Będą rewolucje w śródmieściu. Dogęszczamy centrum

19.01.12, 10:16
Jestem za, pod jednym wszakże warunkiem. Ten warunek to PODZIEMNE PARKINGI ! Bez tego, idea zagęszczania zabudowy śródmieścia bedzie warta przysłowiowego funta kłaków.
    • Gość: Realista Re: Będą rewolucje w śródmieściu. Dogęszczamy cen IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.01.12, 10:43
      Pan Lesicki:"Teraz problemem sa m. in. wysokie czynsze za lokale w centrum. Gdy zwiększymy możliwość zabudowy śródmieścia obiektami mieszkaniowo-usługowymi, zwiększy się podaż i siłą rzeczy spadną ceny, a to ułatwi otwieranie interesu w centrum ...."

      Sądzi pan ,ze jesli inwestor wybuduje nieruchomość( z wykończeniem ) za 5 k pln/mkw to zacznie ją wynajmowac po 10 pln/mkw miesiecznie????
      moim zdaniem i zdanie królowej nauk MATEMATYKI( łącznie z ekonomią) -bedzie to 70-90 pln /mkw miesiecznie,bo inaczej włoży swoje pieniadze w inną lepszą inwestycje niż nieruchomośc pod wynajem ...

      Problemem w ZG nie jest wysokosc czynszów ,bo ona jest de facto juz jest BARDZO NISKA ( biura 20-35 pln /mkw ,sklepy 30-50 pln/mkw i to w dobrych lokalizacjach-mówie o cenach transakcyjnych oczywiscie a nie wywoławczych ...) -problemem w ZG jest bida klientów ,brak miejsc parkingowych i utrudnione dojazdy .... ,wyssanie marketingowe klienta przez zorganizowane centrum pt Focus a nie braki lokalowe ....
      kto bedzie te nowe lokale wynajmował ? bezrobotny z pomysłem na biznes i 200 pln w kieszeni????
      • Gość: ele ZA ! Re: Będą rewolucje w śródmieściu. Dogęszczamy cen IP: *.aster.pl 19.01.12, 10:53
        TO moje dziecinne klimaty ! te rejony to moja młodość ! i cieszy mnie to ze wrescie zostana
        zabudowane place ! wielokrotnie w myslach stawiałem na tych placach domy !!!!

        [ tylko parkingi ! ]

      • ytilare Re: Będą rewolucje w śródmieściu. Dogęszczamy cen 19.01.12, 17:53
        W takim wypadku lokal 40m2 kosztuje jakieś 2000-4000 zł. Nic dziwnego że na deptaku same banki, bo przecież Kowalskiego taki czynsz + ZUS to wykończy. Wydaje mi się, że warto aby UM zrobiło badania czy jest popyt na takie lokale, żeby to potem puste nie stało, albo zajęte przez meneli. Osobiście nie mogę wymyślić 'normalnego' zawodu który by dał radę takie stawki płacić, poza bankami, adwokatami, prawnikami i innymi... Może pub?
    • Gość: qwerty Re: Będą rewolucje w śródmieściu. Dogęszczamy cen IP: *.adsl.inetia.pl 19.01.12, 21:37
      Po przeczytaniu artykuły wyciagam z tego wnioski , ze zamiast remontować , odnawiac brzydkie kamienice a rozbierac pustostany . Bedziemy je zaslaniac nowymi budowlami. Brak pomysłu przez lata . Kazdy rzad inny pomysl na to miasto i mamy teraz bałagan a bedzie jeszcze gorzej ani ładu ani składu. Wystarczy popatrzec na osiedla...
    • ozyrys_inc kto konkretnie zabetonuje nam te wolne przestrzeni 20.01.12, 00:11
      chcialbym wiedziec kim z wyksztalcenia jest owa pani Miza w UM i jakie ma doswiadczenie w takiej branży.
      Cieszy mnie ze wkoncu po latach urzednicy zrozumieli jakim bledem bylo oddawanie w obce rece planowanie naszego miasta.
      Poszly miliony na projektantow ktorzy nigdy tu nie byli!!i spaprali kazde studium!:(

      jednak mam obawy co do pracy ludzi w UM.kto ich bedzie kontrolowal??kim sa z wyksztalcenia?czy to nie sa nieudavcznicy bez wyobrazni ktorzy zeszpeca nam miasto??
      zabetonuja na amen szkaradami?
      Za Kubickiego zdarzylo sie i zdarza wiele glupich rzeczy.Daleko nie szukac-obrzydliwe bachusiki o twarzach obechów.Zabudowanie plomb miedzy kamienicami- szkaradami(jednosci czy budynek obok posterunku na niepodleglosci.
      Ktos decyduje o takich rzeczach ktos kto totalnie nie ma podstawowego poczucia estetyki.
      Tak wiec prosze Pania redaktorke o uzupelnienie tych informacji.
      • ted.s Re: kto konkretnie zabetonuje nam te wolne przest 20.01.12, 07:54
        Uważam, że pomysł z bachusikami pomimo że jest wzorowany na innych miastach, ożywił trochę deptak. Jeżeli chodzi o kamienicę wybudowaną obok byłego posterunku - lepiej, że wybudowano taką kamienice, niż miałby straszyć w centrum niezagospodarowany teren.
        • Gość: Ewa dosyc betonowania kazdego skrawka!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.01.12, 19:36
          To prawda bachusiki ożywiły deptk..jednak ich szpetocie nie da się zaprzeczyć!:)
          Co do budynku przy posterunku..ja widziałabym tam zielony skwer np.dla dzieci a nie kolejne szklano betonowe gó...:(
          teraz w okolicy deptaka nie ma NIC dla maluchów gdzie mogłaby pójść matka z dzieckiem.
          Pozostaje szlifowanie bruku...ot co funduje nam magistrat.
          byle sprzedac każdy kawałek ziemi i spłacać basen..:(
Inne wątki na temat:
Pełna wersja