Dąbrówka Nickel Development

[Gość: gość]

Chcę kupić mieszkanie na osiedlu Księżnej Dąbrówki. Szukam opinii na temat
współpracy z Nickel'em oraz samego wykonawstwa.

[Gość: mimi]

ja również..
może wypowiedza się obecni mieszkańcy

[Gość: Piotr]

Współpraca fatalna, właściwie brak, masa usterek, trudności z wyegzekwowaniem
czegokolwiek, droga dojazdowa beznadziejna, kłamią jak z nut, można by więcej,
ale po co...

[mimaki]

Witaj,
może jednak warto podać nam bardziej konkretne przykłady? jestem tuż przed
podpisaniem umowy i wszelkie uwagi mnie interesują. Takie ogólne narzekania to
można przeczytać prawie o każdej firmie, więc proszę konkretniej. Jedno co już
widać to ta beznajdziejna polna droga dojazdowa...

[Gość: kris]

Zgodnie z majową uchwałą, gmina Dopiewo przygotowuje budowę drogi, w okolicah
dworca PKP i prawdopodobnie wzdłuż ul. Komornickiej. Jutro zamierzam dopytać w
sprawie u źródła. Mam nadzieję, że pod domkami Nickela nie zamierzają
przeprowadzić łącznicy z przyszłym węzłem Dąbrówka (Zachodnia Obwodnica
Poznania)??? :/

[Gość: Meechoo]

Peter, widać miałeś chyba jakieś traumatyczne przeżycia z nickelem... Co drogi
dojazdowej to zgodzić się muszę - dojazd jesienią i wiosną jest trudny. Z tego
co się zorientowałem gmina lub nickel szybko tej drogi nie zrobią. Za to w
biurze powiedzieli mi, że dojazd będzie zrobiony od ul pałacowej.
Usterki były i będa, najważniejsze, że mi je w końcu usunęli. W Budimexie z
opowiadań znajomych to dopiero mają klienta w głębokim poważaniu. Po podpisaniu
umowy niczego już nie można praktycznie wyegzekwowac.
Jestem ciekaw co rzeczywiście będzie z tym węzłem Dąbrówka. Czy jesli pójdzie
blisko to postawią ekrany? Chociaż dojazd do autostrady będzie szybki :)

[Gość: ala]

Jak na razie dojazd do Poznania jest fatalny i liczę, że obwodnica rozwiąże
sprawę. Wybieram się do gminy sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego bo
oprócz obwodnicy powstanie też oczyszczalnia ścieków, a na smród żaden ekran
nie pomoże...

[Gość: kris]

Krótka relacji z UG Dopiewo... (rozmowa z panem wicewójtem ;)
1. Planowana obwodnica Poznania w przyzwoitej (przynajmniej dla mnie)
odleglości (ok. 1km od ul. Komornickiej) - plus
2. Ul .Kolejowa w bardzo dalekiej przyszłości ma być przedłużana aż do...
ul.Grunwaldzkiej w Poznaniu jako alternatywa dla wrednego przejazdu przez
Skórzewo - wielki PLUS (tylko kiedy?)
3. Ul. Komornicka raczej nie będzie "małą obwodnicą Dąbrówki", łącznikiem
węzła "Dąbrówka" - plus
4. Oczyszczalnia ścieków "Dąbrówka" jeszcze dalej (ok. 1,5 km na wschód od
stacji PKP Palędzie) - plus

No i niestety, WIELKI MINUS! Brak przyjętego planu zagospodarowania
przestrzennego w obrębie ulic Kolejowej, Komornickiej (z Os. Dąbrówki
włacznie!). Domki sprzedawane w tzw. IV etapie wznoszą teraz przy polu
kukurydzy, ale w przyszłości ma to być ul. Berłowa, której rolą może stać się -
w pesymistycznej wersji - wylot na Poznań wspomnianą ul. Kolejową dla połowy
Dąbrówki (osiedle Linei).

Inne minusy: przedszkola, szkoły, usługi przydatne na miejscu (nikt tu nie
buduje lokali użytkowych!?)

Do poniedziałku czeka decyzja co do zakupu, podpisać czy nie? Żona i ja
jesteśmy niezdecydowani.

[Gość: mimi]

Kris jaka decyzja? :)

Jezeli chodzi o lokale uzytkowe to są w planach - miejsce pod lokale
oczywiście /tak twierdzi Nickel/. Dodatkowo sąsiednia Aurora.

[Gość: kris]

Umowa przedwstępna została uroczyście podpisana ;-) Argumenty za
przeważyły. Oby tylko nie trzeba było zbyt długo czekać na Zachodnią
Obwodnicę Poznania (i... węzeł Dąbrówka). Od NIEJ m.in. zależy
sukces EURO 2012 w Pozku, ale także Dąbrówka succes story :-))

[Gość: ala]

Ja też zdecydowałam się kupić i mam nadzieję, że nie pożałuję. I
liczę na większe poczucie prywatności niż na pobliskim osiedlu
Linei. :-)

[Gość: Łuki]

No to witam przyszłych sąsiadów. My właśnie podpisaliśmy umowę i mam
nadzieje że będzi nam się przyjemnie mieszkało.

[Gość: Krzysztof]

Jak to ujął kiedyś moj znajomy " Nie ma idealnego developera w Polsce"...i
powiem szczerze, ze czytajac i słyszac co wyprawiaja niektórzy developerzy np w
WAW a nawet POZ (ul Saperska)..to włos sie jeży:)
Prosze Państwa, kupiłem mieszkanie w Dąbrówce od Nickel Development pod koniec
2006r. Życze wszystkim kupującym mieszkania, aby ów proces był tak łatwy i
bezproblemowy jak w moim przypadku. Jestem człowiekiem zajętym, dużo czasu
spędzam służbowo poza Poznaniem, wiec cenie sprawne i bezproblemowe załatwianie
spraw. W przypadku Firmy Nickel Development - moje oczekiwania zostały
spełnione. Bardzo dobra komunikacja z pracownikami biura. Pani Katarzyna i Pan
Paweł profesjonalnie prowadzą sprawy swoich klientów.Kiedy pojechałem na budowe
- kierownik budowy zawsze umożliwił mi obejrzenie postępu budowy, odpowiedział
na nurtujące mnie sprawy z zakresu budownictwa.
Odbiór techniczny - kilka usterek. Ustaliliśmy czas, zakres - wykonane. Budynek
jak wiadomo "pracuje". Popękałą powłoka malarska. Wysłałęm email, szybki
kontakt, umawiamy tel date poprawki - robota wykonana. Email i tel - bez fatygi,
zgloszen po 10 razy, prosb w nieskończoność.Ja takie działanie CENIE. Z
mieszkania jestem zadowolony...pomimo ze kupowałem jako jeden z ostatnich i
wyboru wielkiego nie miałem, cena wzrosłą o 300 za m2 od tej ktora byla w czasie
gdy zapisywałem sie ( i tak wiedzialem ze na tej inwestycji nie strace -
placiłem 3150 PLN /m2)i w umowie przedwstępnej były zapisy, ktore nie bardzo mi
sie podobaly (Klauzula salwatoryjna). Suma Sumarum - POLECAM. Uważam Firmę
Nickel Development za profesjonalnego developera.

PS Pozdrowienia dla Pani Katarzyny i Pana Pawła.

Krzysiek J..jak JASTRZĄB :))))))

[Gość: Rafał]

no to teraz dolałeś oliwy do ognia :) przecież inni deweloperzy zjedzą Nickla za
taką opinię :)
ale przynajmniej dodałeś mi i żonie wigoru, bo właśnie otworzyliśmy buteleczkę
wina za nasze nowe mieszkanie - kupiliśmy dzisiaj fajne dwupoziomowe mieszkanie
w Małym i Dużym z rabatem "wyjściowym" ;) ponad 20'000 - jak to nickel nazywa na
Hawaje :)))) hihi - przeznaczymy sobie na kuchnię :)

sorry za składnię, ale tak sie cieszymy, ze to juz 2 winko :)

[andrius.ar]

Witam !
Bez przesady z tym uwielbieniem dla Firmy Nickel. Budująca w Dąbrówce Linea jest
też bardzo dobrym developerem. Dlatego skorzystałem z ich oferty bo nie
kupowałem kota w worku. Mieszkanie było już dość zaawansowane w budowie i mogłem
wszystko dokładnie obejrzeć.
Pozdrawiam Mieszkańców Dąbrówki !

[Gość: mimka]

Nikt nie kwestionuje Linei.. Wątek dotyczy jednak Nickel a. Nie pisz
więc co można zobaczyć u innego dewelopera bo to niczego nie wnosi.
Co innego jeżeli porównasz/odniesiesz to do Nickla...

pzdr,

[kreizel]

Ale teraz gdy chcesz tam kupić u Nickela to też możesz obejrzeć wszystko w
środku. Ja byłem i oglądałem.

[Gość: Ann]

Dzisiaj w TV Biznes był reportaż z Dąbrówki - widział ktoś? całkiem wyładniało
to osiedle :) i w końcu ceny też normalne - nawet zadzwoniłem do Nickla bo jakiś
podstęp węszyłam, ale nie - 4850 brutto od metra. Jak oceniacie? warto?

[Gość: Meehoo]

Hmm, ja kupiłem nieco taniej ale widząc po tym co dzieje się na rynku
nieruchomości to cena 4850 wydaje się naprawdę atrakcyjna. Raz po raz wchodzę na
strony nickla żeby zobaczyć co planują na moim osiedlu i musze przyznać, że
zaczyna to wyglądać coraz lepiej. W końcu też doczekamy się placu zabaw -
dowiedziałem się, że przeznacza na niego całą działkę. Jeśli to prawda to
będziemy mieli naprawdę miły zakątek dla dzieciaków! :)

[Gość: kris]

To bardzo dobra wiadomość :) Biorąc jednak pod uwagę przyszłą
liczbę... dzieciaków ;)) nawet obszerny plac zabaw będzie wypełniony
po brzegi :)

[Gość: ala]

A jak rozwiązaliście problem stosunkowo małej łazienki i kuchni?
Powiększacie kosztem salonu czy zostawiacie bz? Pozdrawiam :-)

[kreizel]

Ja właśnie zrezygnowałem z zakupu tam i wybrałem trochę bardziej oddaloną
Rokietnicę z mieszkaniem w tej samej cenie ale za to większe o 20 metrów. Co
spowodowało taką decyzję?

Nie to 20 metrów więcej bo 3 pokoje były łącznie z salonem. Zaważył projekt
wnętrza. Sorry. 300.000 zł nie dam za mało praktycznie zaprojektowane wnętrze.
Wole typowe niż takie nowoczesne proamerykańskie. Za dużo tam okien (mowa akurat
o I piętrze) w salonie. A gdzie miejsce na garderobę? Niektóre projekty są
takie, że wchodzi się i od razu jest salon a przedpokoju żadnego i nie ma
miejsca na szafę typu komandor.

[Gość: kris]

Dziś w Głosie można było przeczytać kilka dobrych
informacji "komunikacyjnych" dla mieszkańców Dąbrówki. Są pieniądze
na budowę ronda przy Malwowej, co upłynni nieco przejazd przez
Skórzewo, a PKP szykuje zamianę przejazdu kolejowego w Palędziu (i w
innych podobnych miejscach w gminie Dopiewo) na rozwiązanie
bezkolizyjne w ramach modernizacji linii Warszawa - Berlin. Jeżeli
dojdzie do tego początek budowy zachodniej obwodnicy Poznania, to
dojazd do Osiedla Dąbrówki będzie naprawdę ok :)

[Gość: mimi]

To bardzo dobre informacje :)

[Gość: idzi]

Witam,

Noszę się z zamiarem kupna mieszkania w IV etapie. Czy ktoś miał już do
czynienia z łazienką usytuowaną na środku ? Jest to dość rzadko spotykane
rozwiązanie i jestem ciekaw jak to sie sprawdza w praktyce.

Jak kształtują się miesięczne opłaty ?

Z góry dziękuje za odpowiedz.

[Gość: mimi]

Faktycznie - te projekty są dosc oryginalne. Również jestem ciekawa
jak praktycznie rozwiązali to obecni mieszkańcy :)

[Gość: kris]

Kilka słów nt. Dąbrówki Nickela (po osobistej wizytacji ;) celem
ożywienia wątku... Prace w tzw. czwartym etapie przebiegają raczej
zgodnie z planem. Dachy budowanych segmentów (pierwsze trzy od ul.
Komornickiej) pokryte już zostały w dużej części dachówką. Widać też
intensywne prace przy elewacjach tych budynków.

[Gość: mjodzik]

Nicklowi - mówimy NIE!!
owszem po pierwszych usterkach i szybkich dosyc rekacjach tez bylam
zadowolna, mieszkam w jednym z pierwszych segmentów na ul Koronnej
czyli juz ponad 2 lata i teraz moge powiedzieć ze zmieniłam zdanie
totalnie. Owszem Pan paweł i pani Kasi na drobne usterki bardzo
szybko reaowali ale dzy zaczęły sie wieksze prlemy to juz nie jest
miło. Pekniecia na sufiice łataja juz od roku, rozwalona rynna
własiwie od 1,5 roku czeka na wizytę jakiegoś fachowca, my z meżem
jestesmy bardzo zajętymi osobami i mamy czasu latac po budowie
za "specami" a telefoniczne prosby skutkuja jak powyżej:((((
Na scianiach naroznego pokoju juz pierwszej zimy wyszła plesń mimo
wietrzenia nawet zima po kilka godzin dziennie, i ok dosyc szybko
została usunieta ale...wraca co roku....a to juz nie jest miłe, w
mieskznaiach WSZYSTKo słychac co mówią sąsiedzi, bo sciany sa bardzo
cienkie, pomijm to że na poczatku bloki były pomalowane na kolor
buraczkowy i za żadne skarby świata Nickel nie chciał sie przyznać
do błędu hihihih w końcu chyba któś ruszył tyłek i przyjechał to
zoabaczyć więc w końcu przemalowali,
prosze mi wierzyc, wiem, że są gorsi deweloperzy ale to nie jest
dobra argumnetacja na wybór NICKLA, naprawde nie polecam!!!!!!
jeszcze jedno nie wiem kto projektowal u instalacje CO ale
grzejniczki sa tak małe że ogrzanie nimi mieszkania mrożna zimą
(2005/2006) graniczyło z cudem
podsumowując ZASTANÓWCIE SIE 55 RAZY NAD TYM WYBOREM

[kreizel]

Jak to...wszystko słychać?
Jak to...wychodzi pleśń?

To nie blokowisko na bagnach przecież. Z resztą to tylko tekst na forum. Proszę
wysłać mi na maila numer telefonu chętnie dowiedziałbym się więcej lub spotkał
się ponieważ chcę zakupić tam mieszkanie - wydaje się rozsądne pod kątem ceny i
tego dojazdu i planów odnośnie Dąbrówki.

W Poznaniu za ten sam metraż płaci się o wiele więcej a za tą cenę 3 pokoje w
Poznaniu można dostać co najwyżej 2 pokoje.

Oby do wiosny!

[Gość: kris]

Jak podaje styczniowy "Goniec Dopiewski", przy znacznym wsparciu
finansowym Nickela już wiosną rozpocznie się budowa chodnika przy
ul. Kolejowej w Dąbrówce. Oprócz chodnika wykonane zostanie także
niezbędne oświetlenie.

[Gość: Saburg]

Zapraszam do wymiany informacji obecnych i przyszłych mieszkańców Dąbrówki na
forum Dąbrówka forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=50546

[mikepzn]

Odebrałem jako jeden z pierwszych mieszkanie na Komornickiej u Nickla i jestem
ciekaw opinii przyszłych sąsiadów. Ja na razie wstrzymuję się z komentarzem ;)

[Gość: kris]

Mój odbiór przewidziano do końca kwietnia. Dlatego też zapytam
przyszłego sąsiada, czy Nickel oddał lokal dokładnie w terminie, czy
też może - dzięki łagodnej zimie - przekazał mieszkanie przed
czasem? Będę wdzięczny za odpowiedź.

[mikepzn]

Mieszkanie zostało oddane w terminie. Bez przyspieszeń i bez opóźnień.

[Gość: zg]

Witam Mikepzn...a jak wyglądał odbior techniczny,czy były jakieś
problemy,usterki.Pozdrawiam!!

[Gość: kris]

Wielkie dzięki za odpowiedź! A więc terminowo :) Oby też solidnie.
Ja również niecierpliwie czekam na pierwsze opinie mieszkańców z
nowo oddawanych segmentów.

[Gość: markus]

własnie również rozwazam zakup u tego dewelopera.
i mam pytanie - czy w umowach zapisy były negocjowalne - dało sie je zmienić
oraz czy udaje się wynegocjować większe zniżki czy też rabaty przy zakupie
mieszkania?

pozdrawiam

[Gość: aknar]

Jeśli chodzi o umowę to są w miarę elastyczni. Kilka zgłoszonych przeze mnie
uwag zostało uwzględnionych, trochę więcej nie zostało:) Umowa jest nie jest
najgorsza. Na pewno warto zwrócić uwagę jaki jest dopuszczalny procent różnicy w
powierzchni mieszkania po inwentaryzacji. Znajomy kupował mieszkanie na Koronnej
i było to 2%, teraz jest to 5%. Jak się dowiedziałem za tą zmianą stoi UOKIK -
imho, w tym wypadku działający chyba na niekorzyść klienta.

Niestety negocjacje rabatów mogą być żmudne:) Patrząc po rezerwacjach na stronie
dewelopera Dąbrówka chyba im się dobrze sprzedaje więc ich stanowisko jest
raczej usztywnione. Kupiłem jedno z większych (=droższych) mieszkań więc coś
wytargować mi się udało;) Znajomi z Koronnej chcą przenieść się na Komornicką i
jako "stali" klienci mają dostać jakiś rabat - wysokość jest niestety tajemnicą;)

[Gość: markus]

szczerze mowiąc nie znam sie zupełnie na tym...
Możesz może podpowiedzieć, czego np wymagać do zmiany w umowie, co chroniłoby
nasze interesy...
Chętnie też porozmawiałbym na ten temat jeżeli nie masz nic przeciwko temu...
dziekuje i pozdrawiam

petycja w sprawie ronda w Skórzewie

[Gość: Benek]

Zwracam się z prośbą do wszystkich zainteresowanych lepszym dojazdem do
Poznania przez Skórzewo o wysyłanie petycji podobnej treści na poniższe
adresy:'[e-mail]'; '[e-mail]'; '[e-mail]';
'[e-mail]'

W związku z rozbudową osiedli mieszkaniowych w Dąbrówce i Skórzewie przejazd
przez skrzyżowanie Poznańska/Malwowa prowadzące do centrum Poznania w godzinach
porannych zajmuje, co najmniej 45 minut. Biorąc pod uwagę fakt, że przy ulicy
Poznańskiej w Skórzewie dobiega końca realizacja 4 budynków wielorodzinnych ze
185 mieszkaniami czas ten zapewne znacznie się wydłuży. Sygnalizacja świetlna
przy tak dużym natężeniu ruchu nie jest w stanie rozładować korków, które w
godzinach porannych tworzą się na długości kilkuset metrów. Jedynym
rozwiązaniem, które w znacznym stopniu poprawi przepływ jadących przez
skrzyżowanie pojazdów jest:
- budowa ronda,
- poszerzenie jezdni i utworzeniu dwóch dojazdowych pasów ruchu do ronda.


=========================
Może jak pokażemy ilu nas jest to w końcu ktoś się zainteresuje tematem....

pozdrawiam

[rafal.bachorz]

Witam,

Mam pytanie do mieszkancow III etapu na os. Ks. Dabrowki w Dabrowce (biale domki wzdluz ulicy Palacowej). Czy moglibyscie podzielic sie informacjami nt tych mieszkan? Jak wygladaja sprawy techniczne (kwestia odbioru technicznego, dzialanie pieca dwufunkcyjnego, slowem: tego typu historie). Jakie sa Wasze wrazenia natury ogolnej, jak mieszka sie w Dabrowce? Czy sasiedztwo lini kolejowej jest jakims utrudnieniem?

Z gory dziekuje za wszelkie informacje.

Pozdrawiam,
Rafal

[agios06]

Proponuję zajrzeć na dąbrówkowe forum:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=50546

[rafal.bachorz]

Ok. Dzieki za podpowiedz.