Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licytacja?

IP: *.adsl.inetia.pl 22.06.13, 14:37
Witam.Może ktoś podpowie mi od jakiej sumy zadłużenia, można wnosić do komornika wniosek o licytację z nieruchomości ?Jestem zainteresowana pozbyciem się uciążliwego współwłaściciela za którego od wielu lat opłacam podatki i ponoszę koszta utrzymania wspólnego domu.Współwłaściciel nie jest zainteresowany sprzedażą,spłatą,podziałem......niczym.
    • 19dawid80 Re: Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licyta 22.06.13, 17:35
      windykacja.wieszjak.pl/windykacja-konsumencka/243190,Czy-mozna-zlicytowac-nieruchomosc-za-maly-dlug.html#
    • Gość: Michał Re: Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licyta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.13, 19:18
      Mam tak samo , tylko z bratem , nie pracuje , pije i ma wszystko gdzieś , ja płace za wszystko on jest współwłaścicielem w 1/4 tak jak ja , nie wiem ja go zmusić ale 5 lat minęło i nie mam pomysłu
      • Gość: ja Re: Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licyta IP: *.ip.netia.com.pl 23.06.13, 08:38
        Spróbuj zrobić jak ja.Zapłać za niego i kombinuj u komornika żeby doprowadzić do licytacji udziałów.Wykup-bo "obcych"chętnych raczej nie będzie i może uda się pozbyć mola.
        • Gość: Michał Re: Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licyta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.13, 14:23
          Z tym że on jak ja nie widniejemy w księgach nieruchomości , mamy sądownie po śmierci rodziców po połowie , ja zgłosiłem spadek , opłaciłem podatek od spadku / jeszcze przed 2007r / ale on nic nie zrobił , w US również nie zgłosił , chleje , nie robi i tak mu dobrze , w dodatku ma masę długów nie licząc alimentów , tylko na jakiej podstawie ma być taka licytacja udziału ? powiedzmy 4 lata nic nie płąci na utrzymanie domu , ono kosztuje mnie licząc średnią roczną 1200zł/mc z tym że faktury za elektrykę nadaj jest przychodzą mamę mimo że zmarła w 2006r - oczywiście ja płacę.
          Komornik nic nie zrobi bo nie ma podstaw do tego nawet jak by były to jest dużo wierzycieli jeszcze z jego części i może być kłopot
          • Gość: ula Re: Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licyta IP: *.centertel.pl 23.06.13, 17:34
            Ale wiesz , ze komornik licytuje za najnizsze kwoty?. Jesli masz plan taki to zbieraj pieniadze na podstawionego kupca tej nieruchomosci , zapewne tanio kupi. Skoro przeprowadziles sprawe spadkowa i 1/2 jest twoja mozesz sie postarac o wlasny licznik , na zmarla osobe byc nie powinien musisz pojechac do energetyki. Nie widniejesz jako wlasciciel? Moze trzeba isc do geodezji wypelnic wniosek , sad nie zawsze sam wysyla o przeniesieniu wlasnosci w drodze spadkowej . Skoro odziedziczyles to jestes wlascicielem , brat nie odrzucil spadku rowniez. Komornik nic nie da jesli brat nie zalatwi spraw formalnych ze spadkiem. Zalatw swoje rachunki i je plac i czekaj jak zaczna go licytowac jego 1/2 czesc . Ja probowalabym polubownych dzialan. Wystawic na sprzedaz i po polowie pieniedze
          • Gość: ja Re: Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licyta IP: *.adsl.inetia.pl 23.06.13, 17:52
            W księgach powinieneś ujawnić jego i siebie.Ty jego ujawnić możesz.Zbierasz rachunki za podatki na przykład.Czy inne wydatki na wspólny dom.Nie mogą to być opłaty za rzeczy które służą tylko Tobie.Jak macie np.600zł podatku rocznie a on ma 1/2 udziału powinien płacić 300zł.Jak masz dowód wpłaty na siebie,że Ty płacisz,idziesz do sądu i zakładasz sprawę o zwrot.Za np.4 lata wstecz robi się 1200zł.Z wyrokiem do komornika i wnosisz o licytację z nieruchomości.Tylko brat nie może mieć innych dochodów np.z pracy bo wtedy z domu nie będą raczej licytować.Jak dojdzie do licytacji raczej nikt tej 1/2 nie kupi z współwłaścicielem w Twojej osobie.Ale Ty musisz mieć kasę na wykupienie żeby to miało sens.I wtedy kupujesz na pierwszej licytacji za 3/4 oszacowania albo na drugiej za 2/3.Komornik bierze kasę od Ciebie,spłaca długi brata,alimenty itp.Tylko Ty nie możesz mieć długów bo jak się ujawnisz w księgach to zaraz Cię znajdą i żeby nie zlicytowali całości ;)
            • Gość: Michał Re: Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licyta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.13, 21:31
              Właśnie mam długi w US dlatego nie ujawniałem w księgach wieczystych , długi jakich nigdy nie spłacę
              • Gość: fgh Re: Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licyta IP: *.centertel.pl 28.06.13, 00:25
                Sad sam wpisze zmiany do ksiegi. Bylo wcale sprawy nie przeprowadzac. Sadze , ze licytacja sie odbedzie to kwestia czasu. I to calosci. Lepiej dogadac sie i sprzedac, bo nie bedziecie mieli ani kasy ani nueruchomisci
          • Gość: fgggd Re: Od jakiej sumy zadłużenia możliwa jest licyta IP: *.centertel.pl 28.06.13, 00:16
            Ale jak nie widniejecie? Skoro byla sprawa spadkowa to sad podzielil i zmiany w ksiegach beda. A sa ksiegi w ogole?. Proponuje zabrac braciszka do notariusza i on wszystko tam w papierach naprostuje. Ja sprawe spadkowa u notariusza mialam i trwalo to 20 minut. A bajzel w papierach taki mialam , ze szok . Jak brat pije to kup flache lub dwie napij sie z nim i po dobroci namow go i zawiez do notariusza. Wczesniej pojedz i obgadaj wszystko zawieziesz go na gotowe.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja