tesia666 06.01.14, 21:34 Co zrobić gdy lokator we wspólnocie uchyla się od opłat za mieszkanie. Lokatorzy są oburzeni, a ZARZĄDCA nic nie robi. Może ktoś poradzi co należy zrobić. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
alpepe Re: Dłużnik we wspólnocie mieszkaniowej! 07.01.14, 10:11 wspólnota ustanowiła zarządcę, wspólnota może go zwolnić. Wystarczy zwołać walne zgromadzenie z dwoma punktami: postępowanie wobec niepłacącego współwłaściciela i odwołanie zarządcy. Aby zwołać walne wystarczy przejść się po właścicielach mieszkań we wspólnocie z kartką i długopisem i zebrać większość podpisów. Potem do zarządcy, nie będzie miał on innego wyjścia jak zwołać zebranie. O ile inni właściciele mieszkań nie okażą się bierni, tylko przyjdą, to zarządca na was wniosek wystąpi do sądu z nakazem zapłaty i w miarę konieczności podejmie dalsze kroki. W mojej wspólnocie, 32 mieszkania, w Berlinie, zarządca automatycznie drugi miesiąc po ustaniu płatności na fundusz remontowy, wodę i ogrzewanie, kieruje pismo do właściciela mieszkania, jeśli ten nie reaguje wcale (np. nie odpisze, że spłaci to w ratach), zarządca kieruje sprawę do sądu. Jeśli u was taki automatyzm nie występuje, nic nie stoi na przeszkodzie, by ustanowić po konsultacji z prawnikiem taki właśnie regulamin wspólnoty, a drogę do uchwalenia czegokolwiek już znasz. Odpowiedz Link Zgłoś
j666 Re: Dłużnik we wspólnocie mieszkaniowej! 17.01.14, 21:14 Lokator, czy właściciel lokalu? Odpowiedz Link Zgłoś
tesia666 Re: Dłużnik we wspólnocie mieszkaniowej! 18.01.14, 13:08 właściciel mieszkania, młody filozof, kombinator. Odpowiedz Link Zgłoś