Tysiące pustych metrów w DT Centrum

23.02.11, 18:38
TO JEST JAKIS ABSURD!!!! CENTRUM MIASTA A TU W ŚRODKU TAKA KOMUNA!!!! SYF ........ BRAK SŁÓW... I JESZCZE BRAK PLANÓW INWESTYCYJNYCH NA NAJBLIŻSZE LATA :(:(:(:(:(

W GORZOWIE BUDUJĄ NASTĘPNA POTĘŻNA GALERIĘ A U NAS??? NAWET PALNÓW NIE MA BBUUAHHHAAAA ,,,,,, CO ZA NIEUDOLNOŚĆ WŁADZ.............I jak tu ludzie maja się rozwijać??

Co Pan na to Panie Prezydencie???????? i jeszcze pytanie przy okazji... co z hotelem , który miał powstac w miejscu ESTRADY ???????????
    • mmmmmm000 Re: Tysiące pustych metrów w lubuskim 23.02.11, 21:43
      Nieudolnść władz??? To władza jest od budowania galerii handlowych??? NO TO BY DOPIERO BYŁA KOMUNA!!! Pomieszanie pojęć (kompletne). Jeśli jest tak źle, że nie ma chętnych na wynajem, to po prostu dlatego, że nie ma klientów. To znaczy, że nasycenie handlem jest już zbyt duże. Rynek sam to niestety (albo stety) reguluje i całe szczęście, że nikt na to fizycznie nie ma wpływu. Bo gdyby ktokolwiek miał to kontrolować, za chwilę wrócilibyśmy do czasu regulowanych cen żywności i przydziałów na "dobra luksusowe".

      Spokojnie. Gorzowowi nowa galeria odbije się czkawką, jeszcze większą jak w Zielonej Górze. Oba miasta są zdecydowanie za małe na takie powierzchnie handlowe. Już teraz najstarsza gorzowska PANORAMA ma kłopot z najemcami. Wkrótce skończą się długoterminowe kontrakty na najem powierzchni w ASKANIE i zobaczymy ilu z obecnych dzierżawców postanowi tam zostać. Już teraz wiadomo, że nowe umowy będą opiewały na niższe kwoty. Nowa galeria NOVA ma zagwarantowany (na papierze) wynajem 60% powierzchni i... nikt więcej nie jest dzierżawą zainteresowany - wolnych jest jeszcze... 100 sklepów i... 10 restauracji.
      • Gość: zgórzak Re: Tysiące pustych metrów w lubuskim IP: *.ssp.dialog.net.pl 24.02.11, 00:33
        > Spokojnie. Gorzowowi nowa galeria odbije się czkawką, jeszcze większą jak w Zie
        > lonej Górze. Oba miasta są zdecydowanie za małe na takie powierzchnie handlowe.

        Oj, nie wiem, nie wiem. Gorzowskie galerie (a jest ich więcej niż w ZG) zaczęły powstawać szybciej niż w ZG i nieźle prosperują.

        > Już teraz najstarsza gorzowska PANORAMA ma kłopot z najemcami.

        To samo można powiedzieć o Focusie, gdzie już parę pustych powierzchni się pojawiło.

        > Nowa galeria NOVA ma zagwarantowany (na papierze) w
        > ynajem 60% powierzchni i... nikt więcej nie jest dzierżawą zainteresowany - wol
        > nych jest jeszcze... 100 sklepów i... 10 restauracji.

        ZG jest niestety papierowym tygrysem - w statystyce fajnie, wysokie zarobki i małe bezrobocie - w praktyce niestety brak inwestorów i dużych pracodawców (poza budżetówką). Mnie wcale mnie dziwi, że w Gorzowie jest więcej galerii handlowych, bo u nich rozwija się przemysł, są zagraniczni inwestorzy, a ludzie zarabiają. Nie to co w ZG, które jest miastem wybitnie spolaryzowanym - grupa bardzo i średnio zamożnych, później długo, długo nic a następnie ludzie bez pracy (w dużej części nie ujęci w statystyce PUP) oraz emeryci i renciści.
        • Gość: andabata Re: Tysiące pustych metrów w lubuskim IP: *.adsl.inetia.pl 24.02.11, 09:25
          Niestety, ale Gorzów ledwo zipie, że nie mają na remont tramwajów i torowiska.
        • Gość: mmmmmm000 Re: Tysiące pustych metrów w lubuskim IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.02.11, 10:21
          Jeśli jesteś z Gorzowa, to nawet cię rozumiem, że bronisz swojego miasta. Jeśli jesteś z Zielonej Góry, to uprzejmie cię informuję, że jesteś w błędzie. To co się tak "rozwija" to dwa zakłady, które płacą ludziom marne grosze. A że powstały w strefie ekonomicznej, nie nie płacą do kasy miasta ani grosza podaków. Zielona Góra miała wcześniej dość dobrze rozwinięty handel, więc nie ma się co dziwić, że nowe galerie podchodzą do inwestycji ostrożnie. Gorzów był "zakupową" pustynią, skąd jeździło się na sprawunki do Szczecina, a rzadziej do Poznania. Galeriom jest łatwiej wejść na teren gorzej rozwinięty pod względem handlowym. Jeszcze coś ważnego: nie ubolewajcie nad tym, że jakieś miasto ma mniej galerii handlowych. One generalnie nie płacą miastu prawe żadnych podatków, w efekcie czego miasto biednieje. Loklany handel, lokalne małe sklepy płacą podatki w mieście, w którym robią interesy. To z nich są najwyższe podatki z handlu. Sklepy sieciowe odprowadzają podatki tam, gdzie mieści się centrala całej sieci. Można przy okazji zauważyć, że większość z nich jak np. Biedronka czy Inter Marche są zarejestrowane i płacą podatki w... Poznaniu. Jeśli więc kupujesz w Biedronce, to wspierasz Poznań! Jeronimo Martens rozlicza się z podatku dochodowego w Urzędzie Sparbowym w Poznaniu, a wiadomo jakie oni mają łączne przychody. Ale takie są mechanizmy rynkowe nie tylko u nas w Polsce.
          • dachowiecgorzowski Re: Tysiące pustych metrów w lubuskim 24.02.11, 12:27
            Gość portalu: mmmmmm000 napisał(a):

            > To co
            > się tak "rozwija" to dwa zakłady, które płacą ludziom marne grosze. A że powst
            > ały w strefie ekonomicznej, nie nie płacą do kasy miasta ani grosza podaków.

            Cenię Cię za Twoją obiektywność mmmmmm000 ALE:
            1. nie 2 zakłady działają w Gorzowskiej podstrefie, co łatwo sprawdzić tu

            www.kssse.pl/index.php?go=649
            2. nie wszyscy zarabiają "grosze".

            3. Mijasz się z prawdą, że zakłady zlokalizowane w KSSE nie wnoszą nic z podatków do kasy samorządów. Miasto Gorzów zwolniło na pewien czas inwestorów z podatku od nieruchomości ale czas ten powoli się kończy. A co najważniejsze ... miasto ma udział w podatku dochodowym od osób fizycznych. Jaka jest różnica między wpływem podatkowym od 4000 osób pracujących, a 4000 bezrobotnych - chyba nie trzeba tłumaczyć.

            4. Te 4000 osób zatrudnionych w KILKU zakładach na terenie strefy wydaje pieniądze w gorzowskich i okolicznych sklepach co napędza lokalną gospodarkę. Już niedługo tych osób będzie 6-7 tysięcy, ponieważ zakłady rozbudowują się.

            5. Określanie Gorzowa "handlową pustynią" jest na tyle śmieszne co kuriozalne. Od ponad 10 lat działa Panorama. Od 7-8 Park 111. Od 3,5 Askana. Pomijam mniejasze centra handlowe.

            6. Panorama "cienko przędzie" mimo świetnej lokalizacji, nie z powodu braku chętnych, a z powodu fatalnego zarządzania obiektem po upadku firmy właścicielskiej Ares Sp. z o.o. kilka lat temu. Nie ma tam żadnych rozrywek i atrakcji, które przyciągnęłyby klientów (kręgle, kino itp). A najgorsze dopiero przed Panoramą - po sąsiedzku wybudują inne centrum handlowe z bogatą ofertą dla rodziny i wypoczynku...

            gorzow.gazeta.pl/gorzow/1,35211,8812248,Galeria_na_gorzowskim_Gorczynie_to_bedzie__Zielona.html
            W Gorzowie też istniały za PRLu podobne obiekty jak w Zielonej Górze. Im też daleko do wysokiego standardu ale jakoś funkcjonują. Arsenał czy Rolnik nie świecą pustkami, mimo że ten drugi jest zlokalizowany 100 m od Askany.
            A tym, którzy wieszczą ucieczkę sklepów z galerii typu Askana, Nova Park czy Focus uprzejmie donoszę, że to naturalny proces eliminacji marek, które nie przyjmują się na lokalnym rynku. Dzięki temu Rossman w Askanie rozrósł się dwukrotnie. Z resztą Rossman też zajął lokal zwolniony przez kogoś innego parę miesięcy wcześniej...







            • Gość: urodzony w ZG Re: Tysiące pustych metrów w lubuskim IP: *.ssp.dialog.net.pl 24.02.11, 22:07
              Zgadzam się z tobą w 100%. W zielonej nie ma praktycznie przemysłu. Budowanie siły miasta na handlu jest śmieszne, no bo skąd w takim systemie pojawią się nowe pieniądze, skoro jeden kupiec, kupuje od drugiego? Gdyby nie przyjezdni, znienawidzeni przez niektórych zielonogórskich kierowców, klienci podjeżdżający pod focus samochodami z powiatowymi rejestracjami, to w zielonej możnaby zrezygnować z pieniędzy i oprzeć wszystko na handlu wymiennym:). No może nie do końca, bo w zielonej jest jeden duży pracodawca - urząd.
              Argumenty o tym, że w dużych zakładach zarabia się mało są również śmieszne. Robokopy pracujące przy seryjnej produkcji zarabiają podobnie jak obsługa w zielonogórskich sklepach, ale oprócz nich w każdej firmie jest duża grupa inżynierów, kierowników i innych, którzy zarabiają już w miarę rozsądne pieniądze.
    • greenhiller Tysiące pustych metrów w DT Centrum 23.02.11, 23:21
      bo trzeba ludzi jakos zachęcic, zeby ruszyli się z domu, dac im powód. w centrum miasta zbyt malo się dzieje, ludzie stad uciekaja. ja tez za pare chwil uciekne, miasto bez perspektyw. niech lepiej znajdzie się jakis sztab ludzi, ktory potrząsnie tym miastem i coś tu zrobią.

      • Gość: krab Re: Tysiące pustych metrów w DT Centrum IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.02.11, 09:31
        No to proponuję aby w Centrum otworzył sie kolejna dyskoteka XDemon :P
    • zbyszekb67 Tysiące pustych metrów w DT Centrum 24.02.11, 12:28
      Niech jakiś inwestor zrobi centrum rekreacyjne np. sztuczne lodowisko, kręgielnię , fitnes itd.
Pełna wersja