Gość: Preslaw
IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
05.10.04, 13:53
Informacje z nowego numeru Biznesu Wrocławskiego:
"Zgodnie z zapowiedziami, budowa Galerii Legnickiej miała ruszyć w marcu, a
później w lipcu tego roku. Ale na początku października nadal nie wiadomo,
kiedy uda się ją rozpocząć.
- Nie mam takiej informacji - przyznaje Matthew Dobosz z warszawskiego biura
firmy deweloperskiej REDIS, która razem z Narodowym Funduszem Inwestycyjnym
Octava jest inwestorem budowy. W tym celu obie firmy zawiązały spółkę
Legnicka Development.
Terminu rozpoczęcia prac nie znają także pracownicy wrocławskiego biura
budowy przy ul. Legnickiej. Mało realny jest więc termin otwarcia galerii,
zapowiadany na jesień przyszłego roku. Teraz mówi się raczej o marcu 2006
roku.
Pod znakiem zapytania stoją także finanse na realizację inwestycji. W
kwietniu spółka REDIS poinformowała o uzyskaniu gwarancji finansowych
przedsięwzięcia. Jego całkowity koszt szacowany jest na ok. 400 mln zł. W
skład konsorcjum banków finansujących realizację inwestycji miały wejść
Austria Creditanstalt i BPH SA. Z naszych informacji wynika jednak, że umowa
kredytowa nadal nie została podpisana. Matthew Dobosz zapewnia, że rozmowy są
w "fazie końcowej".
Taką sytuacją mogą być zaniepokojeni najemcy lokali w przyszłym centrum
handlowym.
- Do tej pory podpisaliśmy umowy najmu na ok. 60 proc. powierzchni handlowej -
mówi Barbara Has z działu marketingu firmy REDIS.
Z największym najemcą - Tesco - spółka podpisała w połowie sierpnia umowę
najmu powierzchni handlowej o wielkości ponad 15 tys. mkw. Ale jeżeli do
końca stycznia przyszłego roku spółka nie uzyska kredytu w wysokości co
najmniej 60 proc. kosztów inwestycji i nie rozpocznie budowy centrum
handlowego, umowa automatycznie wygaśnie.
Budowa jednego z najwiekszych centrów handlowo-rozrywkowych już kilkakrotnie
była przekładana. Nadal nie wiadomo kiedy ruszy
Wśród najemców znalazły się także takie firmy, jak Reserved, Cubus,
Deichmann, H&M. W Galerii Legnickiej ma działać również salon Empik,
perfumerie Douglas i Sephora. Łącznie na 80 tys. mkw. ma się znaleźć ok. 200
sklepów i punktów usługowych. Dla porównania - powierzchnia handlowa Galerii
Dominikańskiej to 30 tys. mkw., a centrum Korona - ok. 55 tys. Większe ma być
za to centrum budowane przy pl. Grunwaldzkim przez firmę Echo Investment.
Poza galerią handlową na 24-hektarowej działce przy ul. Legnickiej ma się
znaleźć parking dla prawie 3 tys. samochodów, boisko do koszykówki, siatkówki
i korty tenisowe. Obok budynku galerii ma stanąć amfiteatr, w którym mogłyby
się odbywać imprezy kulturalne, koncerty, przedstawienia. Być może powstanie
też kino - albo wewnątrz kompleksu, albo jako osobny budynek na terenie
działki przy ul. Legnickiej.
Wykonawcami budowy mają być dwie firmy - Budimex Dromex, odpowiadająca za
konstrukcję budynku galerii i AKME Zdzisław Wiśniewski odpowiedzialna za
przygotowanie terenu i budowę dróg dojazdowych.
Autor: Jakub Żołnierczyk"
Dużo szumu, dużo zapowiedzi, i co? Jest jak zwykle, odkałdanie, przesuwanie w
czasie, nieznane terminy. Za chwilę możemy dowiedzieć się, że inwestor się
wycofał, albo nie jest pewny gwarancji bankwych, takich, śmakich czy owakich.
Piękny prezent dla malkonetntów wrocławskich. I co na to władze naszego
grodu? Przyznaję, że jestem bardzo zawiedziony.