Większy ruch u pośredników nieruchomości. Magne...

22.09.13, 17:11

Już w lipcu i w sierpniu zauważalne było większe zainteresowanie zakupem mieszkań - mówi Małgorzata Stochmal z biura nieruchomości Jot-Be, która tłumaczy to ożywienie wpływem kilku czynników, m.in. zwiększonej - za sprawą niskich stóp procentowych - zdolności kredytowej potencjalnych klientów i chęcią uzyskania kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości, co nie będzie możliwe od 1 stycznia 2014 roku.


Czyli ludzie biorą kredyty hipoteczne, długoterminowe, na 20-30 lat, ze zmienną stopą procentową w momencie, gdy stopy procentowe szurają po ziemi, są najniższe w historii!
Czyli mogą być na 100% pewni, że wkrótce stopy pójdą do góry, a wraz z nimi ich rata kredytu.
A 100% LTV, to też dobry żart! Ktoś, kto chce kupić mieszkanie nie ma nic, jest gołodu**cem, nie udało się takiemu gościowi nic odłożyć, ale teraz jak weźmie kredyt na 100% wartości nieruchomości, kredyt na 20-30lat, to na 100% będzie odkładać na ratę, rachunki, podstawowe potrzeby życiowe i jeszcze na "czarną godzinę"! Przypominam, że ten gościu, który nic nie odłożył przez całe swoje życie, bierze teraz kredyt na 30 lat, ze stopami procentowymi, które są najniższe w historii!!! Czyli bierze w okresie ANOMALII stóp procentowych!
To jakaś kpina!
    • Gość: As Re: Większy ruch u pośredników nieruchomości. Mag IP: 78.10.94.* 22.09.13, 20:26
      Owszem, kpina. Ale czy to obchodzi wciskaczy kredytów i developerów?Oni potrafią liczyć. Najwyżej będzie praca dla komorników.
      Natomiast z jedną tezą się nie zgodze-nie wszyscy, co biora kredyt na 100 procent to "gołodupcy". Czasami ludzie wolą gotówkę przeznaczyć na coś innego, np. na swój biznes, który potrzebuje dofinansowania np. kwota 50 tysięcy złotych, które lepiej tam włożyć, niż mieć nieco mniejszy kredyt. Jednak fakt-w większości to "gołodupce". Na marginesie ciekawe jest to w zestawieniu z ostatnimi badaniami, które pozkazały,ze dla 99 procent ludzi pułap zarobków, jaki osiągneli w wieku 35 lat to maksymalny poziom i już wyżej w swoim życiu nie podskoczą. Jest to ciekawe w zestawieniu z dwoma faktami. Pierwszym takim,że 35 latkowie to największa grupa kredytobiorców hipotecznych a drugim takim,że gdybyś spytał ich to 100 procent byłaby święcie przekonana,że zacznie w następnych latach zarabiać dużo więcej i szybciej i łatwiej spłaci kredyty. Niesamowite rozminięcie się marzeń i rzeczywistości.
      • katonzwybiorczej Re: Większy ruch u pośredników nieruchomości. Mag 22.09.13, 21:36

        Ja piszę o tak ważnych sprawach PRO PUBLICO BONO!
        Gazeta ma ważniejsze tematy (nielegalne Romy, rowerzyści vs. kierowcy, pobity gej/Murzyn w nocy lub za dnia).

        A dlaczego robię to PRO PUBLICO BONO?
        BO WIEM, ŻE PAZERNOŚĆ POŚREDNIKÓW + MANIPULACJA + GŁUPOTA WIĘKSZOŚCI KREDYTOBIORCÓW = KRACH na rynku mieszkaniowym, który odczujemy my wszyscy!

        A więc podsumowanie:
        1. Aktualnie mamy na rynku pierwotnym około 50 000 pustych mieszkań, według GUS-u jest w budowie ok. 70 000. Dodajmy do tego ogromną liczbę mieszkań na rynku wtórnym.
        2. Demograficzne tsunami przed nami! Już za 10 lat we Wrocławiu będzie o 1/3 mniej studentów niż w roku 2000! A więc ogromna ilość mieszkań na sprzedaż, a coraz mniej kupujących i wynajmujących.
        3. Obecnie mamy najniższe stopy procentowe w historii. Kto weźmie teraz kredyt pod sam "korek" musi wiedzieć, że "ratka" wkrótce poszybuje wraz ze stopami procentowymi.
        4. możliwy podatek katastralny (zwłaszcza jak budżet nie będzie się już w ogóle dopinać), wzrastające bezrobocie, bankructwo Polski (w końcu ile można "zamiatać pod dywan"), a także problemy "frankowców" (kiedyś zaczną się ich licytacje, pytanie tylko kiedy i w jakiej ilości) - to dodatkowe argumenty ABY NIE PODPISYWAĆ TERAZ CYROGRAFU NA 20-30 LAT!
        • katonzwybiorczej Re: Większy ruch u komorników. Szukajcie okazji! 23.09.13, 16:11
          Szukajcie okazji, a...znajdziecie!

          Coraz więcej fajnych mieszkanek na licytacjach komorniczych.
          Czyżby to już? Z A C Z Y N A M Y?!!!

          Kamyczek, potem chwila przejmującej ciszy i ....LAWINA! Wow! Ratunku!!!
          LAWINA TANICH MIESZKAŃ U KOMORNIKÓW!

          Bu hahahaha!
Pełna wersja