Niedotrzymanie terminu oddania mieszkania

02.02.09, 11:20
Witam,
w 2006 roku kupiłam mieszkanie od dewelopera. Zgodnie z umową oddanie miało
nastąpić w kwietniu 2007 roku. Jednak z uwagi na opóźnienia oddanie nastąpiło
cztery miesiące potem. W umowie był zapis o odsetkach karnych związanych z
opóźnieniami za każdy dzień zwłoki. Wystąpiłam z żądaniem zapłaty zgodnie z
umową, jednak deweloper odpowiedział że opóźnienia nastąpiły z
nieprzewidzianych powodów w związku z czym moje roszczenia są bezzasadne. Mam
pytanie: wiem że jest przepis, zgodnie z którym mogę "potrącić" sobie z
bieżących opłat (ogólnie zobowiązań) wobec dewelopera kwotę którą jest mi
winien, ale nie wiem który to artykuł i paragraf.
Czy moje roszczenia są zasadne jeśli od oddania mieszkania nastąpiło ponad
rok? Ile czasu jest ważna umowa cywilno prawna (potwierdzona notarialnie)?
Jeśli deweloper nadal nie będzie poczuwał się do odpowiedzialności, gdzie się
z tym zgłosić? Do jakiego prawnika, do jakiego wydziału w sądzie złożyć pozew?
Dziękuje za odpowiedź
Pełna wersja