Dodaj do ulubionych

SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łużyckim

23.09.07, 21:07
Za co płacimy spoldzielni i jej urzedasom na osiedlu Łużyckim?
Biorą ciezki szmal za administrowanie a go..no robia, bo i co
potrafia zrobic?
rozliczenie wody? - praktycznie samemu
doprosic sie o zarowki na korytarzach? - tygodnie
naprawa lamp przy blokach? - lata

placi sie zaliczki na remonty i naprawy biezace a urzedasy nie
pomysla aby powiekszyc parking - wystarczy wywiezc troche ziemi i
wyrownac grunt
kiedy usunie sie stare i porzucone samochody????
ludzie zaczynaja parkowac na trawnikach i przy piaskownicach a
darmozjady ze spoldzielni nie widza tego bo i po co?!
i tak zaplacimy im za pensje a oni i odbiora dwa telefony i
powiedza , ze to nie ich zakres pracy

placimy za remonty a domofonow spoldzielnia nie zalozy bo jej q..wa
nie stac?!?!?!?!
sami mamy zaplacic i zorganizowac to?!?! za co wam do cholery
placimy?
a narkomani i zachlani menele spia po piwnicach i klatkach
schodowych i sraja do wind
to czyj to problem ?
nasz czy spoldzielni?
komu placimy za administrowanie? sobie czy policji i pogotowiu?
a spoldzielnia ma to w d..pie

Obserwuj wątek
      • Gość: :((((((((((((((((( Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.09.07, 08:58
        Jesli chodzi o parkingi,to tragedia!Od wielu lat prosimy o remont
        parkingu przy ul Energetyków od 4-14,stan jego jest fatalny,podobnie
        jak chodników(nogi można połamac)Od czasu do czasu przyjeżdzają
        jakieś Asy i "naprawiają" parking...Ładują w mokrą po deszczu dziurę
        asalt,i już ich nie ma!Ten parking to jedna wielka dziura,więc nie
        wiem na jakiej zasadzie je wybierają?Może losują?Pożniej te kawałki
        asaltu kulają się po parkingu.W ostatnich latach ul Enegetyków stała
        się bardzo wioczna ze wzgłędu na ruch uliczny(bardzo natężony)
        kierunki jazdy do
        marketów,Tesco,Nomi,Jusk,Auchan,Intchermarche,Briko...I.t.d,więc
        powinno tu jakoś wyglądac.A tu stara wiata na przystanku,zero ławek
        w okolicy,stary,żelazny plac zabaw,który nie jeden raz prawie był
        przeczyną tragedii(chuśtawki bujaki na 4 dzieci)proszę sobiw
        wyobrazic jake to niebezpieczne,gdy jest w ruchu,z 4 dzieci+masa
        tego żelastwa i moment gdzie podbiega do niej dziecko z
        zewnątrz.Zgroza!!!!Ani jednej ślizgawki,ani jednego elementu z
        drewna.Panie PREZESIE SKRZYPCZAK!!! ZAPRASZAMY DO NAS!MZK!
        ZAPRASZAMY i PROSIMY O WIATĘ!bo w tej chwili jest tylko jedno
        miejsce siedzące(Drugie zdjeliście na rzecz śmietnika)a proszę sobie
        wyobrazi ja wiele osób wraca z zakupów z Tesco i jak wielu studentów
        z pobliskiej uczelni przy Energetyków 2.I pyt do MZK:Dlaczego
        autobus linii nr.20 o godz.7.31,przy Energetyków jest taki
        przepełniony?Prosimy o przegubowiec,bo nie można się wcisnąc,za
        nic.Młodziaż jedzie doszkoły na 8.00 i my do pracy też!
    • czarny_edziu Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż 25.09.07, 09:46

      no właśnie - za co płacimy spółdzielni mieszkaniowej ????
      na co idą pieniądze z tzw " na remonty" ?????

      ile jeszcze czasu powinno minąć ażeby spółdzielnia wzieła sie do
      pracy ???? i pokazała że nie tylko potrafi brać pieniądze ale
      potrafi je wydawać z korzyscią dla mieszkańców ?????

      czy musi ZDARZYĆ SIĘ TRAGEDIA na łużcyckim, żeby spółdzielnia
      zadbała o nasze bezpieczeństwo na osiedlu?

      jak długo po klatkach będą spać pijani i naćpani ???? dopóki są
      spokojni i nie atakują mieszkańców ????

      kiedy spółdzielnia wykażę sie inicjatywą i zrobi dodatkowe miejsca
      parkingowe ??? a może mandaty za parkowanie na trawnikach i innych
      niedozwolonych miejscach koło własnego mieszkania POWINNYŚMY WYSYŁAĆ
      NA ADRES SPÓŁDZIELNI ?????












        • Gość: wnerw. członek ZSM Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.09.07, 14:15
          Podgrzeję atmosferę:

          PREZES ZSM - zarabia (ponoć) więcej niż prezydent miasta - około 13 tysięcy miesięcznie. Czy to prawda? Ile zarabiają wiceprezesi, kierownicy?

          REMONTY - spółdzielnia nas zrobiła w balona - policzyła wydatki na poszczególne budynki z funduszu remontowego za ostatnie 10 lat - wyszło im, że prawie wszyscy są "przeinwestowani" - więc remontów nie będzie.

          PANIE PREZESIE - a ile kasy na każdy budynek od czasu założenia spółdzielni z budżetu państwa, do czasu jak się pojawił fundusz remontowy, wpłynęło do spółdzielni? Tego Pan jakoś nie policzył - dlaczego?

          WODA - lokatorzy powinniście sprawdzić rachunki za tzw. ubytki w budynkach - są one obliczane na osiedla a nie na budnynki. Nie dostajemy rozliczenia na budynki - tak jak mówi ustawa.

          MALOWANIE KLATEK SCHODOWYCH - jeżeli jest tu osoba której spółdzielnia pomalowała klatkę schodą w ciągu ostatnich 2-5 lat - proszę, żeby się wpisała i podła adres budynku (tak, żeby można było to zweryfikować)
          • Gość: kika Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż IP: *.ztpnet.pl 25.09.07, 15:45
            święta prawda!!!W każdym calu! Mieszkam na Łużyckim: place zabaw
            stare metalowe porozwalane drabinki i "murki" pozostałość nie wiem
            po czym...dzieci "pięknie " stamtąd spadają! W ubiegłym roku o 4
            rano dobijał sie do mnie jakiś pijany menel orzygany i
            osikany..dobrze że nie byłam akurat sama w domu:(bo po co komu
            domofon???nie wspomnę o wciąż rosnących rachunkach!!!i mrożący krew
            żyłach temat opłaty na "różnicę w wodzie". Nie mogę tego przeboleć:(
            spółdzielnia to żywa pozostałość PRL-u. Ludzie zróbmy coś!!!
          • Gość: :((((((((((((((((( Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.09.07, 15:58
            W przeciągu 3 lat pomalowaliśmy,Ale SAMI!!!!-lokatorzy,poza tym za
            własne uzbierane wśród lokatorów pieniądze założyliśmy domofon na
            zewnąrz żeby nam lumpy nie szczały i s..y.Do tego mamy dopłaty
            za "wycieki" wody!Przecież płacimy za abonament też co nas obchodzą
            jakieś dziurawe rury,i że są ubytki!Mam wodomierz,zapłacono za niego
            to o co chodzi? Przypuszczam że to my płacimy za wodę z której
            korzysta cały budynek spółdzielni mieszkaniowej,za te kawki
            pani "Krysi,Zdzisi,Misi...To są te różnice!
            • Gość: gacek Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.09.07, 18:10
              to jak rozgonic to "przedsiebiorstwo"?
              tak zeby pracowalo dla nas a nie dla prezia i na utrzymanie Ziutek,
              Gienek i innych babek idacych do "pracy" na kawe?

              to ja qwa zapie..lam , jezdze po swiecie aby zarobic, a tu mi qwa
              laske robia z remontami, a place ciezkie pieniadze na ich
              utrzymanie!!

              na parkingu przed blokiem lampa sie nie pali a pinda ze spoldzielni
              mowi mi, ze mam dzwonic do energetyki bo lampami to oni sie zajmuja

              to jak szczura zobacze w piwnicy to mam dzwonic po chinczyków bo je
              jedza?
          • abrakadabraxyz Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż 29.12.15, 16:01
            Zarobki to także gratyfikacje za każdą podpisaną umowę bo jak wytłumaczyć okna Velux w piwnicy zdewastowanego budynku, od dziesiątek lat nieremontowanego?
            Minęło parę lat a powyższe uwagi nadal są aktualne.
            Termomodernizacja - o zaciąganych przez nieruchomości kredytach wymuszanych przez ZSM na te inwestycje też warto wspomnieć Niegospodarność zarządców sprawiła, że wiele nieruchomości pomimo regularnych przez lata płatności na fundusz remontowy i braku remontów ma mizerne stany kont remontowych. Okna Velux w piwnicach, nieuzasadnione przedłużanie prac firm zewnętrznych, za które płacimy po kosmicznych stawkach - a teraz mamy kredyty zaciągać? Na spotkaniach w sprawie modernizacji mówi się o kwocie x a jak przychodzi do podpisywania papierów to różnice w kwocie y widniejącej na dokumentach to nawet 200 tys. więcej na termomodernizację jednej nieruchomości! Kto się tym złodziejstwem w końcu zajmie?

            Sygnalizuję problem: wycinki ZDROWYCH drzew na terenach należących do nieruchomości - drewno przejmuje spółdzielnia, domagajcie się pieniędzy za sprzedaż dla swoich nieruchomości!
    • Gość: :((((((((((((((((( Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.09.07, 11:08
      Kochani!Jutro w GL temat:"Czy nasze dzieci są bezpieczne na placach
      zabaw" Prosze o opinie i wpisy.W kupe siła,może zrobimy coś dla
      naszych dzieci,sióstr,braci,kuzynów,wnuków,wnuczek...:))

      Mój wpis-PLAC ZABAW NA ENERGETYKÓW,PROSZĘ O ZLIKWIDOWANIE METALOWYCH
      ELEMENTÓW i WYMIANĘ NA DREWNIANY.Zapraszamy reporterów z GL,prosimy
      o zdjęcia w GL,może to uświadomi naszemu ADM jak są niebezpieczne!
      Pozdrawiam i liczę na odzew!
      • Gość: Dr Who Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż IP: *.ztpnet.pl 26.09.07, 17:34
        Wydaje mi się że najwyższa pora by zmienić tego Prezesa. Dlaczego tyle lat trwa
        na jednym stołku. Dać tam managera z prawdziwego zdarzenia który wreszcie
        poszuka oszczędności w samej administracji spółdzielni i zainwestuje w
        modernizację osiedli. No i najwyższa pora by spółdzielnia była dla mieszkańców a
        nie mieszkańcy dla Prezesa i jego świty.
        Nie znam się na prawie spółdzielczym, więc mam pytanie:w jakim trybie powołuje
        się Prezesa spółdzielni. Rada Nadzorcza? Jeśli tak to kro powołuje radę
        nadzorczą? Będę wdzięczny za uświadomienie mnie :)
        Pytam nie bez kozery. Czas coś z tym zrobić moi drodzy forumowicze...
        • Gość: KLF Re: SM Morelowa leci z lokatorami w "gume" na Łuż IP: *.ztpnet.pl 26.09.07, 18:27
          Organami spółdzielni są:
          1) walne zgromadzenie;
          2) rada nadzorcza,
          3) zarząd;
          Walne zgromadzenie jest najwyższym organem spółdzielni.
          Zgodnie z Art. 36, §2 członek spółdzielni może brać udział w walnym
          zgromadzeniu. §2 Każdy członek ma jeden głos bez względu na ilość posiadanych
          udziałów.
          Tylko dziwne że nigdy nie informuje się nas mieszkańców (członków spółdzielni) o
          walnych zgromadzeniach, posiedzeniach rad nadzorczych. Ale o tym niżej.
          Problem pierwszy - zawyżone opłaty:
          Obok odwołania się do spółdzielni lub drogi sądowej mamy kilka innych możliwości:
          1. Możemy powiadomić o swoich wątpliwościach radę nadzorczą i zażądać od niej
          utworzenia specjalnej komisji do zbadania sprawy. Komisja może przekazać swoje
          wnioski radzie, a ta w konsekwencji np. odwołać zarząd.
          2. Możemy iść ze skargą do prokuratury. Niestety, prokuratura prawdopodobnie
          umorzy sprawę (ze względu na tzw. znikomą szkodliwość społeczną czynu) albo
          stwierdzi, że nie wykryła przestępstwa.
          3. Możemy razem z innymi członkami wystąpić o tzw. lustrację, czyli kontrolę
          spółdzielni. Wniosek składa się do Krajowej Rady Spółdzielczej lub odpowiedniego
          związku rewizyjnego. Lustracja może dotyczyć całości lub tylko części jej
          działalności.
          Wniosek o kontrolę mogą złożyć:
          -walne zgromadzenie;
          -rada spółdzielni;
          -1/5 członków spółdzielni.
          Problem drugi - brak informacji ze strony spółdzielni:
          Chcemy wiedzieć, ile spółdzielnia zapłaciła za inwestycje, jaka jest miesięczna
          stawka za ciepłą wodę, albo jakie są pierwotne koszty budowy twojego mieszkania?
          Zarządy spółdzielni bardzo często odmawiają spółdzielcom dostępu do takich
          informacji. Mówią, że nie mają takiego obowiązku, zasłaniają się tajemnicą
          handlową albo ustawą o ochronie danych osobowych. BZDURA!
          ROZWIĄZANIE: Spółdzielnie zgodnie z orzecznictwem NSA podlegają ustawie o
          dostępie do informacji publicznej (z dnia 6 września 2001 r. (DzU nr 112, poz.
          1198). Co za tym idzie, powinny swym członkom na ich prośbę udostępniać takie
          informacje.
          Problem trzeci - fałszowanie wyborów.
          Bardzo często zarządowi spółdzielni jest na rękę, aby na walne przyszło jak
          najmniej osób. Może on wtedy przy pomocy swoich zwolenników (np. pracowników
          spółdzielni) łatwo przegłosować wygodne dla siebie, ale niekorzystne dla
          członków decyzje. Mechanizmów i możliwości na to ma Zarząd bardzo dużo.
          ROZWIĄZANIE: (Termin zebrania - niestety, nie ma na to lekarstwa - spółdzielnia
          zwoła zebranie wtedy, kiedy będzie chciała. Ty możesz robić tylko jedno - musisz
          tam być.
          No i ostatnie. Sejm opracował nowelizację prawa spółdzielczego. Po jej wejściu w
          życie członkom zarządu oraz rady nadzorczej spółdzielni za działanie na jej
          szkodę będzie grozić do pięciu lat więzienia


Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka