jerry.s
27.10.08, 12:20
Witam,
Mam problem z deweloperem, który w chwili obecnej zarządza osiedlem na którym mieszkam.
Otóż deweloper do ochrony osiedla wynajął firmę ochroniarską, która chroni jedynie części wspólne osiedla - czyli chodniki, ogródki, trawniki, tarasy. Nie chroni mieszkań. Ja płacę czynsz deweloperowi, czyli nie jestem w żaden sposób umocowany względem firmy chroniącej osiedle.
Na osiedlu doszło do próby włamania do mojego mieszkania. Zniszczone zostały okna, które teraz muszą zostać wymienione na nowe.
I tutaj pytanie:
czy za próbę włamania do mieszkania mogę obarczyć winą dewelopera?
próbuję dochodzić swoich roszczeń powołując się na fakt, że próba włamania miała miejsce z terenu osiedla chronionego przez firmę, więc jeżeli na teren osiedla weszły osoby trzecie, to odpowiedzialność za to ponosi firma chroniąca osiedle; a dla mnie deweloper, który pobiera ode mnie opłaty za ochronę;
ponadto na pismo, w którym domagam sie wymiany okien, skierowane do dewelopera w dniu 30/09 nadal nie mam odpowiedzi;
jak w takiej sytuacji mogę argumentować swoje roszczenia?
a może z góry są one skazane na niepowodzenie?
z góry dziękuję za odpowiedź i pomoc;
jarek