Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z d...

08.02.13, 10:28
a co maja odpowiedziec?

nie musicie czekac na odpowiedz ja Wam ja streszcze:
powiedza, ze analizuja sprawe, ze to bardzo skomplikowana operacja, ale jak najpredzej wezma sie za robote.
i sluch po nich zaginie.

do pierwszego nieszczesliwego wypadku - ktos sie poslizgnie (oby tylko sobie cos obtlukl, a nie wybil zeby czy zrobil cos powazniejszego), ktos zostanie porazony pradem albo cos mu na glowe spadnie...

ludzie placa grube tysiace za takie fuszerki... jaka maja gwarancje, ze ta woda nie cieknie po szybach wentylacyjnych przy scianach mieszkan? czy im grzyb za jakis czas nie wyjdzie od zawilgocenia?

a jaka zdrowa ta wilgoc od strony szybu musi byc...
    • aniq1910 Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z d... 08.02.13, 11:22
      Taki sam artykuł pojawił się pół roku temu. To chyba najlepszy dowód na to, że deweloper nie robi NIC!!! Grzyb i wilgoć rozprzestrzenia się po ścianach coraz bardziej. Wszystko wygląda okropnie. Ściany są mokre po zwykłym deszczu [według polnordu czyt. nawałnic jakich nie było od stuleci]. To chyba naprawdę kosztuje ogromne pieniądze, musieli to nieźle skopać, skoro nie ruszają palcem, by to naprawić. Aż czekać kiedy ściany zaczną pękać i budynek się zawali skoro dół cały przemoknięty!
    • Gość: an Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z IP: 194.165.48.* 08.02.13, 15:27
      Do sądu z nimi. Macie 3 lata od daty podpisania aktów notarialnych. Po tym terminie będzie trudniej wyegzekwować naprawę.

      Nie czekać na reakcję dewelopera, to zwykła gra na przeczekanie aż upłyną te trzy lata.
      • Gość: Wnikliwy Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.02.13, 13:43
        Dewelopera nic nie wzruszy! NALEŻY MU OBCIĄC J....JA
    • wjachu Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z d... 08.02.13, 18:15
      Dobre sobie!- POLNORD -cóż za obłuda! Ciekawe czy coś na ten temat wie główny udziałowiec POLNORDU spółka PROKOM INVESTMENS i szanowny pan Ryszard KRAUZE. Czy wie że budynek zalewany jest notorycznie od czerwca 2012r?, choć POLNORD twierdzi cyt."prace związane z usunięciem powstałej awarii zostały podjęte bezzwłocznie", czy wie że podłoga w garażowisku "pływa" mimo dwóch warstw(odwierty pokazane w załączonym filmie to pokazują!) Cyt." Przyczyną rozszczelnienia jest praca konstrukcji budynku związana z jego osiadaniem"-Ż A Ł O S N E !!!, pyt.?-ciekawe jak Niemcy budowali o wiele większe i cięższe budowle już kilkaset lat temu, które stoją do dzisiaj i nie "OSIADŁY" po 1(jednym) roku!.
      Czy pan KRAUZE wie że przecieka ściana na styku z posadzką garażowiska NA CAŁEJ JEJ DŁUGOŚCI???-w zamian za to piszą: cyt.-"Termin zakończenia prac związanych z usuwaniem awarii przewidziano na dzień 15.02.2013 r"!!!!!-KOLEJNA ŚCIEMA!!!,tu trzeba odkopać fundamenty i jeszcze raz uszczelnić i zaizolować, to jest praca na miesiące a nie na kilka dni! Tego nie zrobi dwóch pracowników z wiaderkiem i szpachelką w dwa dni, bo to jest tylko powierzchowna kosmetyka i pozoracja!
      Może słynny POLNORD gra na zwłokę, kolejno zwodząc ludzi terminami i czekając aż skończy się termin gwarancji i rękojmi???
      Zobaczymy po 15 02.br, oraz po kolejnych ""nawałnicowych opadach deszczu, które ujawniły nieszczelności w kanałach wentylacyjnych oraz przy przejściach kabla elektrycznego" ,oraz po "gwałtownej odwilży połączonej z opadami deszczu "-my nie mieszkamy w Californi, gdzie nigdy nie pada deszcz!........zresztą czas wszystko pokaże,fuszerki wyjdą na wierzch! (obym się mylił!)



      • Gość: Pit12 Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z IP: *.ip.shentel.pl 09.02.13, 14:04
        Jeżeli kupuje się mieszkanie od takich "spejcalistów" jak Prokom Investment (obojętnie jak nazywa się spółka córka) to otrzymuje się to co widać.
        Kupować od solidniejszych deweloperów, mieszkania nie powinno się wybierać po katalogach tylko pojeździć po poprzednich realizacjach. Jest parę niezłych firm (Neptun Deweloper, Spółdzielnia Dąb - choć czasem mieli gorsze realizacje). Co ciekawe dobrze budują TBSy bo z reguły (nie każdy) mają niezłych inspektorów nadzoru inwestorskiego i niejednego wykonawcę pogonili w długach za wyegzekwowane podczas budowy poprawki.
        Polnord, Alpha-North czy różne spółki obecnego rezydenta ośrodka penitencjarnego Ryszarda Kupczyka (np. Sigma, Managment i inne) to dziadostwo.
        Pamiętajmy że z niemieckiego budownictwa przetrwały głównie lepsze okazy bo gorsze jeszcze Niemcy rozbierali. Wtedy zresztą większości ludzie nie było stać na mieszkania i ludzie żyli na wynajmowanym a komplikacje były mniejsze (gro śródmieścia z lato 1870-1914 i międzywojnia to były lokale czynszowe należące do właścicieli nieruchomości będących jednocześnie deweloperami - wtedy raczej wynajmowano niż sprzedawano więc opłacało się budować trwale).
        • Gość: BUDUJ -SAM Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.13, 20:19
          Biznes tych deweloperków jest taki sam jak tych handlarzyn samochodów z importu .Pieknie wyglada a w środku kupa gnoju i naprawiany PO TANIOSCI i tak samo budują domy po Taniosci .
          zArabiają około 100% na budowie i taką fuszerkę odwalają jak widać w selfie.
          Nie ukrywajmy ,handlarzyny i deweloperzy muszą zarobić i pieknie łgają aż nie wezmą kasy do ręki potem tu już Ty masz problem niestety.
    • Gość: PawelA Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z IP: *.dynamic.chello.pl 08.02.13, 19:14
      A mi się w sumie to podoba.
      Podobają mi się ludzie, którzy uważają, że "nowe" jest takie fajne... A to tylko jeden z przykładów jaką lipę się teraz odwala.

      Kupujcie nowe mieszkanka... kupujcie :D.
    • chloropikryna Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z d... 09.02.13, 09:03
      A ciekawe jak budowali te "straszne" bloki komunisci w PRL. Tam nic nie cieknie. I budowali szybko,brzydko i byle jak i kradli materiały na budowie! A dzis wolny i niepodległy dewelopcio budije szybko i pieknie i skutecznie!
    • Gość: urinal_poo Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z IP: *.dynamic.chello.pl 09.02.13, 19:19
      Inwestycję realizowała pewnie jakaś celowa spółka z o.o. z kapitałem 50K PLN.
      I pewnie już jej nie ma - albo zaraz nie będzie.

      I BUJAJCIE SIĘ WŁAŚCICIELE!!!

      Sami zapłacicie za remonty wszelkie.

      Patent sprawdzony w wielu inwestycjach.
    • mmmm.22 Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z d... 11.02.13, 09:38
      Pozwolę sobie dorzucić kilka faktów z pierwszej ręki (bliska mi osoba kupiła mieszkanie w pierwszym etapie).
      1 - windy nie działają od GRUDNIA gdy pękła rura bodaj ciepłociągu i zalało mechanizmy, do dziś windy stoją.
      2 - mieszkańcy nie mogą nic zrobić bo zarządca (o ile się nie mylę wybrany przez dewelopera) firma dom-best (jeśli dobrze pamiętam) ma mieszkańców w głębokim poważaniu i nie reaguje na zgłaszane skargi. Próba zmiany zarządcy przez mieszkańców została uniemożliwiona przez dewelopera. Mieszkańcy próbują coś zrobić sami organizując zebrania w swoim gronie i obmyślając jakie mają możliwości działania.

      Dla ciekawych szczegółów polecam lekturę forum mieszkańców osiedla przy Kazimierskiej:
      www.gumience24.pl/e107_plugins/forum/forum_viewtopic.php?79.1125
      3 - częstą wadą w mieszkaniach jest np. odwrotnie działająca wentylacja, która nadmuchuje zimne powietrze do mieszkań (mocno uciążliwe np. w łazience gdzie notorycznie jest zimno). Skutkuje to, jak łatwo przewidzieć, wysokimi rachunkami za ogrzewanie, bo energia cieplna jest potwornie tracona.
      • mmmm.22 Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z 11.02.13, 09:42
        wizualizacja problemów:
        www.youtube.com/watch?v=d77iLVwLj78
        www.youtube.com/watch?v=vPnN_o_gi9E
        www.youtube.com/watch?v=Xm-2sSyRyNM
        www.youtube.com/watch?v=Z7RMeuhR8jg
        www.youtube.com/watch?v=eY-Sw54rLKs
        www.youtube.com/watch?v=RjsnBbmSehY
      • Gość: An. Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z IP: *.adsl.inetia.pl 11.02.13, 18:49
        ad2. Ale zebranie roczne chyba musi zorganizować żeby rozliczyć się np. z zaliczek za media, opłaty itp? W jego trakcie można odwołać zarządcę.

        Zmiana zarządcy [od dewelopera] na administratora [wybieranego przez zarząd wspólnoty] musi odbyć się w obecności notariusza. Po rygorem nieważności [wspólnota obok mojej tak nie zrobiła i ma wieeelki problem przed sądem, do którego wystąpiła z pozwem o usunięcie usterek przez dewelopera].

        Niech ci znajomi zaczną realnie działać [są np. fora z darmowymi poradami prawnymi, niech tam pytają co robić] bo zmarnują 3 lata i będzie 'pozamiatane'. Samo solidne przygotowanie pozwu to circa rok [głosowanie uchwały, zbieranie podpisów, zebranie cesji praw z tytułu rękojmi za części wspólne, zbieranie pieniędzy na pozew i rzeczoznawcę, opinia rzeczoznawcy na potrzeby pozwu]. Dopiero data złożenia pozwu wstrzymuje bieg upływu 3 letniej rękojmi.

        Deweloper będzie grał na czas i pozorował działania. BY PRZECZEKAĆ 3 LATA. NIECH ZNAJOMI PRZYJMĄ TO JAKO PUNKT WYJŚCIA DO SWOICH STANOWCZYCH DZIAŁAŃ. ALBO ZACZNĄ REALNIE DZIAŁAĆ ALBO BĘDĄ MIELI CORAZ WIĘKSZY PROBLEM.
      • Gość: asd Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z IP: *.static.espol.com.pl 12.02.13, 17:34
        nadmuch do mieszkania to nic jak wada konstrukcyjna szybow wentylacyjnych ;) za krotkie kominy ;)

        nazywa sie to ciag wsteczny i jest bardzo popularna wada wynikajaca rowniez z... nadmiernej szczelnosci mieszkan...
        • Gość: Pit12 Re: Zalani w nowym budynku na Gumieńcach walczą z IP: *.ip.shentel.pl 12.02.13, 18:19
          Można też powiedzieć że jest to wada branży architektury bo mieszkanie wentylowane grawitacyjnie powinno mieć kratki nawiewowe (choćby w kuchni) bo nawiewniki w stolarce z paru względów nie muszą spełniać swojego zadania. Jeżeli projektanci tego nie przewidzieli to przy odpowiedniej pogodzie bieg wsteczny z komina. I tyle.
    • ktos210 dlatego lepiej 11.02.13, 13:42
      dlatego lepiej kupować mieszkania wybudowane przez Niemców - solidne i ile stoją i jeszcze postoją! Tyle tego na w Szczecinie i lokalizacje lepsze.
      • Gość: Pit12 Re: dlatego lepiej IP: *.ip.shentel.pl 11.02.13, 21:37
        Tak, socjalne budownictwo międzywojnia z gruzobetonu pomysłu socjaldemokratów a później masówka NSDAP :D
        Dobre budynki to były obiekty budowane dla bogatego mieszczaństwa w centrum i to owszem, dzisiaj paradoksalnie są w najgorszym stanie bo idiotycznie umieszczono tam margines społeczny i tylko niektóre takie kamienice zostały z tego wyprowadzone. Już oficyny za nimi od podwórek są budowane dużo gorzej co potwierdzi każdy kto prowadził tam jakieś prace budowlane.
        Tak samo lepsze domy rezydencjonalne na Pogodnie - ale to wtedy były drogie obiekty na które stać było nie więcej jak 2-3 procent mieszkańców. Solidne są też i mniejsze od nich domy na pogodnie ale szeregowce niestety się starzeją i wymagają nakładów (od izolacji w piwnicy po praktycznie budowę dachu na nowo).
        Większość była budowana na wynajem bo ówczesnych mieszkańców nie było stać na kupno (podobnie w dzisiejszych Niemczech większość lokali jest najmowana od miasta czy właścicieli, u nas idiotycznie wszyscy założyli że mieszkania muszą być włanościowe).
        Budownictwo było różne.
        Dzisiaj też tyle że proporcje inne. Można znaleźć dobre realizacje ale nie można sugerować się tylko ceną lub katalogami bo to bajki.
    • kazimierska.org Re: kazimierska.org 27.02.13, 07:53
      kazimierska.org - zanim kupisz
Inne wątki na temat:
Pełna wersja