzialnych za stosownie prawa. Nic więcej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hiha Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.08, 00:45 ty sam nie rozumiesz tego co piszesz, przeczytaj sam i zastanów się czy rozumiesz to co żeś napisał Odpowiedz Link Zgłoś
roman_j Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją 06.04.08, 13:42 Czyli przeszliśmy od konkretnego przypadku do rozważań ogólnych. To ja się w to nie włączam. Ochrona praw lokatorów to nie jest działka, którą mam chęć obrabiać. Mogę najwyżej coś doradzić w konkretnym przypadku, jak tutaj. :-)) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Grzmot Idiota, kretyn , bałwan IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.08, 16:22 Ten Fencki jest członkiem zarządu wspólnoty mieszkaniowej i pyta się kto jego i mieszkanców uszczęśliwia. Ty. Ty to robisz. Ty podejmujszesz decyzję, albo ktoś inny komu zleciłeś aby podejmował za Ciebie. To TY odpowiadasz za to. Puknij się w ten swój łeb. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: biegły Re: Idiota, kretyn , bałwan IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.08, 18:50 Gość portalu: Grzmot napisał(a): > Ten Fencki jest członkiem zarządu wspólnoty mieszkaniowej i pyta się > kto jego i mieszkanców uszczęśliwia. > Ty. Ty to robisz. Ty podejmujszesz decyzję, albo ktoś inny komu > zleciłeś aby podejmował za Ciebie. To TY odpowiadasz za to. Puknij > się w ten swój łeb. Na ostatnim zebraniu wspólnoty przewodniczący zebrania Fencki nawoływał do ludzi żeby glosowali za nieudzieleniem absolutorium dla zarządu za ubiegły rok. Dopiero przedstawiciel MZGM wyjasnił Fenckiemu, że głosuje przeciwko sobie-ale on i tak nic nie rozumiał Więc pytanie Hani jest jak najbardziej zasadne Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: animals Re: Idiota, kretyn , bałwan IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.08, 19:02 On szuka winnych? Słusznie nawoływał członków wspólnoty by nie udzielili mu absolutorium, ale oni głupole więksi od niego, to i nie mogli zrozumieć, że winny sam wskazał siebie za winnego. Będą płakać teraz razem z nim i szukać winnych, może nawet na mszę dadzą w intencji. Jedno im tylko nie przyjdzie do łbów, że to oni winni, że takiego nierozumnego człowieka wybrali do zarządu wspólnoty, teraz dali mu absolutorium chociaż sam wołał żeby nie dać. Co za po..i ludzie. Mój Ty Boże, czemu żeś z ludzi takich idiotów zrobił. To stworzenie nie udało Ci się nic a nic, przynajmniej te ze Słkłodowskiej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: obserwator Re: Idiota, kretyn , bałwan IP: 80.48.4.* 05.04.08, 20:34 Że jest za gorąco to jest wina automatyki węzła cieplnego. Przyczyny -uszkodzony napęd siłownika -zacięty zawór napędu -uszkodzony regulator pogodowy/praca Reg w pozycji ręka/ - lub za wysoko ustawiona krzywa grzania Te sugestie proszę przekazać firmie zarządzającej eksploatacja węzła cieplnego i powinno być wszystko ok Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: oszołóm [...] IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.04.08, 11:29 Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Grzmot Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szkody IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.08, 11:33 Po..y zarząd, a nie jakieś zawory. To zarząd wspólnoty powinien tak zarządać aby wszystko było ok, a ten debilny zarząd pyta się kto ich uszczęśliwia niepotrzebnym ciepłem za które muszą jeszcze płacić. Mieszkańcy powinni zaskarżyć członków zarządu o naprawienie wyrządzonej im szkody przez tych zarządzających. Wątpię aby chociaż jeden znalazł się tam normalny i powiedział chłoptysie jesteście zarządem, wyrzadziliście szkodę poprzez durne zarzadzanie to sami zapłaćcie za szkody przez was wyrządzone. Mają jeszcze za dobrze, za duzo kasy dlatego nie myślą, jak dostaną jeszcze bardziej po dupie, michy zabraknie to może zaczną mysleć i dbać o własną kieszeń. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: z boku widzacy Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.08, 12:43 Fencki sam zaskarży Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej o naprawienie szkody. I będzie chodził do MZGM na Polną i mędził,że to oni są winni. I znów znajdzie redaktora gazety,który napisze artykuł o zarządzie działającym na szkodę lokatorów w tej wspólnocie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: z boku patrząc Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.adsl.inetia.pl 06.04.08, 16:51 sytuacja jest bardziej skomplikowana niż się to na pierwszy rzut oka wydaje. Rzeczywiście pan Fencki "zdominował" wspólnotę i wprowadza nie zawsze swoje szczęśliwe pomysły. Ale podstawowy problem stanowi MZGM - TBS z Polnej który w imieniu miasta administruje budynkami. Najwyższa pora rozgonić tą firmę. To oni przez 40 lat administrowali budynkami i doprowadzili je do ruiny. Teraz robią wszystko aby nie dopuścić do tego aby budynkami tymi zarządzała inna firma. Prosty powód przez całe lata pieniądze z funduszu remontowego były "przejadane" i nie ma kasy na kontach remontowych wspólnot. Mówi in sie tylko że "tyle kasy jest na koncie" ale kasy fizycznie nie ma. Podobno na kontach wszystkich wspólnot brakuje ponad 7 milionów złotych. Tyle trzeba by w ciągu jednego dnia wpłacić. W MZGM - TBS pracuje banda nieuków usadowiona tam na zasadach politycznej korupcji. Ci ludzie mniej czy bardziej doprowadzają do ruiny majątek gminny, tj, osiedla komunalne. Blok przy Skłodowskiej 4 jest solą w ich oku, boją się że blok ten wyłamie się z administrowania przez MZGM - TBS a za nim pójdą następne wspólnoty. Wtedy nieudacznicy w MZGM - TBS nie mieliby pracy i tłustych posad. Prezydent miasta powinien wyrazić zgodę aby blokami komunalnymi w Płocku mogły administrować inne spółki gminne, Betek czy MTBS, może wtedy co się zacznie zmieniać i zaczną sie remonty budynków. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Grzmot Głupoty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.08, 17:50 To Zarząd Wspólnoty (w tym przypadku min. ten cały Fencki) zlecił MTBS administrowanie wspólnotą. Jak wielkim idiotą trzeba być by samemu zlecić wykonywanie komuś czynności, a potem płakać na niego i nie wiedzieć co zrobić. Boże proszę Cię zabierz tych starych idiotów do siebie jak najszybciej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Grzmot Re: Głupoty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.08, 17:55 Nie MTBS tylko MZGM. To Zarząd Wspólnoty decyduje kto administruje, może sam administrować, może podpisać umowę z kim chce. Odpowiedz Link Zgłoś
leowiepol Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko 06.04.08, 18:46 Gość portalu: z boku patrząc napisał(a): > sytuacja jest bardziej skomplikowana niż się to na pierwszy rzut oka wydaje. Komunalne spółki prawa handlowego w Płocku, także MZGM-TBS w Płocku ul. Polna 7, nie posiadają uprawnień od początku 1998 roku do zarządzania nieruchomościami, budynkami wielolokalowymi, w których Gmina Płock jest właścicielem lokali niewyodrębnionych lub jest tylko części tych lokali i pozostałe lokale wyodrębnione właścicieli tworzą z mocy prawa wspólnotę mieszkaniową. Fakty niegospodarności nieruchomościami od dawna zna w Płocku: Komenda Miejska Policji, Prokuratura Rejonowa I nie tylko... MZGM-TBS w Płocku bezprawnie zawiera umowy ze wspólnotami mieszkaniowymi z zamiarem umyślnego popełniania czynów zabronionych prawem karnym wykonując czynności sprzeczne z prawem, od początku 1998 roku przez zaniechanie uzyskania praw z art. 25 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w trybie przepisów o zamówieniach publicznych i z art. 3 ust. 1 i ust. 2 ustawy o gospodarce komunalnej trybie przepisów o finansach publicznych (czynsz) i nadal nielegalnie prowadzi działalność w zakresie zarządzania komunalnym zasobem mieszkaniowym. Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 17 lipca 2007 r. sygn. akt III CZP 69/07 : Zawarta po dniu 31 grudnia 2001 r. umowa o zarządzanie nieruchomością - w rozumieniu art. 185 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) - przez osobę nieposiadającą licencji zawodowej zarządcy nieruchomości jest nieważna. Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej – TBS Sp z o. o. w Płocku ul. Polna 7 niedopuszczalny z mocy prawa zakaz z art. 23 ust. 1 pkt 8 ustawy o gospodarce nieruchomościami podejmuje czynności w postępowaniu sądowym o zapłatę należności i o roszczenia ze stosunku najmu w imieniu prezydenta miasta, co też z mocy prawa zgodnie z art. 52 § 1 pkt 1 k.p. (dyscyplinarka) zobowiązuje prezydenta miasta do odwołania albo rozwiązania umowy o pracę z tymi osobami na podstawie art. 5 ust. 2 w zw. z art. 4 pkt 1 i pkt 2 tejże ustawy o ograniczeniu prowadzenia działalności gospodarczej Odpowiedz Link Zgłoś
leowiepol Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko 06.04.08, 19:21 > ograniczeniu prowadzenia działalności gospodarczej Uzupełnienie: Niedopuszczalne jest wydawanie w imieniu prezydenta miasta pism (decyzji) w trybie art. 2 pkt 6, co z mocy prawa zobowiązuje do odwołania albo rozwiązania umowy o pracę na podstawie art. 5 ust. 2 w zw. z art. 4 pkt 1 i pkt 2 zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o ograniczeniu prowadzenia działalności gospodarczej przez osoby pełniące funkcje publiczne. Odwołanie i rozwiązanie umowy o pracę w omawianym trybie jest równoznaczne z rozwiązaniem umowy o pracę bez wypowiedzenia z art. 52 § 1 pkt 1 k.p. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Grzmot Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.08, 19:34 ale ktoś w nimi te umowy podpisuje, tzn. tylko zarząd wspólnoty jest uprawniony, na skłodowskiej 4 jak tu piszą to jest ten Fencki. Tylko czemu ten człowiek płacze na spółkę której dał prawo w swoim imieni administrować. Powiedz Pan sam, czy to normalni ludzie , te zarządy wspólnot???? Odpowiedz Link Zgłoś
leowiepol Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko 06.04.08, 20:34 Jeżeli zarząd zawrze umowę, której postanowienia obejmują sprawy przekraczające zarząd zwykły nieruchmością - bez uchwały prawem przewidzianej - umowa taka nie jest bezwzględnie nieważna. Jej ważność zależy od potwierdzenia przez wspólnotę mieszkaniową. Właściciele lokali mogą w formie uchwały konwalidować brak pełnomocnictwa i już po fakcie zatwierdzić dokonane przez zarząd czynności. Zastosowanie do tej sytuacji mają przepisy art. 103 §1 i 2 kodeksu cywilnego. Potwierdzenie umowy nadaje jej pełną skuteczność z mocą wsteczną od daty zawarcia. www.zarzadca.pl/ Kodeks karny Art. 315. § 1. Kto, w celu użycia w obrocie gospodarczym, podrabia lub przerabia zalegalizowane narzędzie pomiarowe lub probiercze, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2. § 2. Tej samej karze podlega, kto podrobionego albo przerobionego narzędzia pomiarowego lub probierczego w obrocie gospodarczym używa albo takie narzędzie w celu użycia w obrocie gospodarczym przechowuje. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: grzmocik Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.08, 20:44 cos z tym prawem ci sie miesza w głowie. Członkowie wspólnoty wybierają zarząd, a ten w imieniu wspólnoty podpisuje umowy. Chcesz zmienic umowę lub administratora, zmień wpierw głupi zarząd na normalny. Jak ten nowy zarząd będzie w miarę rozsądny, dopatrzy się szkód jakie wyrządził poprzedni to powinien wystapić przeciwko temu staremu zarządowi na drogę sądową o naprawienie szkód. Członkowie wspólnoty mogą też podjąć uchwałę by zobligować nowy zarząd do takiego działania. Czynu trzeba człowieku, a nie przytaczania przepisów co się mają jak pięść do oka. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mdj Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.157.c74.petrotel.pl 06.04.08, 21:24 „…Właściciele ponad 120 mieszkań w bloku przy Skłodowskiej mają problem z ogrzewaniem.…, … - Obliczyliśmy, że od 2002 do 2007 roku za ogrzewanie zapłaciliśmy w sumie ponad 140 tys. zł - mówi płocczanin z ul. Skłodowskiej. - Spora część tej kwoty mogłaby pozostać w naszych kieszeniach. …” O co ta cała wojna; 140 tys. zł / 120 mieszkań = ok. 1.167 zł śr. opłata na jeden lokal za pięć lat 1.167 zł / 5 lat = średnio ok. 234 zł na lokal za rok 234 zł/ 12 miesięcy = ok. 20 zł śr. opłata miesięczna na jeden lokal Tym bardziej że opłata miesięczna za ciepło w blokach obejmuje centralne ogrzewanie i ciepło wodę. To ile ci ludzie chcieli by płacić, jak śr. 20 zł to za dużo ??? Muszą pamiętać, że przejęcie mieszkań na własność to nie tylko przywileje, ale przede wszystkim obowiązki - skończyła się pomoc z zewnątrz. Prawo własności zobowiązuje np. mieszkańcy którzy nie mają dostępu do miejskiej sieci ciepłowniczej np. w domkach jednorodzinnych ponoszą koszty za ciepło po kilka set zł miesięcznie !!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokator Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.adsl.inetia.pl 06.04.08, 21:31 w artykule powstał błąd. Sporna kwota za ogrzewanie to własnie 140 tys. złotych. Te pieniądze można było przeznaczyć np. na remonty. Po drugie odwracając sytuację, jeżeli FORTUM macina tak w Płocku wszystkie bloki to policz sobie jaka to kwota która idzie do kieszeni fińskiej spółki. A pretensje tego typu zgłaszają wszyscy w miastach gdzie FORTUM wykupiło spółki ciepłownicze. Po prostu dyma nas zagraniczniak bo jak najszybciej chce se odbić kasę jaka wydał na zakup spółki, wszak polaczki zapłacą, a tu jakaś wspólnota chce im podskakiwać ............... Odpowiedz Link Zgłoś
leowiepol Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko 06.04.08, 22:01 Gość portalu: grzmocik napisał(a): > cos z tym prawem ci sie miesza w głowie. Nie znam autora www.zarzadca.pl/ więc Mu nie przekażę tak "mądrej" opinii. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Jacenty Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.08, 21:44 Mówi in sie tylko że "tyle kasy jest na koncie" ale kasy fizycznie nie ma. Podobno na kontach wszystkich wspólnot brakuje ponad 7 milionów złotych. Tyle trzeba by w ciągu jednego dnia wpłacić. W MZGM - TBS pracuje banda nieuków usadowiona tam na zasadach politycznej korupcji. Ci ludzie mniej czy bardziej doprowadzają do ruiny majątek gminny, tj, osiedla komunalne. Te 7 milionów zwrócą na konta wspólnot zarządy. Zarządy wtedy dowiedzą się,że zarządzanie to nie tylko branie pieniędzy ale i odpowiedzialnośc za to co sie robi. A jest z czego ściągać- członkowie tych zarządów mają własnościowe mieszkania. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Jacenty Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.08, 22:12 Za wszystkie nieprawidłowości występujące w Wspólnocie Mieszkaniowej odpowiada Zarząd Wspólnoty a nie Administrator w tym przypadku MZGM- TBS sp. zoo Właściciele mieszkań zamiast wpłacać pieniądze na konto wspólnot to noszą te pieniądze do kasy MZGM na Polną. A zarządy wspólnot nie interesują się co dalej MZGM-TBS robi z tymi pieniędzmi. MZGM-TBS sp.zoo ma kasę na Polnej dla swoich lokatorów mieszkań gminnych,którymi zarządza z upoważnienia Prezydenta Miasta Płocka Natomiast z mocy ustawy o własności lokali właściciele mieszkań mają obowiązek płacić wszelkie należności na konta wspólnot. Właściciel Gmina- w jej imieniu zarządzający MZGM-TBS też powinien przekazywać pieniądze na konto wspólnot. Do zarządzania kontem wspólnoty uprawiony jest tylko i wyłącznie zarząd wspólnoty. I to zarząd wspólnoty odpowiada za to czy pieniądze na końcie funduszu remontowego są czy ich nie ma. A jak nie ma to zarząd ma obowiązek rozliczyć się z tego na co te pieniądze zostały przeznaczone. Z konta funduszu remontowego pieniądze można tylko ruszyć po uprzednio uchwalonej uchwale przez właścicieli lokali Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: obserwator Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: 80.48.4.* 07.04.08, 20:40 Jeśli konserwację zleca się firmie Dylewski-Krupiński to co stanu technicznego budynku ja nie mam pytań. Firma która prowadzi konserwację jest zobowiązana naprawić usterkę. A z tego co wiem firma ta zatrudnia albo rencistów albo ludzi na zasiłku a nie prawdziwych fachowców którzy za grosze nie będą pracowali. Proponuje wystosować pismo na Polną i opisać swoje problemy jeśli to nie pomoże podpisać umowe o konserwację z kompetentnym zarządcą Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Andrzej [...] IP: *.adsl.inetia.pl 07.04.08, 21:04 Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.04.08, 21:01 Ciekawe czy autor tego artykułu sprawdził kto podpisywał umowę na dostarczanie ciepła i kto sprawuje zarząd w tej wspólnocie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: LWP Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.08, 09:34 Z art. 45a ust. 6 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne wyłącznym odbiorcą ciepła dostarczanego do budynku odpowiedzialnym za rozliczanie na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu ciepła z mocy prawa na podstawie zawartej umowy z dostawcą jest w ramach zwykłego zarządu Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej „Skłodowskiej 4” Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Zaskarżyć członków zarządu aby naprawili szko IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.08, 10:39 Tzn ,że ten cały wywiad z Fenckim i jego narzekania to jakieś głupoty wypisywane przez autora artykułu. Tylko jaki cel miała gazeta i Fencki? Moze chciała oczernić spółkę Forte? Myślę,że czytelnicy powinni się dowiedzieć całej prawdy w jakim celu był pisany ten artykuł Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Grzmot Wygrzmocić należy takich IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.08, 11:12 Pewnie że Zarząd Wspólnoty, niby kto inny, Pan Bocek czy kto. Członkowie wspólnoty są odpowiedzialni, dlatego że to oni wybieraja zarząd. Diagnoza jest taka. Durnie wybierają jeszcze większych durni do zarządu. Durnie nie są w stanie pojąć, że powinni szukać ludzi mądrzejszych i takim powierzyć zarządzanie, tylko ludzie mądrzejsi od nich mogą lepiej zarządzić wspólnotą i ich pieniędzmi. W swej durnocie są tak daleko posunięci że boją się ludzi mniej durnych od siebie, a w skrajnych przypadkach zdarzyć się może, że jak wściekłe psy pogryzą rękę która ich karmi. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Irek Re: Wygrzmocić należy takich IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.08, 12:31 A jak głupi dogada się z mądrym? A, że w kraju wiekszość to głupcy to jest jak jest Trzeba lat żeby głupotę wyplemić Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Minek Re: geniusz zarządu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.08, 21:25 Ale jakie Wam drzwi wejściowe założyli w bloku, ha, ha, ha ! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: LWP Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.08, 21:33 Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Art. 26. 1. Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę, gdy ustaną przyczyny jego powołania. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Hania Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 17.04.08, 17:54 Zarząd w tym szczególnie Fenckiego należy obciążyć za wszystkie straty na tym budynku, dzisiaj facet dewastuje nowo wymienione drzwi. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Andrzej Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 08.05.08, 21:11 Fencki nie wiadomo po co wpadł na pomysł wymiany na budynku drzwi. poprzednie były metalowe, mocne, wytrzymały już ponad 10 lat wystarczyło je pomalować. Na ich miejsce kupił w NOMI drzwi z przeceny z prasowanych wiórów kryte okleiną drewnopodobną. Drzwi były z futrynami wykonanymi z prasowanych wiórów krytych blachą grubości blachy na konserwach. Drzwi bez umowy wymieniła firma niejakiego Mielczarczyka prowadzącego firmę budowlaną zarejestrowaną na ul. Tysiąclecia 7. Dzwi wstawiono krzywo, nie domykają się Obmurowanie scian po wymianie krzywe, niechlujnie wykonane. Przy okazji wymiany dzwi zdewastowano samozamykacze i domofony. Dziwi mnie ze Gmina która ma większościowy udział w mieszkaniach w tym bloku pozwala na taką dewastację budynku i samowolę pana Fenckiego. Budynek od 3 miesięcy nie ma umowy na konserwację i nikt się nim nie opiekuje. Na uwagi zgłaszane do Gminy pani Martyna Ostrowska z wydziału mieszkalnictwa nic nie reaguje i twierdzi że nie będzie mieszała się w wewnętrzne rozgrywki. Czy wyrzucenie w błoto około 10 tysięcy złotych na wymianę drzwi (w tym pieniędzy gminnych) to rozgrywki. Jak to jest możliwe że 83 letni sklerotyk terroryzuje cały blok i Urząd Miasta i MZGM- TBS. Dlaczego Gmina nie zrobi z tym porządku ( ma wszak w bloku ponad 60 procent udziałów. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: grzmot ano dobrze tak IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.05.08, 21:26 dobrze tak idiotom jak nie szanują mądrych ludzi Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kiki Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.05.08, 00:01 Panie Andrzeju to nie Gmina ma robić porządek ale właściciele po przez podjęcie stosownych uchwał. Gmina jest tylko jednym z waścicieli i też nie powinna pozwolić na dewastację budynku przez jakiegoś Fenckiego. Ten człowiek chory jest na głowę- ze względu na chorobę 2 lata temu zrezygnował z zarządu wspólnoty. I obecnie znów został dookoptowany do zarządu. On zapewne ze względu na chorobę nie jest świadomy tego co czyni Trzeba sprawdzić czy jest poczytalny. Bo jeśli nie jest to nawet nie można pociągąć Go do odpowiedzialności za wyrządzane szkody wspólnocie. Tylko jest pytanie jak właściciele w tym Gmina mogli wybrać do zarządu chorego człowieka na głowę. I tu ma Pan rację Panie Andrzeju,że Gmina jako właściciel powinna zareagować natychmiast. Jest kolejne pytanie jak dziennikarz Gazety Wyborczej może pisać taki bzdurny artykuł nie sprawdzając wcześniej poczytalności tego człowieka Ps Ostatnio Fencki piwnice sypie chlorem i otwiera wszystkie okna w klatce i te wymienione rozpadające się drzwi Lokatorzy spać w nocy nie mogą ponieważ mają bóle głowy i oczy łzawią Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Andrzej Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 09.05.08, 05:39 Fencki to bardzo niebezpieczny człowiek, posuwa sie nawet do fałszywego świadczenia i pomawiania przed sądem ( sprawa kota którego rzekomo miał zabić jeden z lokatorów, oczyszczony z zarzutów). Na każdym zebraniu i w ogóle wszędzie straszy ludzi sądem, nikt z idiotą nie chce zadzierać. I do tego ciągle powołuje sie na swojego zięcia niejakiego Dariusza B. podobno ulubieńca naszego pana prezydenta miasta, który podobno nawet jest w jednej z rad nadzorczych spółek gminnych. Może dlatego pani Martyna Ostrowska z Urzędu Miasta która odpowiada za mieszkalnictwo (reprezentuje Gminę na zebraniach wspólnot) nie interweniuje. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: grzmot Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.05.08, 07:41 ano, napisałem przeciez ze dobrze idiotom tak, którzy zamiast tak po prostu ze szczerego serca kopnac w dupe na zezbraniu nie chca zadzierac Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kiki Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.05.08, 15:54 Gość portalu: Andrzej napisał(a): > Fencki to bardzo niebezpieczny człowiek, posuwa sie nawet do fałszywego > świadczenia i pomawiania przed sądem ( sprawa kota którego rzekomo miał zabić > jeden z lokatorów, oczyszczony z zarzutów). Na każdym zebraniu i w ogóle > wszędzie straszy ludzi sądem, nikt z idiotą nie chce zadzierać. I do tego ciągl > e > powołuje sie na swojego zięcia niejakiego Dariusza B. podobno ulubieńca naszego > pana prezydenta miasta, który podobno nawet jest w jednej z rad nadzorczych > spółek gminnych. Może dlatego pani Martyna Ostrowska z Urzędu Miasta która > odpowiada za mieszkalnictwo (reprezentuje Gminę na zebraniach wspólnot) nie > interweniuje. Każdy kto leczy sie na głowę jest niebezpieczny. Dlatego takiemu lekarze zawsze zakladają kaftan bezpieczenstwa. Taki człowiek zawsze wygaduje głupoty. Problem w tym gdzie są inni właściciele Dlaczego nie reagują? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Andrzej Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 09.05.08, 17:44 nie chcą z gównem mieć nic wspolnego Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xxx Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 09.05.08, 21:46 właśnie rozpoczęto w bloku zbieranie podpisów za zwołaniem zebrania i odwołaniem Fenckiego z zarządu i obciążenia go wszystkimi stratami jakie wspólnota z jego powodu poniosła Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Marek Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.05.08, 23:25 Odpowiedzialność ponosi nie tylko Fencki ale cały Zarząd. A za te drzwi to powinni zapłacić Fencki i Pawelec Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xxx Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 10.05.08, 04:49 z punktu widzenia prawa masz rację ale est też prawdą że Fencki terroryzuje każdy zarząd w którym jest albo nie jest Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: grzmot Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.05.08, 09:32 to jacy debile muszą byc ci co to daja sie dziadkowi terroryzowac. wez ty sie zastanów nad sobą. przeciez wystarczy podniesc rekę za odwołaniem we właściwym czasie i to wszystko. nikt za was tego nie zrobi, chyba ze Matka Boska jak dacie dużo kasy na mszę w intencji. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: iora Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.05.08, 09:39 co za koszałki opałki Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Andrzej Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 10.05.08, 17:55 te śmieszne drzwi kupił Fencki - śmieszne bo na dżwi zewnętrzne kupiono dżwi z prasowanej płyty pilśniowej. Jeszce śmiesznej wstawiła je wynajęta do tego firma budowlana. Krzywo obsadzone futryny, dzwi nie zamykające się, gdyż nie wchodzą w futryny. Drzwi wstawiała firma - Zakład Remontowo - Budowlany Mirosław Mielczarek - ul. Tysiąclecia 7 m 44. Nie polecam tego gościa nikomu. Jak tak buduje domy gwarantowane że się zawalą w ciągu roku. Nie możemy sie doprosić aby poprawili krzywo wstawione futryny. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokator Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.05.08, 10:37 i co wy cierpicie od niego, jak juz ustalone zostalo, ze on nie w pelni mocy umysl. Winni są właściciele lokali, że nie chcą lub są zbyt durni by wybrać normalny zarząd wspólnoty, dlatego niech płacą za swoje czyny, niech wstawiają te drzwi i dziesięc razy, niech doświadczają strat jak nie chcą dbać o swoje pieniądze, jak nie umieją powierzyć zarządzania wspólnotą komuś z głową. Te drzwi ładnie "spóchną" - tam poprawki niec nie dadzą, tylko wymontowanie i zamontowanie nowych, właściwych drzwi zewnętrznych. Nie ma innego wyjścia. Właściciele mieszkań mogą też wystąpić o naprawienie szkód od wszystkich członków zarządu. Mogą to zrobić na dwa sposoby - indywidualnie znaczy każdy z osobna, ale to złe rozwiązanie. Lepszym jest takie: zmienić zarząd na normalny, na tym samym zebraniu podjąć uchwałę zobowiązującą nowy zarząd do wytoczenia sprawy o odszkodowanie od starego zarządu za wszystkie szkody jakie wyrządził. Ale oni - jak znam życie będą tylko narzekać po kątach, płakać i płacić dziesięć razy za to samo, bo rozumu tam niewiele. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Topi Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: 88.220.32.* 12.05.08, 12:22 Na Skłodowskiej był mądry zarząd z panem Batorym na czele Ale Fencki ,Kędryna i Nowicki z MZGM oczernili ich w oczach lokatorów Opowiadali, że oni okradną ludzi. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokator Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.05.08, 14:03 to prawda, glupoty wymyslali, straszyli lokatorow, ale i tak winni mieszkancy, ze dali sie oszukac i nastraszyc. od dawna juz wiedza ze byly to klamstwa i co ? I nic nie zrobili, a mogli chociaz przeprosic, a moze i zwrócic sie czy nie zechcialby pelnic zarzadu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokator Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 13.05.08, 17:52 jak opowie na zebraniu jak rozliczył się z bratem z którym miał spółkę Capital Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokator3 Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.05.08, 19:46 A czemu na zebraniu? Moze i tu się odezwać i napisac. co maja jego rozliczenia z bratem do bloku na skodowskiej? Ja to znam troche te rozliczenia. To nie on mial się rozliczyć z bratem, tylko brat z nim. Ten z USA nie chcial się z nim rozliczyc i ten ze skłodowskiej postapil prawidlowo, zalożyl mu sprawe w sadzie o odszkodowanie i słyszalem, że nawet już wygral coś około 1 mln zł, ale chyba jeszcze nie zakonczone jest calkowicie. Panie B. - jak Pan czytasz to - to napisz jak jest? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokator 4 Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 13.05.08, 20:28 mając milion złotych ( w 1997) nie płacił czynszu za mieszkanie ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokator3 Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.05.08, 22:53 lokator4 ty kłamca i oszczerca jesteś, ten sam co wcześniej. MZGM wystąpił przeciwko niemu do sądu o zapłatę i przegrał. Sam widzialem wyrok. B. przedstawil w sadzie dowody zapłaty, a MZGM chcial jeszcze raz pieniadze, wyludzic chcieli jeszcze raz za to co juz bylo zaplacone i dlatego musial przegrac. A ilu innych dalo sie naciagnąć? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokator 4 Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 14.05.08, 05:42 Waldek daj spokój, pani P. mówi jak żeś zamącił sprawę w sądzie i wyciągał kwity żeś coś wpłacił. Jak masz pretensje idz do niej. mówi to ciągle. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lok Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.05.08, 08:20 Jacku Kędryno, nie jestem Waldek ale sąsiad Waldka i rozmawiałem z nim o tym. Widziałem na własne oczy pismo naciągacza P., Twierdzili przed sądem że nie zapłacił za jakiś tam okres, a ten złożył wszystkie dowody wpłat za ten sam okres i musial wygrac, to jakie to mącenie, to tylko jeszcze raz dowodzi, że dowody wpłat trzeba przetrzymywać, inaczej można płacić jeszcze raz. To wreszcie twoim zdaniem płaci czy nie płaci? A że jakaś tam Pącz. coś mówi, to niech sobie mówi, nie znaczy to jeszcze, że ty masz prawo go oczerniać. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokatorka Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: 81.210.17.* 14.05.08, 15:16 W tym bloku najwięcej zamieszania robią dwaj panowie Kędryna i Fęcki Sami nic nie robią i przeszkadzają innym jak chcą coś zrobić Kędryna do dzisiaj nie rozliczył się z pieniędzy jak był w zarządzie. Może wreszcie ludzie wybiorą zarząd,który rozliczy to wszystko i będzie robił coś pożytecznego dla tej wspólnoty. Ja najchętniej w zarządzie widziałabym pana Waldemara,który jako jedyny w tym bloku nie zapłacił za coś co się nie należało i wygrał sprawę w sądzie i panią Spłocharską bardzo porządną kobitkę Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wezwany Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 14.05.08, 15:30 Jeśli chodzi o mnie to rozliczyłem się z wszystkiego - jeśli masz wątpliwości możemy się spotkać w sądzie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jeszcze raz Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.adsl.inetia.pl 14.05.08, 15:33 jedynym naszym celem jest zmiana administratora na profesjonalistę, dosyć MZGM z Polnej, jeśli do tego nie dojdzie złożymy wniosek do sądu o zarząd komisaryczny Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tiii Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.08, 00:23 a to ty znaczy j.k. ty lepiej zwróć sie do B., zamiast robic glópstwa Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tiiii Re: Dlaczego w bloku przy Skłodowskiej tak grzeją IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.08, 00:19 wezwany kto ty jestes i z czego , z kim sie rozliczyles Odpowiedz Link Zgłoś