Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelopera?

14.10.12, 23:25
Witajcie. Otóż mam następujący problem. Upatrzyłem sobie mieszkanie, które chcielibyśmy kupić z żoną w Ursusie - Gołąbki. To jest nowa inwestycja dewelopera Neocity, dopiero się buduje, ale jest duża szansa, że będzie oddana do użytku w pierwszym kwartale 2013 r. To mieszkanie jest objęte programem Rodzina na swoim. Zastanawiam się jednak, czy nie lepiej poczekać z zakupem, aż wejdzie nowy program "Mieszkania dla młodych". Pytanie tylko, czy ja i żona będziemy spełniać wszystkie kryteria? (Co prawda oboje nie mamy jeszcze 35 lat, mamy jedno dziecko, a mieszkanie, które chcemy kupić nie przekracza 70m2). Czy będą też wolne lokale, takie jak byśmy chcieli? Z drugiej strony, może z tym programem zakup będzie bardziej znośny dla portfela... Co o tym myślicie?
    • ketlinlive Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop 14.10.12, 23:34
      Moim zdaniem, nie ma co liczyć na to, że program Mieszkania dla młodych będzie bardziej atrakcyjny od programu Rodzina na swoim. Poza tym, o ile się nie mylę, mieszkania w trakcie budowy są trochę tańsze, niż te, oddane do użytku? Jeśli Ty i Twoja żona podjęliście już nieodwołalnie decyzję o zakupu mieszkania, to dobrze ją wprowadzić w czyn.
    • sylwiax123 Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop 24.10.12, 09:59
      Zwłaszcza teraz! Teraz deweloperzy muszą starać się podwójnie by przyciągnąć klienta ! Osiedle Europejskie w Krakowie w październiku oferuje 10 mieszkań w okazyjnej cenie z okazji 10 etapu inwestycji a po do tego pakiet Komfort i konsultacje architektoniczne ze znaną dizajnerką, pozostaje tylko się decydować ! osiedleeuropejskie.pl/pl/
    • Gość: ) Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop IP: *.dynamic.chello.pl 24.10.12, 12:55
      Po pierwsze, nie będzie żadnego mdm. Tusk musiał coś fajnego powiedzieć, ale na tym koniec. Zwyczajnie nie ma i raczej nie będzie na to kasy. Gdyby jednak ten rząd był tak bezczelny i jednak wprowadził mdm to i tak g..no im to da bo ludzie zwyczajnie nie mają pieniędzy. Dziś największym zmartwieniem jest utrzymanie lub znalezienie pracy, a nie kupno kwadratu w ursusie czy gdziekolwiek indziej. A będzie jeszcze gorzej.
      Po drugie dziś kupować mieszkanie to moim zdaniem trzeba mieć fantazję. Za kilka, kilkanaście miesięcy mieszkania polecą na tzw. pysk. Właściwie to lecą od dawna.
      Reasumując, jeśli ten post nie ma na celu reklamy jakiegoś tam wirtualnego bloku, to daj sobie na luz i poczekaj.
      • amandaro Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop 24.10.12, 17:23
        No, dzięki za wszystkie odpowiedzi. Sylviex, to osiedle, które reklamujesz, jest w Krakowie, a mnie interesuje Warszawa, i to konkretne miejsce w Warszawie. Postanowiłem, że poczekamy z żoną do końca tego roku, będziemy obserwować tę inwestycję i zobaczymy, jak się rozwinie dalej ta sytuacja.
        • sylwia892 Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop 17.11.12, 11:27
          co do mdm czyli mieszkania dla mlodych tak jak juz wspomniano, to jest raczej wyobrazenie premiera. Jak mozna wprowadzic program w polowie roku, skoro nie zostal ujety w budzecie ???? odpowiedzcie sobie na to pytanie !.
          Jesli potrzebujesz znalezc fajne mieszkanie ursusie to skorzystaj z portalu flathunters.pl - masz kilkadziesiat inwestycji w jednym miejscu z calej Warszawy
    • Gość: wątpiący Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop IP: *.dynamic.chello.pl 14.12.12, 08:38
      szczerze wątpię żeby były lepsze warunki niż są teraz, doświadczenie pokazuje, że z każdym rokiem coraz ciężej o tą dopłatę i są większe obostrzenia
    • david.glosky Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop 14.02.13, 15:00
      Mozecie poczekać na mieszkanie dla młodych, ale sęk w tym, że nei wiadomo do konca, kiedy program wejdzie w życie... Styczeń 2014? najwczesniej! A jak chaty zaczną drożeć to co? (analitycy już o tym przebąkują, że zbliżamy się dokońca przecen). Moze sie okazać, że profity z programu zostaną zeżarte przez ceny za m2 wyższe niż teraz. No i dokłdnych przepisów MdM jeszcze nie ma :-( trudno nawet dokłądnei wyliczyć, le państwo da heh. Ja bym rozważył kupno juz teraz, za miesięcy parę.. o i tyle.
      • Gość: Hesia Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop IP: *.subscribers.sferia.net 14.02.13, 19:53
        won z forum.
      • Gość: arrts Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop IP: *.dynamic.mm.pl 24.02.13, 13:34
        też bym się decydował na zakup teraz, zanim ten program wejdzie w życie sporo czasu minie i nie wiadomo nawet jak duże będą zniżki. W Warszawie można znaleźć nowe mieszkanie w cenie takiej jak pewnie ze zniżką (widziałem ofertę 4900 zł za m2) więc chyba nie warto czekać tym bardziej, że oferta gotowych mieszkań coraz bardziej się kurczy i później trzeba będzie czekać jak coś nowego wybudują
        • agent.ds.nieruchomosci Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop 24.02.13, 14:53
          Przykłady aktualnych ofert z rynku warszawskiego i mazowieckiego w najniższym poziomie cenowym: Zielona Dolina: 20 mieszkań bez ograniczeń metrażowych w cenie 4900zł/m2 Lewandów Park: 20 Mieszkań w metrażu 56m2 w cenie 4990zł/m2 (bez płatnych przynależności!), Villa Campina: mieszkania w cenie 4900zł /m2, plus drugie miejsce parkingowe za 1 zł.
    • Gość: Mariusz Kaczmarz Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop IP: *.adsl.inetia.pl 25.02.13, 17:44
      Radziłbym poczekać kilka miesięcy. Obecnie developerzy nie mogą sprzedać większości mieszkań, stąd powinni niedługo obniżyć ceny albo oferować korzystniejsze warunki dodatkowe.

      ----
      Darmowe ogłoszenia bez pośredników! - www.bezposrednikow.pl
    • diabelskipomiot Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop 10.04.13, 14:13
      Z tym MdM może być róznie, za to jak KNF za rok postawi próg wkładu własnego, to niektórzy pożegnają się z możliwością kupna w ogóle. A deweloperzy zrobili masę programów, niegorszych od RnS tylko mniej wyprowanych, choćby "Wsparcie na Starcie" itd. Ja się już rozglądam teraz w weekend jadę na al. Rzeczpospolitej na dni otwarte, otwierają nowe biuro sprzedaży, w planie mam jeszcze jakieś i tak myślę do końca roku coś upolować.
      • agent.ds.nieruchomosci Re: Czy warto kupować teraz mieszkanie od dewelop 11.04.13, 09:29
        Zgadza się , że sami developerzy jeden po drugim zaczną wprowadzać, to co wprowadził już w tamtym roku developer JWC, czyli wsparcie dla młodych przy zakupie mieszkania, bez oglądania się na programy rządowe.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja