BRAWO PIS - zlikwidowane użytkowanie wieczyste

08.07.05, 08:51
"W czwartkowym głosowaniu przeszła - wbrew rządowi - propozycja PiS, by było ono automatycznie przekształcone we własność

Ustawa ma objąć blisko 400 tys. ha gruntów publicznych, z tego ok. 338 tys. ha jest w użytkowaniu osób prawnych.

Wczoraj Ministerstwo Infrastruktury było kompletnie zaskoczone. Przed głosowaniami wydawało się, że to rządowy projekt zostanie uchwalony. Dawał on prawo do żądania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność właścicielom domów, mieszkań, działek przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, użytkownikom gruntów rolnych oraz - warunkowo - spółdzielniom mieszkaniowym i firmom.

Nieoczekiwanie przeszedł - leżący w Sejmie od jesieni 2003 r. - radykalny projekt PiS, który z mocy prawa likiwduje użytkowanie wieczyste!

Przekształcenie w prawo własności - na wniosek zainteresowanych firm i osób fizycznych - będzie musiał potwierdzić starosta (nieruchomości skarbu państwa) albo wójt, burmistrz, prezydent miasta, starosta lub marszałek województwa (nieruchomości samorządowe).

Po uzyskaniu potwierdzenia obdarowany własnością będzie musiał dopłacić różnicę między wartością rynkową prawa własności i prawa użytkowania wieczystego, czyli średnio 45-50 proc. wartości rynkowej gruntu. Samorządy i skarb państwa mogłyby rozłożyć spłatę na dziesięć lat. A w przypadku przekształcania gruntów zabudowanych domami mieszkalnymi udzielać dowolnych bonifikat.

Rząd ostro krytykował ten projekt. Ostrzegał, że uwłaszczeni użytkownicy (szczególnie firmy) będą się uchylali od opłat. Skarb państwa i samorządy uwikłałyby się w długotrwałe i kosztowne działania windykacyjne bez gwarancji odzyskania wszystkich pieniędzy."
    • student1 Re: BRAWO PIS - zlikwidowane użytkowanie wieczyst 08.07.05, 09:02
      sama idea jest ok
      przekształcenie użytkowania wieczystego na własność jest ważne szczególnie dla
      mieszkańców ziem poniemieckich
      natomiast dziwi mnie wprowadzona odpłatność
      jest to tylko i wyłącznie doskonała pożywka dla rzeczoznwców majątkowych
      nawet jeżeli miasto zastosuje maksymalne bonifikaty i uzytkownik wieczysty nic
      nie zapłaci to rzeczoznawca swoje od 300 zł w górę skroi
      • Gość: leon Re wcale nie brawo! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.07.05, 13:01
        czym sie tu chwali PIS jezeli chcieli reprezentować środowiska potencjalnych
        wyborców należało mysleć o uwłaszczeniu!
      • Gość: Antyknajak Re: są wątpliwości czy to dobrze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.05, 23:20
        Popieram wątpliwości studenta.
        Wieczysta dzierżawa stanowiła potocznie rozumianą własnośc. To bylo złe i
        kierunke jest PiS i Sejmu , który przyjał tę ustawę jest dobry.
        Jednak osoby, które zapłaciły za prawo do wieczystej dzirżawie np :kilkaset
        tysięcy złotych staną w krótkim okresie przed koniecznościa zapłacenia ponownie
        bardzo znacznych kwot często z uwagi na poniesione nakłady inwestycyjne
        niemożliwe do wniesienia. Będą z tego duże problemy w biznesie i u osób
        prywatnych.
        To zła decyzja ale może w dalszym procesie legislacyjnym zostanie skorygowana.
        • Gość: ABC Re: są wątpliwości czy to dobrze IP: *.zolnierza.NAT.zsi.pl 09.07.05, 09:34
          Nie można na siłę ludzi uszczęśliwiać. Teraz ci co mieli użytkowanie wieczyste
          będą musieli zapłacić za przekształcenie na własność - nic za darmo, zwłaszcza
          w Polsce. CI co się bali, że Niemcy nie uznają polskiego użytkowania
          wieczystego też nie wygrali, bo Niemcy nie uznają i prawa własności
          ustanowionego po 1945r - więc to lipa. Oni nie będą uznawać żadnych zmian
          prawnych po wojnie, bo nie uznają (niektórzy oczywiście) zmian granic. WIęc ta
          własność i tak nie jest bezpieczna. Tylko mydlenie oczu przed wyborami, bo kto
          chciał przekształcić w prawo własności mógł to zrobić. Pozdrawiam
Pełna wersja