wykup ziemi na wlasnosc?

07.11.03, 22:40
wykupilam rodzinie mieszkanie w bloku na wlasnosc - w dokumencie wykupu jest
mowa, ze ziemia jest w posiadaniu wieczystym, a teraz mowia cos o tym, ze
trzeba te ziemie wykupic na wlasnosc. Nie mam pojecia o co tu chodzi,
rodzina to starsi ludzie, ktorzy jeszcze mnie wiedza o co chodzi. Kto
decyduje o tym czy to ma byc wieczyste i na wlasnosc i co to za roznica?
czy ktos co o tym wie? Bylabym bardzo wdzieczna za wyjasnienie
Dzieki

    • Gość: Li Re: wykup ziemi na wlasnosc? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.11.03, 22:50
      Użytkowanie wieczyste to wydzierżawienie ziemi na 99 lat i ani dnia dłużej.
      Potem znowu trzeba ją ponownie wykupić. Natomiast prawo własności to prawo do
      posiadania na zawsze.
      Ważne jest to w przypadku spornych spraw. Dzierżawy zawsze można pozbawić
      wypłacając odszkodowanie, z prawem własności już trochę trudniej...
      :)
      • Gość: quasimodo Re: wykup ziemi na wlasnosc? IP: *.wzieu.pl 08.11.03, 15:10
        uzytkowanie wieczyste to mozliwosc uzytkowania gruntu na scisle okreslony czas. najdluzej na 99 lat. jak sama nazwa wskazuje jestesmy wylacznie uzytkownikami a nie wlascicielami guntu. zasadnicza roznica wynika z praw jakie mamy do nieruchomosci i oplat jekie ponosimy.
        kupujac dzialke w uzytkowaniu wieczystym nie nabywamy prawa wlasnosci a jedynie prawo do dysponowania nieruchomoscia. poniewaz ludzie nie rozrozniaja tych dwoch pojec ceny nieruchomosci w uzytkowaniu oraz tych na wlasnosc nie roznia sie znacznie.
        roznice widac jesli kupuje sie grunt od gminy. w uzytkowaniu wieczystym placi sie jednynie okreslony procent od zaproponowanej(wylicytowanej) kwoty w przypadku wlasnosci placi sie calosc.
        inny jest takze sposob naliczania corocznej oplaty.
        odsylam do artykulu www.prawo.fri.pl/uzyt.html lub do ustawy o mieszkalnictwie
        • Gość: OSU Re: wykup ziemi na wlasnosc? IP: *.debacom.pl / 213.17.142.* 09.11.03, 17:25
          Ponadto, gdy już wchłonie nas UE to nasi sąsiedzi wyciągną rękę po swoje!
          Wg. prawa rzymskiego: co na moim gruncie to moje!
          Polacy nie przywiązują wagi do pełnej własności mamieni przez ustawodawców i
          np. przez prezesów spółdzielń mieszkaniowych - a cóż to za różnica dzierżawa
          czy własność? Jak zaczną się procesy o zwrot niemieckich własności na ziemiach
          zachodnich to niejeden przekona się boleśnie że jednak jest i to istotna
          różnica.
          OSU - Obywatelskie Stowarzyszenie Uwłaszczeniowe.
          • absztyfikant Re: wykup ziemi na wlasnosc? 09.11.03, 17:29
            Ignoratio iuris nocet. Jak widac czasem nadmierne studiowanie prawa rzymskiego
            szkodzi nawet na glowe:)
    • chow Re: wykup ziemi na wlasnosc? 09.11.03, 21:49
      isanda napisała:

      > wykupilam rodzinie mieszkanie w bloku na wlasnosc - w dokumencie wykupu jest
      > mowa, ze ziemia jest w posiadaniu wieczystym, a teraz mowia cos o tym, ze
      > trzeba te ziemie wykupic na wlasnosc. Nie mam pojecia o co tu chodzi,
      > rodzina to starsi ludzie, ktorzy jeszcze mnie wiedza o co chodzi. Kto
      > decyduje o tym czy to ma byc wieczyste i na wlasnosc i co to za roznica?
      > czy ktos co o tym wie? Bylabym bardzo wdzieczna za wyjasnienie
      > Dzieki
      >
      Proszę nie wykonywać nerwowych ruchów gdyż ustawodawstwo pozwala nieodpłatnie zamieniać wieczyste użytkowanie w prawo własności tylko upór urzędników nie pozwala na załatwienie spraw iwniosków,które wpłynęły do urzędu i spółdzielni mieszkaniowych.Przygotowywane rozporządzenia i inicjatywy posłów opozycji idą w tym kierunku aby wszyskim użytkownikom wieczystym nieodpłatnie zamienić grunty na własność.I tak powinno być.pozdrawiam Andrzej Kamrowski
Pełna wersja