Studentom łatwiej znaleźć mieszkanie we Wrocław...

20.08.13, 10:52
A jak to bylo jeszcze nie dawno ....
Kazdy specjalista od rynku nieruchomosci trabil:

Kupujcie mieszkania po niebotycznie wysokich cenach, super inwestycja, bedziecie je wynajmowac (a wynajmujacy splaci wam kredyt):
- studentom.... ktorych z roku na rok jest coraz mniej
- pracownikom budowlanki.... ktora sie kurczy
- mlodym malzenstwom..... ktore "hurtowo" wyjazdzaja za granice zakladac rodziny tam gdzie system jest przyjazniejszy.
- i wszystkim tym .... ktorych zwolniono w ostatnich latach
    • Gość: ja Re: Studentom łatwiej znaleźć mieszkanie we Wrocł IP: *.ssp.dialog.net.pl 20.08.13, 11:18
      I to jest Polska właśnie
      • Gość: idiota Re: Studentom łatwiej znaleźć mieszkanie we Wrocł IP: *.ssp.dialog.net.pl 20.08.13, 19:54
        no ale jak to nie będzie kokosów z takiej inwestycji? A pan doradca finansowy mówił, że to żyła złota.....

        A tak na serio - rynek wynajmu jest jak najbardziej bardzo dobrze rozwinięty, jeżeli potrzebujący jest w stanie znaleźć sensowne mieszkanie spełniające jego oczekiwania bez zbytniego wysiłku i w odpowiedniej lokalizacji. jeżeli dane warunki nie są spełnione (w naszym mieście nie są) - rynek wynajmu przeszedł z okresu niemowlęctwa do okresu degeneracji bez długotrwałego okresu 'dojrzałego'. To za 2-3 lata poskutkuje albo totalną patologią (wynajem w cenie czynszu, byleby tylko mieszkanie nie przynosiło realnych strat bo stoi puste) albo gwałtowne ograniczenie liczby ofert na wynajem (szczególnie u ludzi posiadających kilka nieruchomości) celem maksymalnego wywindowania cen tej jednej w doskonałej lokalizacji. Po wynajęciu pierwszej - wpuszczanie kolejnej oferty na rynek i tak do wyczerpania zapasów. jeżeli wynajem po raz kolejny będzie 'deficytowy' to 'klient' czyli potrzebujący zgodzi się zapłacić wyższą cenę byleby otrzymać to, czego niezbędnie (!) potrzebuje.
        • Gość: Chomsky brother doradca IP: *.dynamic.chello.pl 20.08.13, 20:38
          > no ale jak to nie będzie kokosów z takiej inwestycji ?
          > A pan doradca finansowy mówił, że to żyła złota.....

          Jaki doradca ? Co najwyżej sprzedawca kredytu lub pośrednik banku.
          Nazywajmy rzeczy/osoby po imieniu. Semantyka to podstawa :)
      • Gość: 44 800zl za miejsce i bardzo łatwo IP: *.dynamic.chello.pl 20.08.13, 23:12
        mase jest ofert na takim zadupiu, ze lepiej chyba juz dojeżdzać z Oławy ... Sensowne oferty znikaja w ciagu kilkunastu godzin. Niestety chyba ceny mieszkan nie spadna jeszcze w tym roku do normalnych poziomow (1500zł za kawalerke z rachunkami to nie jest normalna cena w tym kraju)
Pełna wersja