Z 3 mln mkw do 10 mln mkw a w Szczecinie nic !!!!!

IP: 83.168.120.* 07.12.05, 17:33
Polska ma pobić rekord Europy
07 grudnia 2005
Magdalena Laskowska

W dwa lata w Polsce przybędzie więcej powierzchni centrów handlowych niż
gdziekolwiek w Europie. A to tylko część zmian.
Eksperci PricewaterhouseCoopers (PwC) szacują, że od początku 2005 r. do
końca 2006 r. w Polsce powstaną galerie i centra handlowe o powierzchni
około 10 mln mkw. To najwięcej w Europie. Skok byłby jednak gigantyczny. Z
raportu Jones Land LaSalle wynika, że łączna powierzchnia tego typu obiektów
wynosi zaledwie 3 mln mkw. To oznaczałoby wzrost o ponad 200 proc., w co
część ekspertów powątpiewa.

Mniejsze jest piękne
Jak wynika z raportu PwC, powoli zmienia się model handlu.
Wielkopowierzchniowe sklepy powstawały dotychczas na przedmieściach dużych
miast - w ośrodkach powyżej 50 tys. mieszkańców znajduje się ponad 80 proc.
hipermarketów i 50 proc. supermarketów.

- Teraz nastąpi tzw. druga fala zmian w handlu, czyli ekspansja sieci
detalicznych do miejscowości poniżej 50 tys. mieszkańców - zapowiada George
Johnstone, prezes PwC w Polsce.

Jako przykład podaje właściciela francuskiej sieci Geant. Do końca 2008 r.
zapowiada on otwarcie 12 nowych sklepów w miastach średniej wielkości (w
końcu 2004 r. istniało 17 hipermarketów Geant).

Skuteczne dyskonty
Według współpracującego z PWC instytutu GfK Polonia w Polsce obecnie działa
400 tys. sklepów różnej wielkości, trzykrotnie więcej niż na początku
transformacji handlu 13 lat temu. Ostatnio jednak mniejszych placówek ubywa.

- Od roku ubiegłego o 1 proc. spadła liczba sklepów spożywczych i
delikatesów. Upadają z powodu konkurencji dyskontów i hipermarketów - mówi
Katarzyna Witaszewska-Król z PwC.

Właśnie dyskonty i hipermarkety rozwijają się najszybciej i mają największy
wzrost sprzedaży.

- Udział nowoczesnych kanałów dystrybucji w polskim handlu detalicznym stale
rośnie i obecnie wynosi około 41 proc., z czego hipermarkety mają około 20
proc., supermarkety 10 proc., a dyskonty 9 proc. - twierdzi Katarzyna
Witaszewska-Król.

W 2010 r. udział ich wszystkich wzrośnie do 50 proc.

Na koniec 2004 r. w Polsce było 240 hipermarketów (w 2003 r. - 202, a w 1995
r. - mniej niż dziesięć), 960 supermarketów i 1357 dyskontów. Tradycyjnych
sklepów spożywczych eksperci naliczyli 115 tys., o 500 mniej niż rok
wcześniej

Źródło:
Archiwum Puls Biznesu
    • Gość: R. jak to nic... IP: *.devs.futuro.pl 07.12.05, 17:42
      W Szczecinie ledwie co powstał Kaufland przy Struga (budują Castorame)
      powstało Tesco,
      za to przy rondzie Hakena powstanie Auchen (oraz hotel SPA + tor kartingowy)
      • piotr33k2 Re: jak to nic... 07.12.05, 17:49
        ale żadnej prawdziwej galeri jak nie było tak nie ma ,nie licząc "galeri
        centrum" ha ha ha !.
        • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 19:03
          Właśnie mądre spostrzeżenie !!! W Szczecinie powstają jedynie wstrętne blaszane
          budy a nie powstała jedna pożądna galeria. taka miała być Carrefour ale, nie
          pozwolił na jej dokończenie Rujnowicz i dzięki tej decyzji mamy w sąsiedztwie
          nie zagospodarowany teren. Z Kaskadą nie wiadomo co będzie bo,ostatnie wieści
          donoszą że za dwa dni przed prokuraturą ma się stawić ECE na wniesienie pozwu
          przez Kielce- Galaxy. We Wrocławiu powstają obecnie trzy Galerie w centrum
          miasta Pasaż Grunwaldzki,Galeria Legnicka i Galeria Świdnicka i wszystkie
          większe od naszego Galaxy i za o wiele większe pieniądze a trzeba pamiętać że
          mają juz w centrum Galarię Dominikańską. Podobnie jest w Poznaniu i innych
          większych miastach.
          • Gość: K Re: jak to nic... IP: *.sztab.pl / 217.153.7.* 07.12.05, 21:37
            W Poznaniu chociazby Stary Browar.

            Ogolnie wystepuje tendencja do budowania nie tyle co galerii handlowych a zespolow handlowo-rozrywkowo-mieszkalnych, mieszkalnych w sensie hoteli. Buduje sie cos takiego w Warszawie. I taka jest tendencja swiatowa. Polaczenie hipermarketu, centrum rozrywkowego, hotelu i calej otoczki pod jednym dachem.

            A w ogole wolalbym, zeby na Prawobrzezu nie powstala Castorama, bo po co 3. sklep w Szczecinie, a chociazby Ikea, ew. Leroy Merlin...
          • Gość: Włodek z Poznania w Poznaniu już ..."bleee.." centrami IP: *.adsl.inetia.pl 07.12.05, 21:47
            jest jedno świetne Stary Browar. Natomiast ostatnio powstały galerie (na modułę
            warszawską, gdzie hipermarket jest tylko dodatkiem) Plaza i King Cross Marcelin
            po 70 tys m2. Ale te były ok.
            Jednak prezydent Grobelny na koniec kadencji (a zna nastroje w mieście i do tego
            ostatnio zrobił z nas ksenofobów, cokolwiek nie myśleć o marszach gejów)
            przeforsował zgodę na trzy duże centra (50-110 tys m2) z hipermarketemi w
            odległości 3 km od centrum. Sam sobie zbudował domek pod miastem i ma wszystko... .
            Mieszkańcy pocieszają się tym, że w Poznaniu dzięki Staremu Browarowi i Kupcowi
            Poznańskiemu wróciła moda na zakupy w cetrum miasta a nie w centrach handlowych
            i że może te cnetra nie zrujnują komunikacji w mieście.
      • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 19:31
        Gościu R napisał.... za to przy rondzie Hakena powstanie Auchan (oraz hotel
        SPA + tor kartingowy)
        Tam jeszcze nic sie nie dzieje i tak jest od kilku lat więc jeszcze nic nie
        wiadomo, nie spomnę o IKEA gdzie z miastem prowadzi rozmowy około 8 lat he he
        he gdzie winnych miastach IKEA buduje już następne obok istniejących wielkie
        specjalistyczne Domy Meblowe.
        • Gość: asd Re: jak to nic... IP: 87.207.88.* 07.12.05, 20:11
          Mam pytanie ale po co ci te galerie? W jakim celu tak je promujesz?
          • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 20:15
            Widzę że nic nie rozumiesz.
            • Gość: asd Re: jak to nic... IP: 87.207.88.* 07.12.05, 20:22
              nie no wytlumacz mi tak normalnie, po co ci te galerie, czemu je tak promujesz,
              co one dadza? Normalne pytanie.asd
              • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 20:50
                Odpowiadam.1. Tworzą nowe miejsca pracy 2. Tworzą nowe miejsca pracy przy
                samej budowie które zwykle trwają od roku do dwóch lat. 3. Wzrasta
                zapotrzebowanie na materiały budowlane a z tym też się wiążą nowe miejsca
                pracy w produkcji,ożywia się rynek na materiały budowlane marmur,szkło
                aluminium nie wspominam o podstawowych materiałach potrzebnych do wzniesienia
                takiego obiektu. 4. Atrakcyjne architektonicznie zagospodarowanie pustych
                straszących miasto placów co jest na porządku dziennym w Szczecinie. 5.
                Wzrośnie liczba odwiedzających turystów nasze miasto i ożywi atrakcyjni centrum
                miasta. 6. Kasa jaka wpłynie ze sprzedaży terenów do kasy miejskiej co
                przyczyni się że będzie na budowę dróg i tworzenie nowych parków
                technologicznych. 7. Zmniejszą się ceny za wynajem lokali jedne z najwyższych
                w Polsce i ceny najwyższe na artykuły żywnościowe, ubrania itd.. w Polsce.
                Powinno powstać więcej banków,hoteli i Planetarium które tez miasto wypłoszyło.
                Wściekłość mnie ogarnia jak inne miasta potrafią to robić pięknieją z miesiąca
                na miesiąc a w Szczecinie dalej centrum miasta straszy pustymi zaśmieconymi
                placami.a jeśli Cię nie przekonałem to jedź do Wrocławia Poznania,
                Krakowa ,Gdańska,Katowic i się sam przekonasz. Wielu ludzi współczuje
                Szczecinowi że nic się nie zmienia w tym mieście i ze centrum wygląda dalej
                prawie tak samo jak za komuny.
        • Gość: R. Re: jak to nic... IP: *.devs.futuro.pl 07.12.05, 20:39
          Gość portalu: Ekspans napisał(a):

          > Tam jeszcze nic sie nie dzieje i tak jest od kilku lat więc jeszcze nic nie
          > wiadomo,
          a jednak jest bliżej niż dalej do budowy
          patrz:
          www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=6334660&postcount=400

          Co do CH to obecnie największy ruch w ich powstawaniu nie jest w większych
          miastach (oprocz Wrocławia) ale w mniejszych np.Lublin (gdzie budują jedną, a 2
          są planowane) czy Bydgoszcz (jedna w budowie, jedna w planach)

          Szczecin nadal jest jednak atrakcyjny dla developerów, ale nic się nie zmieni,
          do czasu gdy pozbędziemy się nieudolnego prezydenta i jego ekipy
          • Gość: R. Re: jak to nic... IP: *.devs.futuro.pl 07.12.05, 20:39
            www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=6334660&postcount=400

            • beatrix13 Re: jak to nic... 07.12.05, 20:46
              za marazm odpowiadają konkretne osoby,począwszy od prezydenta poprzez radnych,a
              kończąc na rzeszy urzędników z UMiasta i UMarszałkowskiego,którzy zajmować
              skutecznie powinni się promocją
              • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 20:53
                Odpowiadam.1. Tworzą nowe miejsca pracy 2. Tworzą nowe miejsca pracy przy
                samej budowie które zwykle trwają od roku do dwóch lat. 3. Wzrasta
                zapotrzebowanie na materiały budowlane a z tym też się wiążą nowe miejsca
                pracy w produkcji,ożywia się rynek na materiały budowlane marmur,szkło
                aluminium nie wspominam o podstawowych materiałach potrzebnych do wzniesienia
                takiego obiektu. 4. Atrakcyjne architektonicznie zagospodarowanie pustych
                straszących miasto placów co jest na porządku dziennym w Szczecinie. 5.
                Wzrośnie liczba odwiedzających turystów nasze miasto i ożywi atrakcyjni centrum
                miasta. 6. Kasa jaka wpłynie ze sprzedaży terenów do kasy miejskiej co
                przyczyni się że będzie na budowę dróg i tworzenie nowych parków
                technologicznych. 7. Zmniejszą się ceny za wynajem lokali jedne z najwyższych
                w Polsce i ceny najwyższe na artykuły żywnościowe, ubrania itd.. w Polsce.
                Powinno powstać więcej banków,hoteli i Planetarium które tez miasto wypłoszyło.
                Wściekłość mnie ogarnia jak inne miasta potrafią to robić pięknieją z miesiąca
                na miesiąc a w Szczecinie dalej centrum miasta straszy pustymi zaśmieconymi
                placami.a jeśli Cię nie przekonałem to jedź do Wrocławia Poznania,
                Krakowa ,Gdańska,Katowic i się sam przekonasz. Wielu ludzi współczuje
                Szczecinowi że nic się nie zmienia w tym mieście i ze centrum wygląda dalej
                prawie tak samo jak za komuny
                • Gość: R. Re: jak to nic... IP: *.devs.futuro.pl 07.12.05, 21:03
                  Katowic? oszalełeś?
                  SSC to dno architektoniczne, więc pkt 4 odpada jeśli chodzi o te miasto
                  • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 21:25
                    Masz rację ale, teraz Katowice robią naprawdę wielki postęp wiele ijest
                    inwestycji Widziałeś jaka wyrosła nie opodal śródmieścia cała i to sporej
                    wielkości dzielnica hoteli,banków,centrów handlowych,biurowców,fontann i
                    pomników ? Sczecin takiej dzielnicy śródmiejskiej długo nie będzie miał ! Nie
                    wspominam budowy gigantycznej drogi przez centrum na kilka kilometrów z
                    tunelami skapadami i na kzdym rondzie będzie fontanna z przejsciami
                    wielopoziomowymi i podziemnymi galeriami pod tymi rondami jedź i zobacz.
                    • Gość: R. Re: jak to nic... IP: *.devs.futuro.pl 07.12.05, 21:34
                      chciałbyś żeby przez Szczecin przechodziła taka autostrada?
                      my też mamy taką "dzielnice" ZUS, Galaxy, PAZIM, jest jeszcze dużo miejsca na
                      nowe budynki (np. 4 wieże ) no, ale żyby powstawaly potrzebne jest ożywienie
                      narazie odbiliśmy się od dna, zobaczymy jak to pójdzie...

                      Jedyne co Katowicom można zazdrościć, to kamienice (i ich remonty) oraz to, że
                      są stolicą sporej aglomeracji przez co miasto jest niezwykle atrakcyjne (stąd
                      zreszta te nowe budynki o którch wspomniałeś)
                      • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 21:37
                        Drogi gościu R o tej nowej dzielnicy centrum o której wspominałem to jest
                        wilkością jak całe nasze Słoneczne więc nasze Pazim i Galaxy to zart
                        • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 21:38
                          To nie jest autostrada autostradę wybudowali na innej części miasta drogi
                          gościu r
                          • beatrix13 Re: jak to nic... 07.12.05, 21:42
                            a pamiętacie te makiety cenrtum finansowo-handlowego,które miało powstać na
                            miejscu obecnego Galaxy?
                            a hale widowiskowo-sportową?
                            a aquapark?
                            a Kaskadę?
                            u nas tylo szumne plany,a gdzie indziej realizacja
                            to przykre
                            • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 22:13
                              mam nawet ściągłem sobie ale wszystko w Szczecinie zostaje tylko na papierze
                          • Gość: R. Re: jak to nic... IP: *.devs.futuro.pl 07.12.05, 21:46
                            Ale wygląda jak autostra ilu jest pasmowa? 4x4 ?
                            a co do wielkości, w końcu Katowice to centeum 3,5 mln aglomeracji
                            więc nie ma co się dziwić i porównywać

                            btw: pisac mozesz po prostu R. :)
              • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 21:32
                Święta racja beatrix
          • Gość: Ekspans Re: jak to nic... IP: 83.168.120.* 07.12.05, 21:31
            Drogi gościu R ale, tam pisze że Auchan się przymieża a to przymiezanie trwa
            już tak około kilku lat tak więc jeszcze nic nie jest pewnego.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja