Gość: Rafis IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.04, 10:40 Skończyć z tym złodziejstwem, spółki zarządzające tylko nas kantują, spijają z nas krew, jak wszy! Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: właściciel Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.04, 11:43 Jak najbardziej powinno skończyć się z nieuczciwymi zarządcami, ale nie osądzajmy zarządcy bez zapoznania się z faktami. Tak swoją drogą, dlaczego właściciele nie interesują się czy wszystkie opłaty są regulowane przez zarządcę. Myślą, że podpisali umowę i mają problem z głowy? Jak przychodzi rachunek za telefon czy energię elektryczną to każdy ogląda go i porównuje czy rzeczywiście to on tyle wydzwonił i czy zużycie energii jest adekwatne do realnego poboru. Ale jak działa zarządca to mało kto sprawdza. Lenistwo czy po prostu niewiedza? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: onufry Rzetelnie pisać proszę IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.09.04, 11:58 Tekst jest napisany jak zwykle sensacyjnie ale nierzetelnnie. Wspólnotom nie grozi spłacanie długu swojego zarządcy- jak to jest objawione w leadzie- tylko SWOJEGO długu. Firma sprzątajaca wykonuje usługę na rzecz wspólnot mieszkaniowych i to one- z własnych rachunków- płacą za te usługi. Płacą za nie własciciele poprzez zaliczki wnoszone co miesiąc. Zarządca tylko dysponuje rachunkiem bankowym i podpisał umowy o sprztanie oraz je wypowiedział W IMIENIU WSPÓLNOT. To że nie zapłacił firmie sprzątającej nieczego nie zmienia- bo pieniadze i tak są na rachunkach wspólnot (comiesięczne wpłaty właścicieli) i firma jeśli poda sprawę do sądu to wygra i pieniądze pójdą z rachunków wspólnot plus koszty egzekucji (które będą winą zarządcy). Właściciele powinni wyjaśnić sprawę u zarządcy a najlepiej go zmienić (jeśli nie zapłacił). Przedstawiciel zarządcy który mówi że to sprawa miedzy zarządcą a firmą sprzątajacą powinien stracić pracę, a mieszkańcy powinni natychmiast odwołać aroganckiego zarządcę. To nie jest sprawa między nimi bo zarzadca dysponuje pieniędzmi właścicieli. Jeśli natomiast sprzątanie wliczone było w wynagrodzenie zarządcy (praktyka nieobecna we Wrocławiu - dlatego na pewno tak nie było) to koszty sprzątania obciążają zarządcę i tylko od niego można egzekwować pieniądze. W tekście dziennikarz powinien napisać jasno: z kim jest umowa podpisana, kogo obciążają koszty sprzątania i nie robić sensacji na zasadzie "biedni okradani mieszkańcy". Takie teksty są Antyedukacją właścicieli wspólnot bo nic nie wyjaśniają a tylko mieszają w głowach. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ajka Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.awf.wroc.pl 23.09.04, 12:03 Z MPWiK przyszło wezwanie do zapłaty za media, Fontis nie reguluje swoich należności wobec innych firm. W chwili obecnej w naszym budynku jest już nowy zarządca, ale dług wobec MPWiK pozostał i kto ma go spłacić skoro czynsz za mieszkanie i media był opłacany regularnie w kasie Fontisu. Działanie spółki Fontis to zupełna paranoja i nadaje się tylko i wyłącznie do sądu, bo wg mnie pobieranie czynszu i nie regulowanie faktur wobec firm zajmujących się wodą, śmieciami itp, zakrawa na wyłudzenie a to już jest karalne... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: onufry właścicielem pieniędzy jest wspólnota IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.09.04, 12:32 nie mozna wpłacać w kasie- rozliczenia współnoty muszą iść przez rachunek bankowy. Należy sprawdzić kto na dowodzie wpłaty z kasy jest wslazany jako beneficjent- wspólnota czy Fontis. Jeśli Fontis jest to coś poważie jest nie tak. (Chyba że wspólnota ma umowę z fontisem o pobieranie wpłat i rozliczanie ich- ale nie sądzę). Dług wobec MPWiK to osobna historia- jest to dług właścicieli poszczególnych mieszczkań ale zaliczkę na opłaty pobiera i rozlicza zarządca- jeśli więc wszyscy właściciele wpłacili to nie może być probelmu- jeśli jest to albo nie wpłacicli właściciele, albo pieniędze wydano na inny cel, albo zarządca je przekręcił. Widać Fontis stoi na głowie- dobra rada- uciekajcie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ajka Re: właścicielem pieniędzy jest wspólnota IP: *.awf.wroc.pl 23.09.04, 13:13 Czynsze są wpłacane na specjalnych blankietach - na poczcie lub w kasie Fontisu. Zwyczajnie zostały zabrane przez pracowników Fontisu na cele własne, czyli przekręt... a na dodatek na kazdej klatce schodowej od wielu miesięcy wiszą zapewnienia Fontisu, że nie mają żadnych problemów finansowych co jak widać jest kłamstwem. Długi narastają i ciekawe komu jeszcze Fontis nie zapłacił? Mieszkańcy regulowali swoje należności w terminie, wiec nie mozna ich obarczać głupotą (delikatnie nazywajac) Fontisu. Na szczęscie nasz dom już uciekł od nich, ale ile było z tym problemów... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: onufry Re: właścicielem pieniędzy jest wspólnota IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.09.04, 13:21 że na blankietach to normalne- ważne na czyj rachunek: wspólnoty czy Fontisu- Fontis nie mógł wydać ich na cele własne - oprócz wynagrodzenia zarządcy które jest jego. Jeśli "zwyczajnie zostały zabrane przez pracowników Fontisu na cele własne czyli przekręt.." - to jeśli masz/macie dowody to dlaczego nie do poszliście do prokuratury??? Takie oskarżanie w internecie również może być ściagne, pomijając proces o dobre imię (wątpliwe czy Fontis je ma). Zły nadzór właścicieli nad zarządcą to przyczyny ich przekrętów. Nie informowanie prokuratury, policji jest działaniem nagannym. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kuba Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.wrzos.wroc.pl 23.09.04, 20:05 Współwłaściciel nieruchomości któr powierzył swój majątek i swoje zobowiązania zarządcy nieruchomości musi wiedzieć że winno to być zaufanie ograniczone. Może wreszcie właściciele lokali nie będą " odwalać pańszczyzny" idąc a częściej nie idąc, na zebrania Wspólnot Mieszkaniowych. Lepiej zaufać sąsiadowi którego znasz, wybierając go do Zarządu Wspolnoty niż bezgranicznie ufać zarządcy ! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kuba Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.wrzos.wroc.pl 23.09.04, 20:17 Dyskusja się już na temat uczciwości zarządców skończyła, ale pewnie jutro spotkamy się znowu. Ten temat to pewnie nie wszystko co nam zgotuje życie. Czuwaj Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ciotka leworucji Re: Dług zarządcy jest twoim długiem IP: *.wroclaw.mm.pl 23.09.04, 21:16 A jakże, a jakże. A pamięta kto, skąd się te spółki zarządzające wzięły? Jak to gmina sprytnie sobie poradziła, likwidując ROM-y i ogłaszając przetargi na zarządzanie lokalami komunalnymi? Ile z tego miało być korzyści dla wszystkich? Już po roku okazało się, że korzyści są - dla spółek zarządzających, w których powypłacano sobie po ćwierć miliona premii za dobre zarządzanie. Nikt do tej pory nie zapytał, czy miasto rzeczywiście zyskało (zaoszczędziło) na tej operacji; co do mieszkańców, wiadomo, że większość straciła. A ich nikt o zdanie nie pytał - nasi władcy z Ratusza sprzedali ich takim właśnie hochsztaplerom. Osobiście bardzo się cieszę, że podjęłam słuszną decyzję i nie kupiłam mieszkania w zasobach gminnych, tylko spółdzielcze. Odpowiedz Link Zgłoś