Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS

IP: 217.149.249.* 18.12.08, 10:51
Sprzedaję mieszkanie nie obciążone. Mam dług w ZUS i zajęte
wynagrodzenie. Czy po transakcji jeśli nie spłacę całego ZUS to ZUS
może unieważnić transakcję i zająć mieszkanie nabywcy?
    • Gość: logo Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.12.08, 11:36
      Nie ma hipoteki, mieszkanie czyste, możesz sprzedawać spokojnie
      • xioncpb Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS 18.12.08, 14:06
        A guzik prawda.
        Jeśli sprzedaż nastąpi z pokrzywdzeniem wierzycieli (np. uciekniesz
        z kasą) ZUS może wystąpić do sądu z roszczeniem pauliańskim czyli
        żądać uznania umowy za bezskuteczną wobec niego.
        • Gość: alfa Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.dsl.opol.bdi.inetia.pl 19.12.08, 09:28
          A i tu też się mylisz. Jeśli mieszkanie zostanie sprzedane osobie
          bliskiej, spokrewnionej to skarga pauliańska może (ale nie musi)
          przynieś zamierzony efekt, ale jeśli mieszkanie zostanie sprzedane
          całkiem obcej osobie - która jest niczego nie świadoma - to mogą ją
          cmoknąć w d...
          To ZUS będzie musiał udowodnić osobie kupujacej, że ta osoba
          wiedziała o zadłużeniu sprzedawcy wobec ZUS, a cała transakcja była
          zrobiona po to aby uniknąc odpowiedzialności.
          Jest to bardzo trudne do udowodnienia, wręcz niemożliwe.
          • xioncpb Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS 19.12.08, 16:39
            > A i tu też się mylisz. Jeśli mieszkanie zostanie sprzedane osobie
            > bliskiej, spokrewnionej to skarga pauliańska może (ale nie musi)
            > przynieś zamierzony efekt, ale jeśli mieszkanie zostanie sprzedane
            > całkiem obcej osobie - która jest niczego nie świadoma - to mogą

            > cmoknąć w d...
            > To ZUS będzie musiał udowodnić osobie kupujacej, że ta osoba
            > wiedziała o zadłużeniu sprzedawcy wobec ZUS, a cała transakcja
            była
            > zrobiona po to aby uniknąc odpowiedzialności.
            > Jest to bardzo trudne do udowodnienia, wręcz niemożliwe.

            No właśnie, że mam rację...
            Ostatnio linia orzecznictwa sądów powszechnych zelżała i wystarczy
            udowodnić, że się można było dowiedzieć, a to już o wiele prostsze.

            Generalnie wszystko w sądzie to kwestia dowodowa...
            No i oczywiście biegłości pełnomocnika procesowego w zadawaniu pytań
            świadkom i stronie...
            • Gość: alfa Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.dsl.opol.bdi.inetia.pl 20.12.08, 09:48
              Dalej sie nie zgadzam!
              Hipotetycznie - Spółka z o.o. ma potężne zadłużenie wobec ZUS i US i
              w razie niewypłacalności wiadomym jest, że za długi spółki odpowiada
              zarząd całym swoim majątkiem.
              Prezes zarządu ma np: dom, motorówkę, samochód, ale sam jako osoba
              fizyczna jest czysty jak łza i niema długów - i jeśli sprzeda np.
              dom osobie obcej czy ta osoba mogła to w jakikolwiek sposób
              sprawdzić i teoretycznie mieć świdomość, że jest potężny dług za
              który odpowiada osoba sprzedająca?
              Moim zdaniem niema takiej możliwości.
              • Gość: bori Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.12.08, 00:20
                weź pod uwagę że u notariusza oświadczasz że nie toczą się żadne postępowania z US i ZUS
    • Gość: bolek Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.gprs.plus.pl 03.01.09, 23:30
      Masz długi i sprzedajesz mieszkanie, więc będziesz miał na spłatę!
      • Gość: higiłej Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.chello.pl 05.01.09, 21:48
        Masz długi i sprzedajesz mieszkanie, więc będziesz miał na spłatę!

        znam takiego co nawet w tej sytuacji nie spłaca i się śmieje
        mieszkanie bez obciążeń w kw , us gania , zus gania , wierzyciele machneli ręką
        , kredytu nikt nie udzieli
        a forsa z transakcji była na koncie 10 minut od notariusza a konto dwudniowe z
        powiadomieniem o dużej wypłacie dzień wcześniej - a gotówki oficjal nima ,a
        kochanka: daje jeść, utrzymuje,dba, i .., i kocha

        kupujący ma szczęście że ma pusty lokal, bo żaden świadek sąsiad nie skłamał by,
        że on tu nie mieszka a eksmisja wiadomo jak działa
    • Gość: gość ZUS IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.01.09, 17:50
      Najlepiej skonsultować się w takiej sprawie z notariuszem albo prawnikiem specjalizującym się w takich przypadkach.
      --
      ZUS
Pełna wersja