Dług zarządcy jest twoim długiem

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.04, 10:40
Skończyć z tym złodziejstwem, spółki zarządzające tylko nas kantują, spijają z
nas krew, jak wszy!
    • Gość: właściciel Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.04, 11:43
      Jak najbardziej powinno skończyć się z nieuczciwymi zarządcami, ale nie
      osądzajmy zarządcy bez zapoznania się z faktami.
      Tak swoją drogą, dlaczego właściciele nie interesują się czy wszystkie opłaty
      są regulowane przez zarządcę. Myślą, że podpisali umowę i mają problem z głowy?
      Jak przychodzi rachunek za telefon czy energię elektryczną to każdy ogląda go i
      porównuje czy rzeczywiście to on tyle wydzwonił i czy zużycie energii jest
      adekwatne do realnego poboru. Ale jak działa zarządca to mało kto sprawdza.
      Lenistwo czy po prostu niewiedza?
    • Gość: onufry Rzetelnie pisać proszę IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.09.04, 11:58
      Tekst jest napisany jak zwykle sensacyjnie ale nierzetelnnie.
      Wspólnotom nie grozi spłacanie długu swojego zarządcy- jak to jest objawione w
      leadzie- tylko SWOJEGO długu. Firma sprzątajaca wykonuje usługę na rzecz
      wspólnot mieszkaniowych i to one- z własnych rachunków- płacą za te usługi.
      Płacą za nie własciciele poprzez zaliczki wnoszone co miesiąc. Zarządca tylko
      dysponuje rachunkiem bankowym i podpisał umowy o sprztanie oraz je
      wypowiedział W IMIENIU WSPÓLNOT. To że nie zapłacił firmie sprzątającej
      nieczego nie zmienia- bo pieniadze i tak są na rachunkach wspólnot
      (comiesięczne wpłaty właścicieli) i firma jeśli poda sprawę do sądu to wygra i
      pieniądze pójdą z rachunków wspólnot plus koszty egzekucji (które będą winą
      zarządcy). Właściciele powinni wyjaśnić sprawę u zarządcy a najlepiej go
      zmienić (jeśli nie zapłacił). Przedstawiciel zarządcy który mówi że to sprawa
      miedzy zarządcą a firmą sprzątajacą powinien stracić pracę, a mieszkańcy
      powinni natychmiast odwołać aroganckiego zarządcę. To nie jest sprawa między
      nimi bo zarzadca dysponuje pieniędzmi właścicieli.
      Jeśli natomiast sprzątanie wliczone było w wynagrodzenie zarządcy (praktyka
      nieobecna we Wrocławiu - dlatego na pewno tak nie było) to koszty sprzątania
      obciążają zarządcę i tylko od niego można egzekwować pieniądze. W tekście
      dziennikarz powinien napisać jasno: z kim jest umowa podpisana, kogo obciążają
      koszty sprzątania i nie robić sensacji na zasadzie "biedni okradani
      mieszkańcy". Takie teksty są Antyedukacją właścicieli wspólnot bo nic nie
      wyjaśniają a tylko mieszają w głowach.
    • Gość: ajka Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.awf.wroc.pl 23.09.04, 12:03
      Z MPWiK przyszło wezwanie do zapłaty za media, Fontis nie reguluje swoich
      należności wobec innych firm. W chwili obecnej w naszym budynku jest już nowy
      zarządca, ale dług wobec MPWiK pozostał i kto ma go spłacić skoro czynsz za
      mieszkanie i media był opłacany regularnie w kasie Fontisu.
      Działanie spółki Fontis to zupełna paranoja i nadaje się tylko i wyłącznie do
      sądu, bo wg mnie pobieranie czynszu i nie regulowanie faktur wobec firm
      zajmujących się wodą, śmieciami itp, zakrawa na wyłudzenie a to już jest
      karalne...
      • Gość: onufry właścicielem pieniędzy jest wspólnota IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.09.04, 12:32
        nie mozna wpłacać w kasie- rozliczenia współnoty muszą iść przez rachunek
        bankowy. Należy sprawdzić kto na dowodzie wpłaty z kasy jest wslazany jako
        beneficjent- wspólnota czy Fontis. Jeśli Fontis jest to coś poważie jest nie
        tak. (Chyba że wspólnota ma umowę z fontisem o pobieranie wpłat i rozliczanie
        ich- ale nie sądzę). Dług wobec MPWiK to osobna historia- jest to dług
        właścicieli poszczególnych mieszczkań ale zaliczkę na opłaty pobiera i rozlicza
        zarządca- jeśli więc wszyscy właściciele wpłacili to nie może być probelmu-
        jeśli jest to albo nie wpłacicli właściciele, albo pieniędze wydano na inny
        cel, albo zarządca je przekręcił. Widać Fontis stoi na głowie- dobra rada-
        uciekajcie.
        • Gość: ajka Re: właścicielem pieniędzy jest wspólnota IP: *.awf.wroc.pl 23.09.04, 13:13
          Czynsze są wpłacane na specjalnych blankietach - na poczcie lub w kasie
          Fontisu. Zwyczajnie zostały zabrane przez pracowników Fontisu na cele własne,
          czyli przekręt... a na dodatek na kazdej klatce schodowej od wielu miesięcy
          wiszą zapewnienia Fontisu, że nie mają żadnych problemów finansowych co jak
          widać jest kłamstwem. Długi narastają i ciekawe komu jeszcze Fontis nie
          zapłacił? Mieszkańcy regulowali swoje należności w terminie, wiec nie mozna ich
          obarczać głupotą (delikatnie nazywajac) Fontisu.
          Na szczęscie nasz dom już uciekł od nich, ale ile było z tym problemów...
          • Gość: onufry Re: właścicielem pieniędzy jest wspólnota IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.09.04, 13:21
            że na blankietach to normalne- ważne na czyj rachunek: wspólnoty czy Fontisu-
            Fontis nie mógł wydać ich na cele własne - oprócz wynagrodzenia zarządcy które
            jest jego. Jeśli "zwyczajnie zostały zabrane przez pracowników Fontisu na cele
            własne czyli przekręt.." - to jeśli masz/macie dowody to dlaczego nie do
            poszliście do prokuratury??? Takie oskarżanie w internecie również może być
            ściagne, pomijając proces o dobre imię (wątpliwe czy Fontis je ma). Zły nadzór
            właścicieli nad zarządcą to przyczyny ich przekrętów. Nie informowanie
            prokuratury, policji jest działaniem nagannym.
    • Gość: Kuba Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.wrzos.wroc.pl 23.09.04, 20:05
      Współwłaściciel nieruchomości któr powierzył swój majątek i swoje zobowiązania
      zarządcy nieruchomości musi wiedzieć że winno to być zaufanie ograniczone. Może
      wreszcie właściciele lokali nie będą " odwalać pańszczyzny" idąc a częściej nie
      idąc, na zebrania Wspólnot Mieszkaniowych. Lepiej zaufać sąsiadowi którego
      znasz, wybierając go do Zarządu Wspolnoty niż bezgranicznie ufać zarządcy !
    • Gość: Kuba Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.wrzos.wroc.pl 23.09.04, 20:17
      Dyskusja się już na temat uczciwości zarządców skończyła, ale pewnie jutro
      spotkamy się znowu. Ten temat to pewnie nie wszystko co nam zgotuje życie.
      Czuwaj
    • Gość: ciotka leworucji Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.wroclaw.mm.pl 23.09.04, 21:16
      A jakże, a jakże. A pamięta kto, skąd się te spółki zarządzające wzięły? Jak to
      gmina sprytnie sobie poradziła, likwidując ROM-y i ogłaszając przetargi na
      zarządzanie lokalami komunalnymi? Ile z tego miało być korzyści dla wszystkich?
      Już po roku okazało się, że korzyści są - dla spółek zarządzających, w których
      powypłacano sobie po ćwierć miliona premii za dobre zarządzanie. Nikt do tej
      pory nie zapytał, czy miasto rzeczywiście zyskało (zaoszczędziło) na tej
      operacji; co do mieszkańców, wiadomo, że większość straciła. A ich nikt o zdanie
      nie pytał - nasi władcy z Ratusza sprzedali ich takim właśnie hochsztaplerom.
      Osobiście bardzo się cieszę, że podjęłam słuszną decyzję i nie kupiłam
      mieszkania w zasobach gminnych, tylko spółdzielcze.
Pełna wersja