Wpis US do hipoteki mieszkania

IP: *.home.aster.pl 22.04.12, 08:55
Jak to wygląda w praktyce? Jestem włascicielem 1/6 mieszkania. Na mojej części jest wpis z US (kwota przewyższa kilkukrotnie wartość całej nieruchomości). Załóżmy, że trafia się kupiec za 600.000. Czy dobrze rozumuję, że w takiej sytuacji kupujący będzie musiał 1/6 tej kwoty wplacić do US a pozostałe 5/6 przekaże pozostałym właścicielom nieruchomości ? Czy będzie trzeba robić jakieś wyceny przed sprzedażą?
    • Gość: Michał Re: Wpis US do hipoteki mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.04.12, 13:48
      Może nie odpowiem na pytanie ale ja jestem w 1/4 właścicielem nieruchomości ale US nie zrobił wpisu na hipotekę , jak u Ciebie się to stało ?
      • Gość: Cirrus Re: Wpis US do hipoteki mieszkania IP: *.home.aster.pl 22.04.12, 15:02
        Dostałem pismo z wydziału ksiąg wieczystych czy coś takiego, że na wniosek US dokonano takiego wpisu.. A tydzień temu info z ZUS że też się podłączyli. A więc za jakiś czas znowu dostanę pisemko z tego wydziału o wpisie dokonanym na wniosek ZUS
        • Gość: Michał Re: Wpis US do hipoteki mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.04.12, 15:57
          To może dlatego ja nie miałem takiego pisma bo nie zmieniałem księgi po spadku / zgłosiłem spadek do US i zapłaciłem podatek / po prostu w księdze nadal jest moja mama i tata mimo że ja z bratem mamy część po mamie , ja chciałbym zrobić darowiznę na córkę więc mnie chyba minęło by wpisanie w księgę wieczystą
    • Gość: zz Re: Wpis US do hipoteki mieszkania IP: *.ssp.dialog.net.pl 24.04.12, 15:12
      Ta nieruchomość jest niesprzedawalna. Chyba, że znajdziesz debila który spłaci za ciebie całe zadłużenie.
      • Gość: sett Re: Wpis US do hipoteki mieszkania IP: *.warszawa.vectranet.pl 24.04.12, 16:33
        Pełna racja, zajęli i tyle ich, ty nie możesz sprzedać, oni też więc nie maja z tego żadnego pożytku, ale formalnie osiągnęli sukces, zabezpieczyli interes państwa.
        • Gość: Michał Re: Wpis US do hipoteki mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.12, 21:57
          W głupiej sytuacji jest reszta udziałowców , gdyby chcieli sprzedać swoje udziały , można powiedzieć że niby mają coś a niby nie bo kasy za to żadnej
          • Gość: Cirrus Re: Wpis US do hipoteki mieszkania IP: *.home.aster.pl 25.04.12, 06:46
            Dlatego dam każdemu równowartość ich udziałów a US niech sobie te mieszkanko wsadzi - w 4 literki. Sam tego teą nie sprzeda.......... I na tym się skończy splata moich zobowiązań wobec US ( z kwoty 1,65 mln)
            • Gość: michal Re: Wpis US do hipoteki mieszkania IP: *.opera-mini.net 26.04.12, 07:06
              przy takim długu w US lepiej tak zrobic żeby nic nie zabrał bo nic to nie da a mieszkanie sie straci , można by pozostałych spłacić ale tak żeby udział przeniesli na kogoś zaufanego np Twoje dzieci,szwagra wszystko jedno byle by US nie mógł nic zlicytować , ja mam w US jakies 200tys i żałuję że kiedyś wogóle im coś spłaciłem / 70tys / bo to kasa w błoto , reszty już nie dostaną , jestem dla nich sądownie niewypłacalny a wszystko w domu kupuje na córki
Inne wątki na temat:
Pełna wersja