Gość: Elwira IP: 217.149.249.* 18.12.08, 10:51 Sprzedaję mieszkanie nie obciążone. Mam dług w ZUS i zajęte wynagrodzenie. Czy po transakcji jeśli nie spłacę całego ZUS to ZUS może unieważnić transakcję i zająć mieszkanie nabywcy? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: logo Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.12.08, 11:36 Nie ma hipoteki, mieszkanie czyste, możesz sprzedawać spokojnie Odpowiedz Link Zgłoś
xioncpb Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS 18.12.08, 14:06 A guzik prawda. Jeśli sprzedaż nastąpi z pokrzywdzeniem wierzycieli (np. uciekniesz z kasą) ZUS może wystąpić do sądu z roszczeniem pauliańskim czyli żądać uznania umowy za bezskuteczną wobec niego. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: alfa Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.dsl.opol.bdi.inetia.pl 19.12.08, 09:28 A i tu też się mylisz. Jeśli mieszkanie zostanie sprzedane osobie bliskiej, spokrewnionej to skarga pauliańska może (ale nie musi) przynieś zamierzony efekt, ale jeśli mieszkanie zostanie sprzedane całkiem obcej osobie - która jest niczego nie świadoma - to mogą ją cmoknąć w d... To ZUS będzie musiał udowodnić osobie kupujacej, że ta osoba wiedziała o zadłużeniu sprzedawcy wobec ZUS, a cała transakcja była zrobiona po to aby uniknąc odpowiedzialności. Jest to bardzo trudne do udowodnienia, wręcz niemożliwe. Odpowiedz Link Zgłoś
xioncpb Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS 19.12.08, 16:39 > A i tu też się mylisz. Jeśli mieszkanie zostanie sprzedane osobie > bliskiej, spokrewnionej to skarga pauliańska może (ale nie musi) > przynieś zamierzony efekt, ale jeśli mieszkanie zostanie sprzedane > całkiem obcej osobie - która jest niczego nie świadoma - to mogą ją > cmoknąć w d... > To ZUS będzie musiał udowodnić osobie kupujacej, że ta osoba > wiedziała o zadłużeniu sprzedawcy wobec ZUS, a cała transakcja była > zrobiona po to aby uniknąc odpowiedzialności. > Jest to bardzo trudne do udowodnienia, wręcz niemożliwe. No właśnie, że mam rację... Ostatnio linia orzecznictwa sądów powszechnych zelżała i wystarczy udowodnić, że się można było dowiedzieć, a to już o wiele prostsze. Generalnie wszystko w sądzie to kwestia dowodowa... No i oczywiście biegłości pełnomocnika procesowego w zadawaniu pytań świadkom i stronie... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: alfa Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.dsl.opol.bdi.inetia.pl 20.12.08, 09:48 Dalej sie nie zgadzam! Hipotetycznie - Spółka z o.o. ma potężne zadłużenie wobec ZUS i US i w razie niewypłacalności wiadomym jest, że za długi spółki odpowiada zarząd całym swoim majątkiem. Prezes zarządu ma np: dom, motorówkę, samochód, ale sam jako osoba fizyczna jest czysty jak łza i niema długów - i jeśli sprzeda np. dom osobie obcej czy ta osoba mogła to w jakikolwiek sposób sprawdzić i teoretycznie mieć świdomość, że jest potężny dług za który odpowiada osoba sprzedająca? Moim zdaniem niema takiej możliwości. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bori Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.12.08, 00:20 weź pod uwagę że u notariusza oświadczasz że nie toczą się żadne postępowania z US i ZUS Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bolek Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.gprs.plus.pl 03.01.09, 23:30 Masz długi i sprzedajesz mieszkanie, więc będziesz miał na spłatę! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: higiłej Re: Sprzedaż mieszkania a dług w ZUS IP: *.chello.pl 05.01.09, 21:48 Masz długi i sprzedajesz mieszkanie, więc będziesz miał na spłatę! znam takiego co nawet w tej sytuacji nie spłaca i się śmieje mieszkanie bez obciążeń w kw , us gania , zus gania , wierzyciele machneli ręką , kredytu nikt nie udzieli a forsa z transakcji była na koncie 10 minut od notariusza a konto dwudniowe z powiadomieniem o dużej wypłacie dzień wcześniej - a gotówki oficjal nima ,a kochanka: daje jeść, utrzymuje,dba, i .., i kocha kupujący ma szczęście że ma pusty lokal, bo żaden świadek sąsiad nie skłamał by, że on tu nie mieszka a eksmisja wiadomo jak działa Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość ZUS IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.01.09, 17:50 Najlepiej skonsultować się w takiej sprawie z notariuszem albo prawnikiem specjalizującym się w takich przypadkach. -- ZUS Odpowiedz Link Zgłoś