Żurawiniec Park III

IP: *.icpnet.pl 11.06.11, 21:48
Czy ktoś już zarezerwował/kupił tam mieszkanie? Zastanawiamy się z mężem nad kupnem mieszkania w tej lokalizacji. Wydaje mi się dziwne, że budynek ma być oddany za 3 tygodnie, a na stronie nie widać, żeby ktokolwiek tam rezerwował.
Słyszałam już o wysokich cenach zarządzania, których życzy sobie AI. No ale wóz albo przewóz - jeśli nie tam, to inne inwestycje nie wydają nam się atrakcyjne pod względem ceny lub położenia.
Mamy więc do wyboru wziąć (i łapać się na Rodzinę na Swoim) lub odpuścić i zastanowić się nad czymś innym za jakiś czas.
    • lukaszferchmin Re: Żurawiniec Park III 17.06.11, 09:49
      właśnie w sąsiedztwie pojawiła się nowa inwestycja - minimalnie tańsza, lepsza architektura i w lepszej lokalizacji (bezpośrednio przy lesie, okna wychodzą na zabudowę jednorodzinną). Zerknij tutaj:

      www.gazetainwestor.pl/nowosci/belgowie-wybuduja-mieszkania-w-poznaniu/
      szczegółowe informacje na priv.
      pozdrawiam
    • Gość: bozena Re: Żurawiniec Park III IP: *.icpnet.pl 20.06.11, 19:12
      Witam, jakość mieszkań jest ok. Jakie problemy?: dojazd z Naramowic do centrum (wliczając w to soboty i niedziele)- b. kiepsko, b. mała ilość miejsc parkingowych na terenie osiedla (skutek: mieszkańcy mający po 2 samochody, jedno auto parkują w garażu, a drugie na drodze pożarowej (!)- czasem jest problem z przejechaniem drogą osiedlową- znak "Strefa zamieszkania" postawiony przez AI na wniosek większości właścicieli nie poprawił sytuacji. Może problemem jest dla potencjalnych nabywców bliskość bloków naprzeciwko? Niedaleko ma też przebiegać Nowa Naramowicka (ale w obliczu obecnych problemów z dojazdem do centrum, wydaje się być zbawieniem ;-) W planach są jeszcze kolejne bloki, można zapytać o plan osiedla w Biurze Sprzedaży. Koszty zarządu faktycznie dość wysokie. W razie pytań służę pomocą, pozdr
      • Gość: caldi Re: Żurawiniec Park III IP: *.icpnet.pl 21.06.11, 10:15
        Ech, o dojeździe i Nowej Naramowickiej (ciekawe, ile to potrwa) już wiemy, tak samo o problemach z parkowaniem. Wkurza nas, że niektórzy celowo nie kupują parkingu - my mamy samochód na gaz i po prostu nam nie wolno, choćbyśmy chcieli (rozwiązanie: zmienić samochód nie wchodzi w grę).
        Mnie ciekawi, czy AI zrobi tak jak obiecuje - skończy blok F w listopadzie i w ciągu trzech miesięcy zagospodarują przestrzeń wokół bloków. Jak na razie jest piach i beton, a mikre podwórko nie będzie wkrótce wystarczyć dla dzieci.
        • Gość: bozena Re: Żurawiniec Park III IP: *.icpnet.pl 21.06.11, 16:24
          Nasz blok oddali w terminie, podobnie w terminie zagospodarowali przestrzeń wokół. Faktycznie, placyk zabaw jest malutki, już teraz jak pojawi się kilkoro dzieci+ rodzice-opiekunowie, robi się gorąco ;-) O postawie mieszkańców parkujących nieprawidłowo się nie wypowiadam- totalny brak szacunku dla pozostałych... a nam powiedziano przy zakupie, że nie można kupić mieszkania bez miejsca garażowego...
          • Gość: miska Re: Żurawiniec Park III IP: *.echostar.pl 07.07.11, 19:10
            jaka cena jest czynszu ?
            • rf_eng Re: Żurawiniec Park III 14.07.11, 23:52
              Ludzie, napiszcie proszę ile AI życzy sobie za czynsz / m2. Czy to jakaś tajemnica?
              Ten placyk zabaw - jak to wygląda? Tylko piaskownica + zjeżdzalnia?
              • Gość: caldi Re: Żurawiniec Park III IP: *.icpnet.pl 15.07.11, 11:08
                Placyk jest bardzo mały, ale zadbany, pokryty tartanem z tego co pamiętam. Piaskownica + zjeżdżalnia, jakaś tablica do kredy.
                Czynsz - nie wiem dokładnie, bo jeszcze tam nie mieszkam. 3.26zł za 1m2 + opłaty wg liczników za CO, wodę, ścieki. No i opłaty, jeśli się wykupi garaż.
                • Gość: inx Re: Żurawiniec Park III IP: *.icpnet.pl 15.07.11, 16:24
                  Osoby zainteresowane wysokością czynszu z pewnością uzyskają taką informację w Biurze Sprzedaży :-)
      • Gość: ann Re: Żurawiniec Park III IP: *.icpnet.pl 20.11.11, 10:28
        Szanse na Nowonaramowicką w najbliższych latach są znikome (plany przewidują dopiero 2017-2019)! Dojazd na Naramowice beznadziejny...
    • rf_eng Re: Żurawiniec Park III 15.07.11, 23:37
      właśnie przeczytałem, jak AI roni ludzi w balona nieprawidłowo wyliczając udziały w nieruchomości. W skrócie - biorą pod uwagę przyszłe etapy budpwy osiedla sumując je do udziałów w całości wspólnoty. Przez to aktualnie użytkujący mieszkania nie są w stanie zmienić zarządcy, ponieważ AI stosując ten trik ma większość głosów.
      Jest to niezgodne z orzeczeniem sądu najwyżeszego, ale jak widać nikomu do pozwu zbiorowego się nie spieszy. Za tzw administrację płaci się podwójną stawkę niż przeciętna na poznanskim rynku.
      Skandal
      • Gość: mieszkanka Re: Żurawiniec Park III IP: *.icpnet.pl 22.08.11, 20:06
        Co za bzdury z tymi udziałami....Przecież AI sprzedała bardzo dużo mieszań i nie ma większości.Zresztą jakie to ma znaczenie?Myślę że nie jest Pan/Pani zorientowana.Zapraszam na nasze kolejne zebranie.
        • Gość: mieszkanka Re: Żurawiniec Park III IP: *.icpnet.pl 22.08.11, 20:17
          Czy tutaj piszą mieszkańcy naszej wspólnoty?odnoszę wrażenie że nie.Mieszkam w tej wspólnocie chyba jako jedna z pierwszych właścicieli i powiem krótko Mieszka się tutaj naprawdę dobrze,opłaty są umiarkowane a administracja AI działa bez zarzutu i za średnią stawkę jaka obowiązuje w mieście.Ktoś kto twierdzi inaczej niech to udowodni...to jakieś totalne bzdury.Jeszcze jedno ...dla 5groszy zmienić dobrego administratora na nie wiadomo jakiego to chyba kiepski interes.Zresztą AI jako inwestor zna wszystkie techniczne niuanse, gdyż sama budowała te bloki.
        • Gość: mieszkaniec Re: Żurawiniec Park III IP: *.sci.wmi.amu.edu.pl 27.03.12, 15:49
          to nie są bzdury z udziałami. Trzeba umieć czytać przepisy i je stosować, umieć czytać i rozumieć orzeczenia sądu, oraz umieć czytać księgi wieczyste. Na podstawie tych danych wynika jawne oszustwo.
      • Gość: mieszkaniec Re: Żurawiniec Park III IP: *.sci.wmi.amu.edu.pl 27.03.12, 15:47
        Zgadza się, udziały są zaniżone, ale nikt z mieszkańców tego nie rozumie, bo nie ma tam chyba żadnego prawnika, a i może ekonomisty też nie, który by umiał policzyć.
        Ale to nie wszystko. Są jeszcze kwiatki z monitoringiem.
    • taki_tam_sobie_gostek Fajnych macie sąsiadów 23.08.11, 10:52
      forum.muratordom.pl/showthread.php?184848-S%C4%85siedzi-buduj%C4%85-mi-pod-nosem-drewniane-budki.-Czy-to-jest-legalne-Jak-z-tym-walczy%C4%87
      • Gość: sfinks Re: Fajnych macie sąsiadów IP: *.poligrafia-sj.pl 23.08.11, 10:58
        forum jakie podlinkowales dotyczy inwestycji innego dewelopera
Pełna wersja