Ogrzewanie bloków na Os. Południe

23.01.08, 22:51
Mieszkam na os. Południe, ostatnio Prezes spółdzielni zaczął ocieplać bloki,
ale za pieniądze lokatorów. Każe nam płacić 250 zł rocznie przez 10 lat.
Chciałbym się dowiedzieć czy w innych spółdzielniach lokator też płaci. Proszę
o odpowiedź jak jest na innych osiedlach, z jakich pieniędzy ocieplane są inne
bloki?? Czy to tylko na tym osiedlu są takie praktyki??
    • Gość: Nemo Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.tkdami.net 24.01.08, 04:26
      A niby kto ma płacić? Krasnoludek? Mieszkasz w tym bloku to płać nie
      ma nic za darmo.
    • Gość: Gość Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.01.08, 08:32
      Ocieplanie płacone jest z kredytu preferencyjnego na
      termomodernizację, którzy spłacają mieszkańcy ocieplanego bloku.
      Inaczej być nie może szczególnie po nowelizacji ustawy o
      spółdzielniach mieszkaniowych. Kredyt preferencyjny może być
      umorzony w 50%. U nas w SBM mieszakańcy blkou musielli wyrazić
      zgodę, zresztą ocieplanie budynku było wykonywane z inicjatywy jego
      mieszkańców.
      • Gość: Nemo Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.radom.net 24.01.08, 11:33
        Coś Ci się chłopie pomyliło, nigdy nie było umażanych 50 % co
        najwyżej 25 % i to po spełnieniu pewnych warunków.
        • Gość: Spółdzielca Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.chello.pl 26.01.08, 09:15
          Kaamilu18, tak jak pyta Nemo, kto twoim zdaniem u licha powinien zapłacić za
          ocieplenie twojego budynku? Może masz jakis genialny pomysl, o ktorym my nie wiemy?
          Mam wiele zastrzeżeń do działania spółdzielni mieszkaniowych, ale nie ma innego
          sposobu uzyskania pieniędze na ocieplenie jak od mieszkańców danego budynku.
          Niestety, święci Mikołaje przynoszą prezenty tylko dzieciom. Z tym, ze wcześniej
          płacą za nie ich rodzice!
          Bo nawet gdy uzyska się kredyt termomodernizacyjny, to i tak muszą go spłacić
          mieszkańcy danego budynku.
          Ponieważ nie ma nic za darmo i to ty i twoi sąsiedzi zapłacą za ocieplenie
          budynku, to warto jednak zainteresować się, czy suma jaka macie zapłacić w ciągu
          10 lat nie jest zbyt wysoka. Może zamiast 250 złotych wystarczy tylko 200, może
          zamiast spłacać ocieplenie przez 10 lat jak chce prezes, wystarczy 8 lat itp.
          Ale zeby to wiedzieć, zainteresujcie się wyborem wykonawcy(czy nie koles
          prezesa), cenami ocieplenia m.kw. (czy nie jest zawyzony aby było z czego
          odpalic za udzielone zlecenie) itp.
          Tylko tutaj możesz ewentualnie obniżyć koszty twojego ocieplenia! Bo zapłacić za
          nie musisz tylko Ty i nikt inny.
          • Gość: A.G Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: 195.93.162.* 12.05.08, 00:37
            Witam
            Nie ma czegoś takiego jak "koleś" prezesa, czy "dola"
            Owszem było to za czasów pana "S" i to nagminnie na każdym kroku.
            Zleceń dokonywało się z wolnej ręki (o słowie przetarg w ogóle się
            nie słyszano). W tej chwili wybierani są przedstawiciele (komitet
            brzydkie słowo) z budynku termomodernizowanego, którzy uczestniczą w
            przetargu na termomodernizację i to oni decydują o wyborze
            wykonawcy, bo oni ponoszą koszty. Gdyby komisja przetargowa dokonała
            wyboru oferty wbrew woli lokatorów to przetarg można unieważnić. A
            kredyt na termomodernizację zaciągany jest na okres 10 lat i to jest
            standard ogólnopolski więc nie ma co kruszyć kopii, a średnie koszty
            docieplenia budynku (w zależności od kubatyry) to 200-300 tys zł.
            Pozdrawiam.
    • Gość: ???????? Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.radom.net 28.01.08, 16:37
      A najlepiej przejdź na swoje i nie będziesz miał problemów.
    • Gość: A.G Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: 195.93.162.* 12.05.08, 00:18
      Witam
      Nie 250 zł rocznie a 0,39 zł/m2 miesięcznie przez 10 lat.
      Nie jest to dodatkowa opłata tylko przeniesiona z c.o na
      termomodernizację (którą i tak notabene musiałbyś ponosić na c.o
      gdyby nie termomodernizacja), więc dodatkowo z keszeni nic nie
      wykładasz. I jeszcze jedno nie musisz się na to godzić. By budynek
      został poddany termomodernizacji musi na to wyrazić zgodę 90%
      lokatorów, jeżeli nie to nie ma problemu Twój pozostanie w takim
      stanie w jakim jest obecnie i po bulu. Na każdym z osiedli
      termomodernizacja realizowana jest z pieniędzy lokatorów i z
      kredytu, od którego umarzane są odsetki więc są to czyste pieniądze,
      które jednak trzeba spłacić. A jak myślisz kto ma to zrobić?
      Prezes? To Twój budynek cz mieszkanie, a nie prezesa. I właśnie te
      0.39 zł za m2 to jest spłata kredytu, reszta pochodzi z funduszu
      remontowego na który płacisz miesięcznie 1,20 zł/m2.
      A tak na marginesie ocieplanie bloków to nie decyzja prezesa.
      I jeszcze jedno jeżeli chciałbyś się dowiedzieć czegoś wiecej na
      temat termomodernizacji to idź do Spółdzielni tam Ci wszystko
      wyjaśnią to nie jest już Spółdzielnia Staszałka...
      • b-ania Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe 12.05.08, 08:32
        >Nie 250 zł rocznie a 0,39 zł/m2 miesięcznie przez 10 lat>
        No to policzmy:
        57m2 X 0,39zł = 22,23 zł miesięcznie razy 12 miesięcy to daje 266,76
        zł rocznie, razy 10 lat 2667zł. Więc Kamil18 miał rację. Gdy
        mieszkasz w środku bloku to wychodzi trochę za dużo jak na
        ocieplenie tylko 2 ścian + wymiana okna na półpietrze dzielona na 4
        rodziny.
      • Gość: asd Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: 195.93.162.* 23.05.08, 20:24
        Jak nie Staszałka to Bąka i Walczuka!!! Jedna zaraza!!!
    • Gość: Autor Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.05.08, 13:03
      Nie jestem wcale przekonany, że za docieplenie danego bloku
      rzeczywiście płacą tylko mieszkańcy... danego bloku. Nie tak dawno
      mieszkańcy osiedla "Południe" otrzymali ze spółdzielni mieszkaniowej
      pismo z którego wynika, że im wszystkim przerzuca się część opłat za
      C.O. na koszt przyszłej termoizolacji. Wszystkim jednocześnie - a
      ocieplenie będzie realizowane po kolei, według ustalonego
      harmonogramu, przez bardzo długi okres czasu. Czynsz więc z tego
      powodu nie wzrośnie. Ale za to nie będzie ewentualnych zwrotów za
      nadpłatę za C.O. pod koniec roku (lub będą o wiele mniejsze nawet
      dla tych, którzy prawie wcale nie ogrzewają mieszkań) - tak jak było
      do tej pory. Po dociepleniu budynku łatwiej jednak będzie takie
      oszczędności uzyskać. Zgoda. Po spłaceniu kredytu - teoretycznie
      nawet jeszcze łatwiej (teoretycznie, bo za kilkanaście lat opłaty za
      C.O. wzrosną, bo łatwiej jest dostarczać pewną ilość ciepła za
      wieksze pieniądze - uzasadnienie podwyżek zawsze się jakieś
      znajdzie, np. znajdując jakieś przykłady z rozwiniętych krajów
      ze "starej" UE). Obserwując tempo prac nad ociepleniem pierwszych
      budynków można dojść do wniosku, że firma ocieplająca realizuje
      swoje zadanie ponad pół roku (wieżowiec właśnie kończą - a zaczęli w
      tamtym roku). Policzcie sobie ilość budynków będących w zasobach
      spółdzielni. Jak tak dalej pójdzie niektórzy będą czekać na
      ocieplenie kilkanaście (kilkadziesiąt?) lat żegnając się przy okazji
      z ewentualnym (w tym czasie) zwrotem za oszczędne gospodarowanie
      ciepłem. A inni, Ci szczęściarze, których bloki/wieżowce będą
      wcześniej ocieplone zaczną wcześniej dostawać zwrot pieniążków
      ponieważ łatwiej zaoszczędzić na C.O. mając ocieplony budynek. Nie
      bardzo mi się chce wierzyć, że spółdzielnia wynajmie kilkanaście
      firm jednocześnie pracujących nad ociepleniem kilkunastu budynków,
      by przyspieszyc prace (nie jest to takie łatwe). Kolejka do
      ocieplenia jest długa (ciekawe jakie były kryteria jej ustalenia), a
      płacą wszyscy (oczywiscie ci, którzy płacą czynsz). Ci którym blok
      ocieplą na końcu będą najbardziej przegrani. Żeby sprawa była jasna -
      ocieplony wieżowiec wygląda bardzo przywoicie. Miejmy nadzieje, ze
      prace ruszą z kopyta (mnie osobiście jedna trudno w to uwierzyć).
      Ogólnie bardzo pozytywnie postrzegam osiedle "Południe". Zabrałem
      głos w dyskusji, ponieważ miałem trochę wolnego czasu. Pozdrawiam.
      • Gość: XYZ Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.05.08, 20:07
        Najwyższy czas aby spółdzielcy obudzili się i być może pogonili
        zarząd ale najpierw trzeba zajrzeć do prawa spółdzielczego. Obecnie
        nie wolno ocieplenia jednego budynku rozkładać na wszystkich. Już
        powinny być wydzielone niruchomości z całości.
      • Gość: z Parysa Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: 193.111.144.* 13.05.08, 11:25
        Nie w ubiegłym roku ale w lutym bieżącego!!!
      • Gość: z Parysa Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: 193.111.144.* 13.05.08, 11:25
        Ni w ubiegłym roku ale w lutym bieżącego!!!
    • Gość: Szachista Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.05.08, 10:51
      Już skończyli ocieplać pierwszy z wieżowców na ul. Parysa. Czekamy
      na następny... ruch.
      • Gość: Pędzelek Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.adsl.inetia.pl 23.05.08, 09:37
        Swoją drogą zastanawiam sie jak powstrzymać ewentualnych "artystów"
        ze sprey'ami w dłoniach przed ich "radosną twórczością". Na
        odnowionym wieżowcu jest przecież tyle eleganckich powierzchni do
        zabazgrania... Czy ktoś już o tym pomyślał?
        • b-ania Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe 23.05.08, 11:26
          Można np. na dolne partie bloków, do których sięgają ręce spreyowców
          przeznaczyć na reklamy dla firm. Podoba mi się pomysł na Michałowie,
          tam tylne ściany garaży pomalowano w białą-zieloną kratkę barw
          Radomiaka. Można to zobaczyć jadąc od szpitala ma Józefowie na ul
          Mieszka.
          • Gość: Pędzelek Re: Ogrzewanie bloków na Os. Południe IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.05.08, 13:00
            Reklamy na estetycznie wyglądającym wieżowcu (lub bloku)? To chyba
            nie jest dobry pomysł...
Inne wątki na temat:
Pełna wersja