Nowy Dom - opinie o zarządcy

14.03.13, 13:42
Co wiecie o firmie Nowy Dom. To zarządca wspólnot mieszkaniowych, który ma siedzibę na Niebuszewie przy Niemcewicza. Zbieram wszelkie opinie najlepiej poparte twardymi faktami.
    • Gość: Andrzej Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.03.13, 14:53
      Jeśli chodzi o firmę Mowy Dom Szczecin, to prowadzi ją pani Elżbieta Lachowska, ta sama co ZAN 944. Nie znam historii firmy Nowy Dom Szczecin, ale ZAN niestety nie ma dobrych opinii.
      • 41mikah Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy 14.03.13, 16:35
        A jakieś bliższe szczegóły? Czy pani Lachowska prowadzi dwie firmy jednoczesnie?? Czy może jedną zamknęła a otworzyła drugą? Z powodu złych opini...
        No i co to za opinie przede wszystkim?
        Z góry dziękuję
        • humbat Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy 14.03.13, 17:49
          Nowy Dom Szczecin kojarzę, bo w budynku, którym zarządza ta firma, mieszka moja matka. Jeszcze za czasów jak z nią mieszkałem, to już były problemy z tą firmą - nie odbierali telefonów, nie interesowali się tym co się działo z budynkiem. Dobry, świeży przykład - jakiś czas temu zepsuł się domofon, po moich wielu prośbach o naprawę tylko przytakiwali, a efektów nie było widać. Na początku dobrze się zapowiadało, ale czar szybko prysł. Na dobrą sprawę już poprzedni zarządca był lepszy.
          • Gość: Gość Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.play-internet.pl 19.06.13, 02:35
            NOWY DOM SZCZECIN ZARZĄDZANIE I ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP Z O O
            REGON: 812097962
            NIP: 8522317591
            KRS: 0000228113

            Członkowie reprezentacji:
            Nazwisko i imię: Funkcja lub stanowisko:
            Lachowska Elżbieta Maria Prezes Zarządu
            Lachowski Kazimierz Jan Wiceprezes Zarządu
        • Gość: Ela Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.dynamic.chello.pl 26.03.13, 16:17
          Tak, Pani Lachowska prowadzi dwie firmy jednocześnie. Firma 'Nowy Dom' zasadniczo obsługuje wspólnoty mieszkaniowe w nowo wybudowanych budynkach (np. Kresy2 w Warzymicach --> kresy2.warzymice.net/index.php?option=com_contact&view=contact&id=5%3Aelbieta-lachowska&catid=2%3Azarzdca-wspolnoty&Itemid=4).
          Firma 'ZAN-944' obsługuje wspólnoty w starych budynkach, głównie na Niebuszewie. Obie firmy mają charakter rodzinny, chociaż w składzie "Nowego Domy' nie ma już córki - Pani Tijewskiej.
    • 41mikah Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy 14.03.13, 21:38
      Z tego wynika, że prezes ma przeszłość "komunalną". Teoretycznie może to być zaleta bo ma doświadczenie, ale może też mieć cały zestaw legendarnych już nawyków, wad i przywar wyniesionych z ABK-ów, BOM, ZBiLK-ów i innych temu podobnych. Brrr... Nie wiem sama co myśleć. Jeszcze może ktoś coś?
    • 41mikah Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy 15.03.13, 08:48
      Gość portalu: Vlad.H. napisał(a):

      > Coz... firma rodzina z duza iloscia ukladow towarzyskich - poza tym sa dyspozyc
      > yjni - tzn beda robic co im sie kaze nawet jesli nie jest to korzystne dla czlo
      > nkow wspolnoty.

      Rodzinno-biznesowe koligacje? coś więcej?
    • Gość: Boguchwały Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.13, 11:05
      Jestem mieszkańcem Boguchwały i często pojawiam się w biurze zan. Radzę Pani aby wybrała sie do biura zarządcy i zorientowała się jak sprawa wygląda, bo jest zupełnie odwrotnie. Jakby miala uklady i naciagala z wykonawcami wspolnoty raczej nie posylalaby ich do sadu. Najpierw niech sie pani dowie a potem opiniuje na forach.
      • Gość: Vlad.H. Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.cm-3-3c.dynamic.ziggo.nl 15.03.13, 19:56
        tajemnica nie jest (bo tak powiedziala sama pani Lachowska) ze czlonkowie wspolnoty jej nie placa tylko zarzad wspolnoty i to zarzad wspolnoty pani Lachowska wspiera - pokazuje to dosc specyficzne podejscie pani Lachowskiej - choc szczerze mowiac - trudno odmowic racjipani Lachowskiej ktora jesli chce prowadzic biznes to musi dogadac sie z tymi ktorzy trzymaja kase a nie tymi ktorzy na te kase sie skladaja.
    • Gość: Jowita Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.13, 17:31
      Witam, zaczne od tego, że jestem bardzo ale to bardzo zdziwiona opiniami osób, które wypowiadają się na temat NDS Orzeszkowej? Boguchwały? Z moich informacji Nowy Dom zajmuje sie nowymi budynkami a nie kamienicami. Jestem mieszkanką budynku przy ul. Niedziałkowskiego 47a, b którym firma p. Lachowskiej zarządza od ponad 7 lat. Nigdy nie było żadnych problemów, wręcz przeciwnie bardzo miła obsługa, nasz opiekun pomoga mi nawet jeżeli zwracam się do niej z zapytaniem, które nie dotyczy naszej wspólnoty. Kontakt telefoniczny jak i mailowy bardzo skuteczny. Do tego nie kasuje dodatkowo ani za kancelarie ani za znaczki jak inni zarzadcy, ma od wszystkiego ludzi, dzial ksiegowy i techniczy mamy nawet pana który wymienia nam oświetlenie i wykonuje drobne naprawy tzw złotą rączkę w cenie zarządzania. Z tego co mi wiadomo w firmie pracuje córka pani Lachowskiej, która także ma licencję zarządcy. Myślę że nie ma nic złego w firmach rodzinnych , w większości z prywatnych firm są koligację rodzinne mamy 21 wiek!
      Gratuluję osobie z ostatniego wpisu odwagi, zwłaszcza, że widoczne jest tu Ip, a p. lachowska prowadzi kancelarię socjański & Manik :)
      Zapraszam do nas na budynek, porozmawiać z moimi sąsiadami o zarządcy i opiekunie wspolnoty myślę że takie fora nie są opiniodawcze, lepiej przyjechać na budynek zobaczyć i popytać ludzi, my tak robiliśmy zmieniając zarządcę.
      • Gość: Andrzej Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.acc.ses-astra.com 15.03.13, 19:20
        No tak jak mówiłem. Ta sama ospba prowadzi dwie firmy. W jednej się stara, bo w nowych ładnych domach mieszkają ludzie z większym portwelem i pewno nie pilnują tak pieniędzy, a w drugiej nie musi, ludzie ze śródmieścia są przyzwyczajeni do poziomu zbliku. Pytanie jak jest naprawdę? czy jak przyjdzie do remontów budynków, to zgodnie z jakimi zasadami będą one prowadzone? Solidnie, czy komunalnie? Zwycięży biznesowa lojalność, czy nabyta umiejętność jak wyjść na swoje?
        • Gość: Jowita Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.13, 19:53
          odpowiadając był u nas przeprowadzony remont dachu, mimo że budynek nowy musieliśmy zaciągnąć kredyt, wszystkim zajął się NDS bez żadnych problemów. Jednocześnie zarządca prowadzi nam sprawę przeciwko developerowi, i odpukać wszystko idzie po myśli mieszkańców w bardzo dobrym kierunku. Myślę, że gdyby nie zaangażowanie p. Lachwskiej i jej pracowników, chociażby działu technicznego w ta sprawę, ciągłe spotkania w kancelarii z zarządem naszej wspólnoty nie szło by to tak dobrze. Zresztą co tu dużo pisać myślę że samo cedowanie na zarządce roszczeń i występowanie w naszej osobie w sądzie już dość dużo mówi o zaufaniu właścicieli do tej firmy. Nie zgadzam się również z faktem, że w nowych budynkach mieszkają bogaci co to niby nie zwracają uwagi na wydawanie pieniędzy. u nas większośc właścieili ma kredyty na te mieszkania i zwracamy uwagę na każdą wydaną złotówkę. A za zarządzanie płacimy 0,48 zł/m2 kwota niska jak na stawki szczecińskie.Może problem polega na tym, że właściciele chcąc płacic minimialie oczekują od zarządcy cudów? wiem jak wyglądaja budynki z lokalami komunalnymi, nikt tam o nic nie dba, mimo że czynsze gminne znacznie przewyższają te w mieszkaniach po developerskich. To dopiero paradoks.
          • Gość: Andrzej Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.acc.ses-astra.com 15.03.13, 20:08
            Ma Pani rację, sam się 5 lat temu wyprowadziłem do domku jednorodzinnego w Dobrej, z mieszkania komunalnego na Niebuszewie, gdzie się wychowałem w mieszkaniu w oficynie. Przerażające jest to, co miasto robi, a raczej, że nic nie robi w sprawie remontów. Śródmieście się zaraz zacznie walić, a nasz prezydent buduje flołtink garten nad odrą.
          • Gość: Vlad.H. Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.cm-3-3c.dynamic.ziggo.nl 15.03.13, 20:10
            > .Może problem polega na tym, że właściciele chcąc płacic minimialie oczekują od
            > zarządcy cudów?

            Owszem - pani Lachowska nie jest droga ale problemem jest to ze jest lojalna wobec zarzadu wspolnoty a nie wspolnoty - jak pokazuje zycie czesto zarzady wspolnoty nie dzialaja z pozytkiem dla wspolnoty ale pozytkiem dla zarzadu - i to niestety nie jest dobre - widzalem czesto ze pani Lachowska rozdarta bo z jednej strony wypdaloby sie zachowac porzadnie no ale z drugiej strony jak nie zrobi czegos po mysli zarzadu to zarzad zerwie z nia wspolprace i klops - od razu napisze - nie podejrzewam pani Lachowskiej o jakies szwindle - jesli cos sie dzieje to dzieje za wiedza i przyzowleniem albo na zadanie zarzadow i tu pojaiwa sie najwazniesjzy problem - mieszkancy wspolnot lekcewaza glosowania a potem okazuje sie ze zarzad jest nieusuwalny bo nie bylo kworum.
          • 41mikah Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy 15.03.13, 21:34
            Pozywają do sądu deweloperów, bo jak widać z wcześniejszych wpisów zarządzanie im nie idzie. Na strategii skłócania ludzi PiS już którąś kadencję ciągnie. Wybacz, ale nie jest to dla mnie dobrą rekomendacją...
      • Gość: Vlad.H. Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.cm-3-3c.dynamic.ziggo.nl 15.03.13, 20:02
        > Gratuluję osobie z ostatniego wpisu odwagi, zwłaszcza, że widoczne jest tu Ip,
        > a p. lachowska prowadzi kancelarię socjański & Manik :)

        nie strasz bo sie zesrasz...
    • mariszkka Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy 15.03.13, 20:39
      nie znam tej pani osobiście i nie wiem jakie ma zamiary, ale właśnie ta firma Nowy Dom administruje u mnie w bloku i jakoś specjalnie zadowolona z nich nie jestem. potrzebowałam aktualnych wyciągów za mieszkanie, to mi wieki zajęło zanim udało mi się je zobaczyć, a powinniśmy to dostawać regularnie, co firma ma głęboko w nosie
      • Gość: Gość Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.szczecin.mm.pl 04.01.14, 00:13
        Mam pytanie odnośnie pobieranych zaliczek na koszty utrzymania nieruchomości na Warzymicach. Widzę duże rozbieżności, jedni mając 46m mieszkanie z funduszem płacą 500zł,a sąsiad z mieszkanie 36m płaci 350zł :/
    • Gość: Renata Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.free.aero2.net.pl 16.03.13, 12:47
      nie znam tej firmy wiec tu nie doradze,ale tak czytam i z doswiadzcenia moge powiedziec ze na kazdym osiedlu/w kazdym budynku sa jakies problemy, owszem wieksze lub mniejsze, ale najczesciej jest tak, ze da sie je jakos rozwiazac. ludzie dzisiaj po prostu za malo rozmawiaja, za malo planuja, a za duzo robia awantur i krzyku wokol wszystkiego. polska mentalnosc...
      • Gość: Andrzej Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.acc.ses-astra.com 16.03.13, 13:33
        Wspólnoty to bardzo demokratyczny twór. Jak się nad tym bliżej zastanowić, to aż dziw, że nie zawsze jest wykorzystywany przez ludzi w dobrym celu. Wiele wspólnot jest zwaśnionych. Jak widać nie dojrzelismy jeszcze do demokracji. ani we wspólnotach ani wyżej.
    • Gość: kuba Szczecin... IP: 31.179.96.* 16.03.13, 14:48
      W Szczecinie nie mieszkam juz od kilku lat, bardzo ladne i zielone miasto, ale jest jeden kluczowy problem - enklawa patologii w centrum miasta. Wszedzie zdarzaja sie ludzie utrudniajacy zycie innym, ale jak mieszkalem w Sznie, to za przeproszeniem dres na dresie w bramach w Srodmiesciu i jakies wieczne zaczepki. Moze sie cos zmienilo teraz, ale ciagle to mam w pamieci
      • Gość: Andrzej Re: Szczecin... IP: *.acc.ses-astra.com 16.03.13, 15:37
        Niestety. Sródmiescie to dresy i emeryci. ani jedni ani drudzy nie mają kasy na remonty i o nich nie myślą. Wyjątkowo skandaliczne sa praktyki zarządców, którzy tworzą prawdziwą klikę. Naciągają wspólnoty na zawyżonych kosztach , bo przecież nikt tego nie rozlicza i nie sprawdza nikt się nie zna. Nadzor prac leży zupełnie, a konta bankowe wspólnot traktują jak kase zapomogowo-pożyczową (jak ktoś to napisał). Brak uczciwości w tym zawodzie jest szczególnie dotkliwy. Miasto popada w ruinę, bo nikomu na nim nie zależy. Władze mają śródmieście w dupie, właścicile miezkań nie wiedzą co mogą, a zarządcy wszystkich dymają. Najgorszy jest brak wiedzy ludzi o tych sprawach. W metnej wodzie się dobrze pływa. Nikt nie jest zainteresowany zmianą tej sytuacji. Dziennikarze też kompletnie się na tym nie znają. mylą wspólnoty ze spółdzielniami, więc nic nie piszą. ale, wyprowadziłem się do dobrej i to już nie moja sprawa.
    • Gość: ? Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.13, 16:07
      OBOK MNIE JEST PIEKARNIA. OJCIEC I DWOCH SYNÓW GNIECIE CIASTO NA CHLEB, MATKA STOI NA KASIE I SPRZEDAJE TEN CHLEB, NATOMIAST CÓRKA ZAJMUJE SIĘ KSIĘGOWOŚCIĄ PIEKARNI. CZY TO JEST POWÓD, ŻEBY OD NICH CHLEBA NIE KUPOWAĆ? ŚMIAĆ MI SIĘ CHCE JAK CZYTAM TEGO RODZAJU POSTY.
      • Gość: Vlad.H. Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.cm-3-3c.dynamic.ziggo.nl 16.03.13, 20:46
        o uzywaja soli wypadowej? proszku jajecznego z kredy?
      • Gość: Realista Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.31.241.234.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 16.03.13, 22:57
        A mnie spodnie wychodzą z mody jak czytam takie posty jak Twój.

        A jak pan piekarz z całą rodziną ma dwie piekarnie a w jednej rżnie na kasie, niedoważa mąki, używa wspomnianej soli wypadowej i jeszcze pluje do zaczynu to stawiam dolary przeciwko rublom że zakombinowanych w ten sposób pieniędzy nie przeznacza na zakup lepszej mąki i jakościowej soli do drugiej piekarni żeby piec pyszne kołacze tylko chowa do karmanów.. bo jak może wycyganić 100 złotych to bardzo chętnie wycygani 200

        na jakim świecie żyjesz
        Z rodziną to dobrze na zdjęciu a nie w biznesie...

        • wkur3ona Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy 18.04.13, 10:28
          jesli pan piekarz ma 1000 piekarni, ale do zadnej z nich nie daje zajrzec zjadaczom jego chleba, to wiadomo ze zamiast maki uzywa trocin, a kase chowa do kieszeni.
    • Gość: emila Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.play-internet.pl 16.03.13, 18:13
      często jest tak, że część problemów powstaje z winy samych lokatorów. u mnie w kamienicy sami sąsiedzi nie dbają o porządek - wywalają śmieci pod wejściem, chociaż śmietnik znajduje się kilka metrów dalej. tak samo ostatnio ktoś ma gdzieś to czy pies się załatwi na klatce czy na dworze, masakra ;/ dobrzy sąsiedzi to jednak podstawa i skarb
    • Gość: Wanderer Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: 78.133.191.* 18.03.13, 13:57
      Co to znaczy "co im się każe"?? No przeciez to wspólnota może kazać coś zarzadcy a zarządca wbrew wspólnocie działac nie może. Chyba że firmy tej pani obsługiwane wspólnoty ma "w poważaniu"
      • Gość: Vlad.H. Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.cm-3-3c.dynamic.ziggo.nl 18.03.13, 21:22
        alez moze dzialac przeciw wspolnocie za to na korzysc zarzadu wspolnoty...
    • Gość: Rozbawiony Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.03.13, 11:37
      W życiu nie czytałem takich głupot i dawno się tak nie uśmiałem :) KOMPLETNIE nie znasz sprawy, a nazwiska, które mimo wszystko zmieniasz specjalnie, to i tak wszystkie pokręciłeś. Popierdzieliłeś osoby, wykonawców... :) Współczuje zbytecznego zaangażowania, zazdroszczę poczucia humoru.
      • wkur3ona Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy 07.05.13, 00:51
        A wiec JAKAS SPRAWA JEST.... Moim zdaniem, to jest BARDZO DUZA sprawa... Gdybyscie nie straszyli ludzi Sochanskim i spolka, mielibysmy tu wiecej postow na temat jak BAREJA powinien swoje filmy teraz robic. Szkoda jedynie, ze to nie jest komuna jak się niektorym wydaje, ze to mieszkancy za fanaberie zarzadcow beda pewnie niekiedy do konca zycia placic...
        Ale co tam- Sochanski da rade, przeciez TO JEST DEMOKRACJA i LUDZE NAJZWYCZAJNIEJ TEGO SAMI CHCA....
        Pozdrawoiam wszystkich, ktorzy mieli ochote cos tu powiedziec zanim Gazeta usunie to forum, a ktorym nie wystarczylo odwagi. Trzymajcie sie! Ktos musi byc pierwszy ale to nie bedziecie Wy!
    • Gość: Andrzej Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.acc.ses-astra.com 28.03.13, 21:54
      Powinno powstać jakieś forum dla wspólnot, które pozwalałoby utworzyć ranking zarządców poparty rzetelnymi opiniami i ocenami właścicieli mieszkań.
      • wkur3ona Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy 18.04.13, 10:26
        Powinien powstac antyranking, bo to tutaj z zarzadem nie ma nic wspolnego...
        Jesli znalezlibyscie swojego zarzadce na tej liscie, znaczyloby to: O! Wdepnelismy w duza kupe!
    • Gość: BAREJA Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.play-internet.pl 12.04.13, 08:07
      Widzę , że kolega Zarządca znając siłę rażenia internetu postanowił wyeliminować z rynku Zarządce Nowy Dom , wpisując negatywne komentarze pod przykrywką zbierania rzetelnych informacji .
      To bardzo ale bardzo nie etyczne i przestrzegam w wiarygodność wpisów .
    • Gość: Magda Re: Nowy Dom - opinie o zarządcy IP: *.play-internet.pl 01.07.13, 09:59
      Skoro masz taką wiedzę dlaczego nie zgłaszasz do prokuratury , niech zaczną postępowanie wyjaśniające i wtedy jak zapadnie wyrok pisz te rewelacje .Według mojej wiedzy firma ma się doskonale i jest rozwojowa .
Inne wątki na temat:
Pełna wersja