Pośrednicy na cenzurowanym

[s-k-i-n]

na pośrednikach można tylko stracoć. pośrednicy to najwięksi złodzieje obok
syndyków i komorników..

[Gość: Ziutek]

Moim zdaniem, pośrednicy to nawet większe szuje niż komornicy.
Znam jedną wioskę pod Warszawą, gdzie dwóch pośredników straszy miejscowych
rolników i mają tak zwaną wyłączność. Prywatnie nic nie kupisz.

[Gość: smutny sposob]

jest taki, azeby rolnicy zlozyli sie na smutnego pana lub panow w czarnych
garniturach, niekoniecznie z teczkami......posrednicy nieruchomosci maja pewnie
jakies rodziny, dobytek...a panowie-smutni panowie w garniturach---sile
perswazji

[kszynka]

pośrednicy często biorą kupę kasy za nic
a jak się zabierają za swoje obowiązki to aż strach jak oni to zrobią i czasem
człowiek woli to zrobić sam - porażka

Pośredników należy unikać jak zarazy to tylko

[Gość: kupujący]

koszty i mnóstwo problemów.

Zatrudnianie agentów - to dopiero afera!!!

[Gość: Ja]

Generalnie w każdym zawodzie są dobrzy i źli - ale dużo ciekawszy problem to:
na jakich zasadach pośrednicy zatrudniają agentów - czyli tych którzy odwalają
za nich czarną robotę- osoby takie zatrudniane na różne typy umów mogą w
miesiącu nie zarobić nic i nie dostać nawet zwrotu kosztów( benzyna, telefon) -
zasada jest prosta nie sprzedaż mieszkania nie zarobisz nic!!!!

"w każdym zawodzie są dobrzy i źli" tych dobrych

[1europejczyk]

w zawodzie posrednikow (nie tylko w Polsce) duzo nie uswiadczysz. Jest to
"zawod" w ktorym latwosc duzych nieuczciwych dochodow przyciaga wszelkie szuje
odgrywajace przed potencjalnym klientem swoj repertuar marketingowej, debilnej
kokieteri by moc go pozniej "owinac wokol palca" i "wycisnac z niego wszystko do
konca jak z cytryny". Majac na codzien do czynienia z duzymi sumami i wiedzac,
ze nie jest to przypadkiem wiekszosci klientow tak nimi manewruja, by za kazda
swoja minute "pracy" inakasowac nieprawdopodobne sumy.
Czeka ich w najblizszym czasie duzy ubytek "personelu" na okolicznoasc oszustw i
zlodziejstw z ktorych zyli przez ostatnie kilkanascie lat.
Czasowo albo i bezterminowo w najblizszej przyszlosci zwolni sie sporo miejsc
pracy w na rynku posrednikow nieruchomosciami.

Re: Zatrudnianie agentów - to dopiero afera!!!

"w każdym zawodzie są dobrzy i źli" tych dobr

[Gość: eXpert]

1europejczyk napisał:

> w zawodzie posrednikow (nie tylko w Polsce) duzo nie uswiadczysz. Jest to
> "zawod" w ktorym latwosc duzych nieuczciwych dochodow przyciaga wszelkie szuje
> odgrywajace przed potencjalnym klientem swoj repertuar marketingowej, debilnej
> kokieteri by moc go pozniej "owinac wokol palca" i "wycisnac z niego wszystko
d
> o
> konca jak z cytryny". Majac na codzien do czynienia z duzymi sumami i wiedzac,
> ze nie jest to przypadkiem wiekszosci klientow tak nimi manewruja, by za kazda
> swoja minute "pracy" inakasowac nieprawdopodobne sumy.
> Czeka ich w najblizszym czasie duzy ubytek "personelu" na okolicznoasc
oszustw
> i
> zlodziejstw z ktorych zyli przez ostatnie kilkanascie lat.
> Czasowo albo i bezterminowo w najblizszej przyszlosci zwolni sie sporo miejsc
> pracy w na rynku posrednikow nieruchomosciami.
>
> Re: Zatrudnianie agentów - to dopiero afera!!!Ty jestes Europejczykiem?

Ty jesteś KRETYNEM a nie Europejczykiem!

It takes money to make money!

Agentowi, posrednikowi czy tak zwanemu "łącznikowi" należy się prowizja
za pojednanie klientów!

Najgorsze kutwy to prawnicy, agenci ubezpieczeniowi, politycy, i lekarze!

Wiekszosć posredników i sprzedawców nieruchomości to uczciwi ludzie którym
należy sie uczciwa kompensacja za zrobioną robotę!

precz z agencjami

[Gość: landlord]

Sam jesteś kretynem! Jakie wynagrodzenie za jaką uczciwie wykonaną pracę! 3% od
wartości transakcji np 500 tys czyli 15 patyków za spisanie adresu z mojego
własnego opłaconego anonsu z wołami napisamym B E Z P O Ś R E D N I O to jest
uczciwa zapłata za uczciwie wykonaną pracę?! To czyste naciągactwo!
Przyprowadziła bab kolesia którego chciała narżnąć na 15 patyków a ja mu przy
niej mówię, że mój anons jest w necie na 5 portalach, wpisz ulicę i masz. Nie
wspomnę dziesiątek telefonów czy współpracuję pan z agencją a ja na to nie
widziałeś baranie że N I E?!!! I to jest uczciwa praca? Nienawidzę pośredników
nieruchomości jak zarazy. Z komornikiem łatwiej idzie się dogadać.

[Gość: nyss]

Ale z ciebie baran!
Nie rozumiesz że część ludzi woli kupować nieruchomości z pośrednikiem po to by unikać BEZPOŚREDNICH kontaktów z ludzmi twojego pokroju?! Skoro dogadujesz sie z komornikami to pewnie twoj BEZPOŚRENI anons ma na celu oszustwo a osoba płacąca pośrednikowi woli wydać te 15 koła po to aby temu zapobiec.

[Gość: Won]

Taa typowa gadka marketingowca... załatwimy wszystkie formalności, tylko
podpisze pan tu i tu... a potem się okazuje co dają do podpisania. Generalnie
można stwierdzić, że pośrednicy to oszuści.

[Gość: agent]

w swietle tego co laskawy pan raczyl napisac mozna stwierdzic ze wszyscy klienci
to debile i analfabeci skoro nie czytaja albo nie rozumieja tego co podpisuja..>

[Gość: d]

z kolei twój debilizm mnie przeraża. każdemu sie należy usatlone wynagrodzenie
za rzetelnie wkonaną pracę. według ciebie prawnicy to złodzieje - bo to
prawnicy. bo ty nie jestes prawnikiem, Polska to kraj debili, ludzi którzy za
bardzo generalizują i wszystkicj jak premier i ziobro nazywaja złodziejami,
bandytami zbrodniarzami. chory kraj , chorzy ludzie.

[Gość: ania]

a jak to jest mozliwe, z mieszkanie, ktor wlasciciel chce sprzedac
bezposrednio, umiszczaja na swoich stronach rozni posrednicy - czy nie ma na to
kary? na jakiej podstawie oni tak postepuja - ale pytam powaznie, bo jakbym ja
chciala sprzedac mieszkanie bezposrednio, w traciby mi sie jaki posrednik,
zlozylabym skarge do UOKiK lub do ichniejszego nadzoru.

a czy posrednik nie ma prawa kupic bezposrednio?

[Gość: HuGo W.]

przeciez mogl te nieruchomosc kupic "dla siebie" a zaraz potem ja sprzedac.
Poza tym, co tobie do tego - moze kupujacy nie ma czasu szukac i zleca
posrednikowi poszukiwanie? Klient ma prawo nie znac sie na internecie i
sprzedajacemu nic do tego ze kupujacy ma posrednika.

Nie cierpię pośredników

[Gość: Anatol]

Nie cierpię pośredników.
Nie mają zielonego pojęcia o sprzedawanej nieruchomości, nie wiedza w ogóle czy
oferta jest aktualna czy nie, często biora pieniądze od obydwu stron co
powoduje konflikt interesów a ich praca zazwyczaj sprowadza sie do podpisania
umowy pośrednictwa i pokazania nieruchomości.
Korzystając z ofert pośredników tracę więcej czasu bo pośrednik nie powie mi
przez telefon zbyt wiele na temat nieruchomości, która mnie interesuje bojąc
się, że sam ją znajdę. W związku z tym umawiając się na oglądanie nieruchomości
z pośrednikami często jeździ się kilometry żeby przekonac się , że nieruchomośc
w ogóle mi nie odpowiada a treść oferty jest mniej lub bardziej nieprawdziwa.
Znalezienie odpowiedniej nieruchomości z pominięciem pośrednika sprawia mi
prawdziwą satysfakcję.
W ten sposób znalazłem dom i siedzibę dla swojej firmy.

[Gość: kr]

Kurde, jakbym czytał o naszym poszukiwaniu działki lub domu w Krakowie.
Przez pośredników zmarnowaliśmy tylko sześć miesięcy (nie licząc czasu i paliwa).
Jak się na poważnie sami zabraliśmy za temat znaleźliśmy dom w miesiąc.
Szczególnym przegięciem wykazała się agencja z okolic Jubilata, od której
dostaliśmy jedynie ... telefony do właścicieli (większość już nieaktualnych).
Nie tylko że nie miała żadnych planów, to nawet nie potrafiła podać ulicy!!!

[Gość: posrednik]

kr napisal(a):
> Szczególnym przegięciem wykazała się agencja z okolic Jubilata, od której
> dostaliśmy jedynie ... telefony do właścicieli (większość już nieaktualnych).
> Nie tylko że nie miała żadnych planów, to nawet nie potrafiła podać ulicy!!!

Jak sie korzysta z uslug badziewiarzy i oszustow to prosze nie wieszac psow na
licencjowanych agencjach, u nas takich "numerow" nie ma a przynajmniej ja sie
nie zetknałem na rynku warszawskim z czyms takim. Gdybym otrzymal od "agencji"
liste telefonow do obdzwonienia to powiadomilbym o tym fakcie WSPON (warszawskie
stowarzyszenie posrednikow obrotu nieruchomosciami) i rzeczona firma stracilaby
licencje zawodowa w 24 godziny----o ile ja w ogole posiada ,a za brak takowej
i wykonywanie zawodu posrednika groza powzniejsze konsekwencje karno-skarbowe.

[Gość: kr]

> firma stracilaby
> licencje zawodowa w 24 godziny----o ile ja w ogole posiada ,

Wiesz, posiada(ła?). Wpisywała nawet te dane do umowy.
Ale to co opisałem to tylko szczególne przegięcie.
Drobniejsze rzeczy: standardowa odpowiedź na bardziej szczegółowe pytania: nie
wiem, kolega/koleżanka się zajmuje tą nieruchomością, ale cóż za niefart - nie
ma go/jej akurat teraz w biurze. W świetle tego, co zaobserwowaliśmy sprzedając
własne mieszkanie jest to odpowiedź-wytrych, bo nasze ogłoszenie bardzo szybko
znalazło się w "ofertach" pośrednictw. Nie tylko nikt nie podpisywał z nami
umowy, żadne pośrednictwo nie pojawiło się oglądnąć mieszkania, ba, nikt z tych
osób nawet do nas nie dzwonił! Po prostu Ctl+C, Ctrl+V i mamy jedną więcej
ofertę. To co innego mogli powiedzieć potencjalnemu klientowi? Że nie wiemy, bo
nikt go na oczy nie widział?

Inne ciekawostki? Jest w Krakowie taka dzielnica (czy raczej osiedle/rejon:
Kostrze). Jest poważne (przynajmniej za takowe się uważa), duże pośrednictwo (ma
nawet oddziały w różnych miejscach Krakowa). Oferuje działkę w Kostrzu. Czy mogą
coś więcej powiedzieć? Rejon jakiej ulicy? Niestety nie, muszę przyjechać.
Przyjeżdżam. Nie mogą znaleźć mojej umowy, muszą spisać nową. Skoro nie ma
umowy, to czy ktokolwiek się nią zajmuje, dopasowuje do ofert?
Wątpię.
Ale wracając do Kostrza. Działka okazuje się nie być w Kostrzu tylko w
Podgórkach Tynieckich. Różnica? Dla nich żadna, dla nas zasadnicza. Podgórki są
już po drugiej stronie autostrady (Kostrze kończy się na autostradzie). Żeby się
tego dowiedzieć musiałem jechać przez cały Kraków. Po co?
Inna ich oferta to działka rolna do przekwalifikowania (jakoby) na budowlaną na
zasadzie sąsiedztwa. Tylko że WSZYSTKIE budynki są po drugiej stronie drogi. Czy
to wystarczające "sąsiedztwo" do takiego automatycznego przekwalifikowania?
Wątpię.
Inne pośrednictwo - duże, ogólnopolskie. Też ma ofertę w Kostrzu. Oficjalnie
ładna działka, cicha, spokojna okolica itp. Okazuje się, że jest tak blisko
autostrady, że na miejscu nie musieliśmy nawet wysiąść z samochodu, aby
posłuchać pędzących obwodnicą samochodów.

Kolejna firma oferuje "dom z 2004 roku" w Jugowicach, do niewielkiego
wykończenia. Co się okazuje na miejscu? Stan surowy zamknięty, rudera z początku
lat dziewięćdziesiątych z wstawionymi w 2004 roku oknami. Nawet media nie
podpięte - jak się to ma do "niewielkiego" wykończenia?

Następna oferta, dzwonimy do właścicieli, podają nam adres. Okazuje się że dzień
wcześniej dostaliśmy tę ofertę z pośrednictwa. Ale jakiego? Przecież nikomu nie
zgłaszaliśmy sprzedaży?
Jak się to ma do:
§16. Pośrednik wykonuje czynności pośrednictwa na podstawie zawartej z
zamawiającym pisemnej umowy pośrednictwa. (...)
§22. Pośrednik nie może reklamować do sprzedaży, wynajmu lub innego obrotu tych
nieruchomości, co, do których nie zawarł uprzednio umowy pośrednictwa (...)

Poza tym jak się ma ślepota tych "porządnych" pośrednictw na niezgodne ze
standardami zachowania innych w świetle poniższego:
§37. Każdy pośrednik powinien zwrócić uwagę innemu pośrednikowi na jego
postępowanie naruszające zasady niniejszych standardów zawodowych pośredników w
obrocie nieruchomościami.

Nie jest możliwe, aby pośrednictwa nie wiedziały, kto narusza te standardy.

Skoro sami nie potraficie uporządkować swojego rynku, nie oczekujcie wyręczenie
przez innych.
I nie dziwcie się, że macie taką a nie inną opinię.

> Jak sie korzysta z uslug badziewiarzy i oszustow to prosze nie wieszac psow na
> licencjowanych agencjach,

Podane przypadki też stanowią tylko wybór z działań pośrednictw (jeżeli nie
wszystkie to większość z licencjami), bo przez sześć miesięcy teczka z umowami
zrobiła się dość gruba. I tylko jedno z nich kiedykolwiek samo z własnej
inicjatywy zadzwoniło, żeby powiedzieć że mają nową ofertę. Co pozostałe zrobiły
z naszymi umowami?
Odłożyły do teczki z napisem: "złapane jelenie".

PS. Co do naszego mieszkania - na osiedlu były może w sumie cztery takie
mieszkania, nie sądzę aby miały identyczne wyposażenie (typ kuchni, marka
wyposażenia, rodzaj podłogi, szaf wnękowych, przynależne miejsce parkingowe).
Więc jestem pewien na 100% że oferty w biurach dotyczyły naszego mieszkania.
Fakt, niektórzy nieco zmieniali opis - zamiast miejsca parkingowego dali parking
strzeżony (najbliższy był chyba lepiej niż kilometr od osiedla), podnieśli o 10%
cenę itp. I miałem wredną ochotę zadzwonić do jednego z nich pół roku po tym,
jak je sprzedaliśmy (nadal wisiało w ofertach). Pewno usłyszałbym, że no
niestety wredny klient nas nie poinformował że już sprzedał. Albo że muszę
poczekać, bo nie mogą się skontaktować z właścicielem (kontakty był na numer
pre-paid).
A już na sam koniec - do sąsiadów rodziców przyszedł pośrednik z klientem.
Dwa lata po sprzedaży mieszkania.

[Gość: posrednik]

Cuz moge powiedziec? masakra i nie ma na to slow usprawiedliwienia.
Sam pracowalem przez ponad 8 lat w jednej z wiekszych wawskich agencji i moge
skonstatowac iz posrednicy jak kazda grupa zawodowa sa rozni. Nie nalezy
generalizowac...nie wszyscy policjanci to lapowkarz,nie wszyscy ksieza to
pedofile a nie kazdy polityk to sprzedajna k...>
Prowadze od 2 lat wlasna firme ,nieduza w sumie 5-6 osob.Zajmujemy sie tylko
nieruchomosciami z "polecenia" stanowia ok 80% naszej oferty . dzieki temu moge
z czystym sumieniem powiedziec ze dzialam profesjonalnie i kazda ze stron
(kupujacy-sprzedajacy) ma zapewniona pelna obsluge prawna i nie mialem jak dotad
niezadowolonych klientow. Zatrudniam czlowieka od kredytow i rowniez tu
zapewniamy klientom kompleksowa obsluge a nie szalbierstwo . Nie chce tu robic
jakiejkolwiek autoreklamy ale imho duzo lepsze dla klientow sa wlasnie male
firmy mogace zajac sie nim "autorsko" a nie wielkie biura "kombinaty" gdzie
klient jest kolejna pozycja statystyczna i liczy sie tylko szybki zysk, ..ja
wole obnizyc swoja prowizje zeby doszlo do tranzakcji i zyskac kolejnego
zadowolonego klienta ktory poleci moja firme swoim znajomym niz to co robia
wielkie agencje a wiec wyciskanie ile sie da .
Zreszta w przypadku tych wielkich tuzow najczesciej slysze skargi od moich
klientow iz zostali mowiac brzydko"olani" albo wpuszczeni w maliny. Plus to o
czym pan pisze czyli oferowanie "inflantów" ...wynika to z nadmiaru ofert i
niemozliwosci ich weryfikacji , agencja wrzuca nieruchomosc w kompa i...zapomina
o niej -chyba ze jest to wyjatkowy hicior albo super okazja.

[Gość: sofi]

Dla mnie pośrednicy to porażka. Ja kiedy kupowałam mieszkanie u siebie w Gdyni to bezpośrednio od dewelopera ( Shiraz), bez żadnych pośredników... A po co niepotrzebnie obciązać sie kosztami ?

No i co?

[Gość: Jonek]

No i co z tego? Inspekcja znajdzie przekręt, sąd oleje przekręt, klient zapłaci
za przekręt. Co w tym dziwnego? O czym tu pisać? To polska rzeczywistość. No
jakby w Polsce było cos takiego jak "wymiar sprawiedliwości" to wtedy by była
afera ale skoro u nas jest quazi-sprawiedliwość to nie rozumiem czym się
redaktor podnieca.

tak jest...

[Gość: bn]

do naiwniaków rozbijających sie o mieszkania za 8-12 tys./m2 : napychacie grube miliony mafii ale na waszą głupote nie ma lekarstwa, dopiero gdy ten szajs zacznie tanieć i zostaniecie z łapą w gó..e.

[Gość: LEOpoldek]

Nstepny nawiedzony.Czeka od kilkunastu lat aż ceny wrócą do poziomu 1000pln/m w
dużych miastach.Na nim nie zarobi żaden pośrednik,bank czy inna mafia.Trzyma
swoje 38tys w domu(teściów)z którymi mieszka z żoną i dwójką dzieci.
I czeeekaaaaaaaaaa...

[Gość: bobrek]

> Nstepny nawiedzony.Czeka od kilkunastu lat aż ceny wrócą do poziomu 1000pln/m w
>
> dużych miastach.Na nim nie zarobi żaden pośrednik,bank czy inna mafia.Trzyma
> swoje 38tys w domu(teściów)z którymi mieszka z żoną i dwójką dzieci.
> I czeeekaaaaaaaaaa...

Co? Kupiles mieszkanie na kredyt 30-letni? Jakbys troche sie znal na rynku
nieruchomosci, to bys zobaczyl, ze obecnie wzrost cen jest spekulacyjny. 30%
nowo oddawanych mieszkan kupuja hurtem spekulanci i stoja one puste. Developerzy
spowalniaja budowy, zeby sprzedac drozej. Jestesmy w apogeum szalenstwa
kredytowego. Gora rok-dwa i ceny zaczna leciec na pysk. Nie do 1000 zl, ale do
realnego poziomu w odniesieniu do zarobkow i zamoznosci kraju, czyli ok. 3000
zl/m^2 w duzym miescie.

[Gość: LEOpoldek]

No to ja przepłaciłem.Dałem rok temu 4300/m W-wa Zoliborz-Stary!,rynek wtórny.
Mam rate <1000pln za 38m i raczej za tyle bym nie wynajął.
No ale co kto lubi.

Głupiś

[Gość: FreakyMisfit]

> Gora rok-dwa i ceny zaczna leciec na pysk.

Głupek.
Nigdy nie stanieją z prostych przyczyn - nowych się nie buduje.
BTW: tak, ja też nie mam mieszkania, i nie mam złudzeń - nie będę go miał przy polskich zarobkach.

[Gość: bobrek]

> Nigdy nie stanieją z prostych przyczyn - nowych się nie buduje.
> BTW: tak, ja też nie mam mieszkania, i nie mam złudzeń - nie będę go miał przy
> polskich zarobkach

Alez buduje, buduje... domki jedno, dwu-rodzinne. Wychodzi taniej niz mieszkanie
w wielkiej plycie (to pierwszy znak, ze cos jest nie tak). Zreszta bloki tez sie
buduje tylko 30% mieszkan wykupuja spekulanci. Sporo osob budujacych dom nie
sprzedaje mieszkan w blokach i trzyma je puste jako lokata kapitalu. To wszystko
sprawia, ze mnostwo mieszkan jest wylaczone z obrotu rynkowego. Wystarczy impuls
i rozpoczanie sie najpiew niewielkie, a potem paniczne "uplynnianie" tych
mieszkan. I ceny poleca 50% w dol. Kolejny dowod na spekulacyjny charakter cen:
wartosc mieszkania powinno sie oceniac w relacji do czynszu, jaki mozna pobrac
za jego wynajem. W Polsce ceny wynajmu stoja od lat w miejscu. A poza tym: ja
mam mieszkanie, willowe zreszta.

[Gość: c]

"I ceny poleca 50% w dol."

Hahahaha


"A poza tym: ja mam mieszkanie, willowe zreszta."

Buahahahahahahahaha !!

[wotomasz]

s-k-i-n napisał:

> na pośrednikach można tylko stracoć. pośrednicy to najwięksi złodzieje obok
> syndyków i komorników..


Bzdury acan piszesz, uogolnienia i elementarny brak wiedzy na temat zawodu
posrednika przebija z wiekszosci tu obecnych postow, nikt nikogo nie zmusza do
podpisywania umow na "wylacznosc" to wybor wlasciciela
lokalu(nieruchomosci),notabene taka opcja bardzo pomaga posrednikowi reklamowac
rzeczona nieruchomosc na rynku bez obawy ze ktos inny(czyt.inna agencja) wejdzie
w parade, w ogole nikt nikogo nie zmusza do korzystania z uslug biur
posrednictwa i prosze mi tu bredni nie pisac bo brzmi to tak jakby posrednicy
komus lufe kalacha do glowy przystawiali. nastepna sprawa: agenci sa zatrudniani
w biurach na podstawie umowy prowizyjnej -czyli nie sprzedajesz nie zarabiasz
...SIMPLE!!!!

Tez mi cos: najwieksi oszusci to byli i sa

[Gość: bobrek]

wszelkiego rodzaju posrednicy handlu (nieruchomosciami, samochodami) - w ich
zawod wpisane jest oszustwo, nie maja ZADNEGO interesu w swiadczeniu uslug na
wysokim poziomie, nie ponosza zadnej odpowiedzialnosci, pobieraja gigantyczne
prowizje tylko za dopasowanie do siebie ofert i zalezy im tylko na szybko
zawartej transakcji, czyli wcisnieciu kupcowi bubla za wszelka cene. Na rynku
wtornym mieszkan i samochodow od lat "kroi sie jeleni" az wiory leca i co? I
nic? Zawsze znajda sie naiwniacy wierzacy w fachowosc i uczciwosc posrednikow.
Ale niestety w naszym kraju cokolwiek chcesz miec zrobione dobrze - zrob to
sobie sam. Kupno samochodu, mieszkania - tylko bezposrednio od wlasciciela,
remonty - o ile sie da wlasnorecznie itd.

[viking2]

Gość portalu: bobrek napisał(a):
> wszelkiego rodzaju posrednicy handlu (nieruchomosciami, samochodami) - w ich
> zawod wpisane jest oszustwo, nie maja ZADNEGO interesu w swiadczeniu uslug na
> wysokim poziomie, nie ponosza zadnej odpowiedzialnosci, pobieraja gigantyczne

Czy ja wiem, czy nie maja? Jesli masz posrednika, ktory znajdzie Ci
"mieszkanie/dom jak marzenie" za dobra cene i dopilnuje zadowolenia klienta, to
co potem zrobisz? Powiesz komus znajomemu, komus z rodziny, komus w pracy -
minie dwa albo trzy miesiace i ktos inny zapyta Cie "Sluchaj, masz gdzies
telefon do tego posrednika? Bo moja siostra szuka mieszkania...". I jesli ta
nowa klientka tez bedzie zadowolona, "mowione wiadomosci" rozniosa sie dalej. A
posrednik - jesli ma olej w glowie - sam rozumie, ze im wiecej ma zadowolonych
klientow, tym lepsze jego referencje i tym wiecej nowych klientow mu ci
zadowoleni nagonia.
I na odwrot, jesli posrednik Cie oszukal, to tez nie zawahasz sie glosic innym
"nie chodzcie do tego zlodzieja..." - wiec nabieranie klienta jest sztuka na raz
i nieuczciwy posrednik dosc szybko sie o tym przekona.

P.S. Nie jestem, ani nikt z mojej rodziny nie jest posrednikiem nieruchomosci
(ani samochodow), ani tez nikt z mojej rodziny nie jest w zaden sposob zwiazany
z jakakolwiek firma posrednictwa nieruchomosci/samochodow/dziel
sztuki/jakiegokolwiek innego szajsu.

[Gość: Polak wszystko umi]

Polska to kraj specialistów od wszystkiego.
Każdy jest lekarzem, mechanikiem, pośrednikiem, budowlańcem.

Śmiech na sali.
Usługi pośredników są może i za drogie, ale gdyby ludzie poszli po rozum do
głowy. Zbili prowizje do minimalnych i przeprowadzali tranzakcje przez biura
nie byłoby problemu.

Bedac w Anglii, z ciekawości przegladałem gazete, ani jednego ogłoszenia
sprzedam... to daje do myslenia.

Pośrednicy na cenzurowanym

[Gość: adwokat diabła]

w każdej branży zdarzają się ludzie nieprofesjonalnie podchodzący do zawodu -
więc uważam za rozsądne bby nie generalizować.

Teraz czekam na obiektywny artykuł o klientach,którzy starają się oszukać
pośredników - gwarantuje ,że takich osób jest więcej niż nieuczciwych
pośredników.z autoposji moge podac ich cnajmniej kilkadziesiąt

przyganiał kocioł garnkowi

[andrzej_75]

"...Resort budownictwa, któremu podlega komisja, podaje, że jej przeszło
siedmioletnia działalność "przyniosła dobre rezultaty". Oto one: oprócz jednej
odebranej licencji KOZ wydała 89 upomnień i nagan oraz zawiesiła czasowo 21
licencji (6-12 miesięcy).
To raczej niewiele, jeśli brać pod uwagę, że w całym kraju działa ok. 6,2 tys.
licencjonowanych pośredników...."

To jakiś żart. Autor tych słów chyba nie zdaje sobie sprawy z tego ile skarg
nie jest zgłaszane z różnych powodów. Głównie dlatego, że często pośrednikami
są osoby mające doświadczenie prawne i próba bicia sie z nimi przez
statystycznego obywatela jest skazana na duży stres i koszty.

Jestem przykładem podobnej sprawy - pośrednik (znana w środkowisku pośredników
nieruchomości osoba) dopuścił się szeregu nieprawidłowości przy sprzedaży
nieruchomości, którą mu zleciliśmy.
Począwszy od tego, że nigdy sprzedawanej nieruchomości ani nas (jego klientów)
na oczy nie widział, poprzez przytoczony w artykule przykład podłozenia umowy
niezgodnej ze wstepnymi ustaleniami - przez jego pracownika, który (bez
uprawnień) go reprezentował, aż po odmowę (również przez jego pracowników)
odbioru pisma ze skargą na postepowanie agencji.
Sprawa dotyczy agencji "Amicus" z Białegostoku, jej szef występuje na
szanowanych serwisach pośredników nieruchomości jako autorytet w branży i osoba
krzewiąca na pokaz etyczne postawy wśród pośredników.
Dysponuję dokumentacją pism jakie do nich próbowaliśmy wysyłać opisujących
nieprawidłowości jakich się dopuszczają, a których oni próbowali nie przyjąć
stosując różnego rodzaju wybiegi. Jestem w stanie też zdobyć kontakt do osób
potraktowanych w podobny sposób.
Sprawa została nie dokończona z naszej strony z powodów jakie wymieniłem na
początku - jest to znany prawnik i tzw. "autorytet" w branży, wiec po sądach
nie zależy nam się ciągać. Ale agencja również zaprzestała nas niepokoić
niezgodnymi z prawem żądaniami. Wiec niby wszystko zostało wyjaśnione, choć w
statystykach nieuczciwych pośredników nie ujęte.
Więc nadzieja resortu budownictwa, że "uzyskano dobre rezultaty" z kontroli
jest zaczarowywaniem rzeczywsitości.

[Gość: adwokat diabła]

no to może teraz coś o klientach
...miałem mieszkanie na wyłączność,zreszta kolejne tej samej właścicielki-
codziennie telefony i pyania-jaki adres?co widać z okna?na która strone świata
balkon? i cała reszta zbędnych pytań...potem bieganie po bloku i szukanie tego
mieszkania,które jak każde da się znależc przy odrobinie chęci i wielkie
rozczarowanie bo waścicelka mieszkania dawała moją wizytówkę :))))

umawianie się na spotkania,wyłączenie telefonu i czekanie aż zniecierpliwiony
pośrednik odjedzie a potem dzwonienie do wszystkich mieszkań na 3 piętrze i
szukanie lokalu-cóż z tego,że ktoś wydał kasę na telefon,paliwo,poświęcił swój
czas i energię na wypromowanie pferty - SKORO JEST POŚREDNIKIEM CZYLI OSZUSTEM
I NIC MU SIĘ NIE NALEŻY

to jest ok ,ale jeśli pośrednik czegoś niedopilnuje jest NA CENZUROWANYM

typowa dla Polaków moralność Kalego

[andrzej_75]

>... typowa dla Polaków moralność Kalego

Nie wiem dlaczego kierujesz te słowa akurat do mnie.
Miałem okazję niejednokrotnie korzystać z usług pośredników i o znacznej części
złego słowa nie powiem. Ale gdy słyszę, że resort buwonictwa jest zadowolony z
kotroli, a jednoczesnie wiem, że istnieje wiele spraw nie ujawniany to o tym
piszę. Nie wiem gdzie tu mentalność kalego.
Dzięki takim pośrednikom jak właściciel Amicus macie taką, a nie inną opinię.
Wymuszanie na siłę i ze złamaniem prawa podpisywania umów na wyłaczność jest
tylko pozornym dla was zyskiem.
Ja bardzo chętnie bym podpisał umowę na wyłączność gdybym miał gwarncję
rztelnego poprowadzenia transakcji, ale wyobraź sobie, że Amicus przez kilka
tygodni nie przyszedł do mnie z żadnym klientem. Zgłosił się dopiero wtedy gdy
dowiedział się po kolejnych kilku tygodniach iż sprzedałem mieszkanie - z
żądaniem zapłaty karnej prowizji. Zajrzałem do umowy - i rzeczywiscie, okazało
sie że jestem frajer - podpisałem umowę na wyłaczność (w zasadzie moja zona),
mimo, że wielokrotnie była mowa o tym, że ogłoszenie jest podawane w innych
agencjach nieruchomości.
Mało tego - mimo, że wg nich miłem podpisaną umowę na wyłączność to przez kilka
tygodni pies z kulawą nogą nie zjawił się u mnie z ich strony. Natomiast
ogłoszenia dawane w innych agencjach (każda była uprzedzana, że ogłoszenie jest
w różnych agencjach) lub samodzielnie w serwisach ogłoszeniowych - owocowały
kilkoma wizytami tygodniowo, wykonywaniem zdjęć, rzetelnego opisu nierichomości
i zakończyły się udaną sprzedażą przez jedną z agencji.

To nie mentalność Kalego, to respektowanie swoich praw i zwracanie uwagi na
nieprawidłowości jakich dopuszczają się niektórzy pośrednicy, a które nie są
nigdzie rejestrowane.

Przy okazji - jak sie domyślam jesteś pośrednikiem nieruchomości - czy to
normalne i zgodne z zasadami etyki zawodowej pośredników nieruchomości gdy
pośrednik (z licencją) nigdy nie widział klienta, nie widział nieruchomości, a
poprzez swego pracownika dał do podpisu umowę na wyłączność? Ty byś tak zrobił?
Jest to zgodne z zasadami etyki zawodowej?

to może coś o pośrednikach

[Gość: klient, niedoszły]

drobne uwagi:
1)Jesteście ZA DRODZY - jedną transakcją chcielibyście zarobić na 2 miesiące
utrzymania
2)Jakość świadczonych usług - brak sprawdzenia dokumentów nieruchomości. Np.
oferowanie samowoli budowlanej - przez pośrednika z jednocyfrowym numerem
licencji albo oferowanie mieszkania z balkonem .. sąsiada!
3)Strata czasu klienta zamiast jego oszczędność - pokazujecie wszystkie oferty,
które posiadacie, choć nie spełniają podstawowych kryteriów
np. oferty blisko centrum = poza granicami miasta
stan dobry = do kapitalnego remontu
stan b. dobry = pomalowane
Podawane ceny odbiegają od tego co chce sprzedawca ...

Przy ofertach bezpośrednich po rozmowie telefonicznej można wykluczyć 90%
niepasujących ofert - przy rozmowie z pośrednikiem żadnej.
Po takich doświadczeniach szkoda mi na Was czasu nie mówiąc nic o pieniądzach.

a skini to najwieksze glupki

[Gość: Grzesiek]

obok kiboli i lewakow.

Przedwczoraj żużlowcy, wczoraj lekarze, dzisiaj

[Gość: ag]

Przedwczoraj żużlowcy, wczoraj lekarze, dzisiaj pośrednicy, jutro kierowcy.
Gazeta wrzuca na tapetę jakąś grupe zawodową, podaje przykłady nieprawidłowości
a tłuszcza ma ubaw i upust żółci. Nakład sprzedany, reklamodawcy
usatysfakcjonowani, gawiedź uhahana i nabuzowana. I o to chodzi! Lecz dzięki
temu wszyscy nienawidzą wszystkich - posredników, policjantów,
klimatologów,ekologów, TIR-owców, rolników małorolnych i wielkoobszarowych...
A kiedy ukaże się artykuł o nieuczciwych, niechlujnych, niedouczonych i
sprzedajnych dziennikarzach?

Pytanie zasadnicze - po co są licencje?

[cpt.jack.sparrow]

Jak w tytule. Można stwierdzić, że w zasadzie żadne samorządy nie działają. Nie działa sądownictwo dyscyplinarne wśród sędziów, wśród adwokatów, wśród komorników, wśród notariuszy (chyba, że notariusz obniży ceny poniżej maksymalnych stawek dopuszczanych przez prawo), wśród lekarzy, wśród prokuratorów. Nie wspominając o piłce nożnej. To jest kolejny samorząd, który nie działa. Po co więc powołano korporację???? Moim skromnym zdaniem brak uzasadnienia dla jej dalszego funkcjonowania (przynajmniej stosując zasady logiki).
W Polsce tak trudno się żyje właśnie dlatego, że znaczna ilość instytucji ma charakter fasadowy...

[leszekw12]

Po co maja dzialac? Stworzone sa one tylko po to, aby OSZUKAC (naciagnac na
spore pieniadze) bardzo, bardzo wiele osob, chcacych uzyskac licencje. Staralem
sie kiedys o uzyskanie licencji rzeczoznawcy majatkowego. Musialem ukonczyc
studia podyplomowe (okolo 5000,00 zl), odbyc roczna praktyke (okolo 5000,00 zl),
zdac egzamin testowy (okolo 1200,00 zl wraz z oplata za przyjecie dokumentow) -
to wszystko mam za soba. Niestety nie jestem juz po raz 6 zdac obowiazujacego
jeszcze egzaminu ustnego (po 400,00 zl za kazde podejscie). Z grupy 90 osob,
ktore rozpoczely wzmiankowane STUDIA nikt nie otrzymal licencji!!! Oraganizowane
sa natomiast - jak mialem moznosc ostatniao ustalic trwajace DWA DNI KURSY
prowadzone przez czlonkow komisji, po ktorych zdawalnosc jest 100 procentowa. To
samo OBOWIAZUJE w srodowisku posrednikow nieruchomosci. Moze tak wiec poprostu
rynek weryfikowal by poszczegolne tego rodzaju zawody, a komisjami w
Ministerstwie Budownictwa zajalby sie prokurator.

30% klientow oszukuje posredników.

[Gość: Ja, posrednik]

Niestety jest wiele prawdy w tym artykule. 10-20 lat temu gdy nie bylo licencji
rzadko kiedy zdarzal sie posrednik-oszust. Licencje nic nie daly poza
gigantyczna kasa ludziom ktorzy zajmuja sie organizowaniem szkolen i sa w
komisjach egzaminacyjnych. To sa olbrzymie pieniadze - tysiace ludzi co roku
chodzi na szkolenia, praktyki i przystepuje do egzaminow. Kazdy z nich wydaje
na to 5-6 tys. zl. Pomnozcie sobie te dwie liczby to wyjdzie wam kwota do
podzialu miedzy grupke 200-300 "dzialaczy"! Teraz podobne rozwiazania szykuja
dla szklarzy, fryzjerow, glazurnikow i 100 innych profesji. Ale ludziom sie to
podoba, bo politycy i dzialacze przyszli szkoleniowcy-egzaminatorzy wmowili im,
ze to dla ich dobra.
I druga sprawa. Wielu posrednikow naciaga klientow bo wychodza z zalozenia ze
klienci ich oszukuja. I taka jest prawda, co trzeci klient ktory pojawia sie w
agencji od razu wie ze chce oszukac. Po prostu przysylaja szwagra czy kolege
zeby ukradl adresy, a sprzedajacy juz na wstepie proponuja ze chetnie
posrednika obejda w obopolnym interesie. Ja sie zagapili i pokwitowali adres to
strasza prasa, prokuratorem czy KOZ z powodu wyimaginowanych nieprawidlowosci.
Ale co sie dziwic, ludziom wydaje sie ze ukrasc czyjas prace to wrecz
osiagniecie ktorym warto sie chwalic. Tak jak oszukac ZUS, przejechac na gape,
ukrasc program czy piosenke, wyludzic zwrot kasy od firmy turystycznej lub
producenta butow.
Wiec problem nie w licencjach, kontrolach i karach tylko w mentalnosci calego
spoleczenstwa. Skoro oszukuja i kradna nawet ksieza, ba arcybiskupi to czego
wymagacie od posrednikow? Zacznijcie od siebie.

[Gość: borsuk]

> zeby ukradl adresy, a sprzedajacy juz na wstepie proponuja ze chetnie

Ukrasc adresy... Hehehe, co to znaczy? Wy sobie myslicie, ze wasza praca polega
na wyszukaniu dla klienta paru adresow z bazy? Te 2-3% prowizji pobieracie za
podanie adresu? Adres to jest g... wart. Sam sobie znajde w gazecie adres, bez
posrednikow. To, za co posrednik bierze prowizje, to powinno byc:

DLA SPRZEDAJACEGO:
- rzetelne oszacowanie wartosci rynkowej
- pomoc w uregulowaniu stanu prawnego
- zamieszczanie ogloszen i aktywne poszukiwanie kupcow
- sporzadzenie umowy przedwstepnej
- umowienie wizyty u notariusza i pomoc w finalizacji transakcji

DLA KUPUJACEGO:
- dokladne sprawdzenie stanu prawnego mieszkania
- ocena wartosci rynkowej mieszkania
- sporzadzenie umowy przedwstepnej
- umowienie wizyty u notariusza i pomoc w finalizacji transakcji

[Gość: stary pośrednik]

Masz rację, podanie adresu to dopiero poczatek pracy z danym klientem,
pomijając kwestie, że znalezienie właściwego dla klienta "adresu" to też kawał
roboty. Jesli jednak po podaniu tego, jak to nazywasz "adresu", pośrednik
zostanie "zrobiony w konia" i mimo umowy sam kupisz nieruchomość, to w jaki
sposób pośrednik ma zrobić to co podałeś dalej? Na tym polega problem. Jeżeli
wszystko jest w porządku, to pośrednicy i ich klienci potrafią być w bardzo
dobrej komitywie i każda strona wie czego może oczekiwać. Nikt nikogo nie
zmusza, żeby korzystał z pracy pośrednika, ale jeżeli juz się na to decyduje,
to chyba nie po to, żeby zaraz oszukiwać. Niestety nie jest to rzadka praktyka.
Od dawna pracuję tylko z klietami poleconymi mi przez poprzednich klientów,
własnie dlatego, zeby nie wykonywać " roboty głupiego". Za sobą mam czas, kiedy
pracowałam dla klienta wiele tygodni, tylko po to, żeby na koniec pozostać z
podejrzeniem, że tę najciekawszą nieruchomość kupił bliski krewny. Zdarzało mi
się też w ten sposób pracować dla innych agentów podszywających się pod
klientów. Dlatego teraz pracuję tylko dla tych, którzy nie są anonimowi, którzy
nie mają wątpliwości, że płacą mi za solidną, profesjonalną pracę, którzy zdają
sobie sprawę, że wobec bardzo dużej wartość zakupu, warto zapłacić 2-3% i mieć
pewność, że cała procedura zostanie przeprowadzona prawidłowo, że kupią to co
chcą, że nie czeka ich żadna nieprzyjemna niespodzianka. Tak jak są różni
pośrednicy, tak sa różni klienci.

30% klientow oszukuje posredników - bo musi !

[piotrpits]

Problem z Wami pośrednikami jest kolosalny i polega na tym, że zapisujecie
wszystkie możliwe gazety i strony internetowe swoimi ogłoszeniami, nazwijmy
je "spamem".
Tłumacząc to dokładniej: ktoś daje ogłoszenie sprzedaży, w 95% chce sprzedać
prywatnie. Zgłasza się do niego natychmiast 30 agencji (w Warszawie) i namawia,
że to nic nie kosztuje, jak podpisze umowę. Potem te 30 agencji daje swoje
ogłoszenia wszędzie, gdzie się da. To oznacza, że jedno mieszkanie pojawia się
w setkach ogłoszeń. I na koniec taki normalny inny człowiek nie ma praktycznie
możliwości znaleźć tego mieszkania bezpośrednio w tysiącach ogłoszeń agencji,
bo musiałby siedzieć całe dnie na telefonie i szukać, które ogłoszenie jest od
pierwotnego sprzedawcy. To jest wredna taktyka pośredników, która powoduje
naciąganie zdesperowanych ludzi na dziesiątki tysięcy złotych, praktycznie za
nic.

najwiekszy przekret to agent pracujacy na dwie

[Gość: to ja]

strony-sprzedajacego i kupujacego. To jest konflikt interesu. Dlatego popieram
uzgadnianie umowy ponad glowa cweaniaczka agenta. 3% za bycie slupem to ciut
przydrogo.

[Gość: to ja]

i to wszystko robie
wykonuje swoja prace najlepiej jak potrafie
a czytam same obraźliwe teksty na swój temat, pewnie w większości od niezbyt
rozgarniętej części społeczeństwa

Pośrednicy na cenzurowanym

[Gość: kayah]

pośrednicy to takie hieny wietrzące łatwy zysk, bez ryzyka i pracy. Ostatnio
dałem ogłoszenie o sprzedaży mieszkania i przez cały dzień dzwoniły agencje
nieruchomości próbując namówić mnie na umowe. Wyszukują w gazetach ogłoszenia,
podpisuja umowę i maja klienta na smyczy.
Sprzedawałem już 3 mieszkania, wcześniej podpisywałem umowy z biurami
nieruchomosci (przeredagowane wg moich oczekiwań) i zadnego z nich nie
sprzedałem przez biuro. Wszystkich klientów znalazłem sam.

[aleksandra683]

jeśli chodzi o zakup mieszkań osobiście uważałabym na agencję AD Drągowski. Mi
przydarzyła się przedziwna przygoda. W trakcie sprzedaży mieszkania kilka
agencji przyprowadzało kupujących zainteresowanych zakupem mojego mieszkania.
Dwie przedstawicielki AD Drągowski dobrze negocjując przyprowadziły do mojego
domu faceta którego nie poinformowały o niczym i przymusiły go prawie do
przebicia wszystkich ofert i podpisania umowy przedwstępnej. Koleś nie dostał
umowy kredytowej przez pól, roku. W międzyczasie jedna z przedstawicielek
agencji pomagała mu okłamywać mnie (że to niby z mojej winy nie można podpisać
aktu notarialnego, próbowała razem z nim szantażować jej gdy nie chciałam już
dalej iść w przedłużanie umowy gdyż ceny mieszkań zdrożały o 30% w czasie
zawierania umowy, przedstawiły mi sfałszowaną decyzje kredytową z banku którą
sama wydrukowała ze swojej drukarki), druga okłamała mnie że dostanę zwrot
prowizji jeśli nie z mojej winy nie dojdzie do podpisania umowy. Po odstąpieniu
przeze mnie od przedłużania po raz kolejny zatrzymały prowizję zagroziły mi
wstrzymaniem sprzedaży o rok. Tzn są w stanie popchnąć człowieka niezdolnego do
zawarcia umowy do kupna bo ich celem nie jest pomoc w kupnie i sprzedaży tylko
zdarcie prowizji co też zrobiły. Dodatkowo ich zaprzyjaźniona notariuszka, mimo
iż uczestniczyła w podpisywaniu wszystkich dokumentów odmówiła zeznań ponieważ
byłoby to na moją korzyść (Mogło dojść do korupcji). W ogóle nie pomagały w
niczym tylko jak stręczyciele łaziły z nami nie wiadomo po co do notariusza
żeby siedzieć. za wstrzymanie mi sprzedaży o półtora roku policzyli sobie ponad
10 tysięcy - naprawdę niezła stawka

[aleksandra683]

pośredni dano mi do zrozumienia że teraz dzielimy sie zyskiem za rozwalenie
tego "kupujacego" - mi zostala spora częśc zadatku..

[kandydat10]

Najpierw należy zrobic porządek z komisjami w Warszawie. Ci ludzie zasiadajacy w
komisjach to hieny, które nie dopuszczają innych do zawodu, a sami kaleczą
rzemiosło. Jest tak we wszystkich trzech zawodach : rzeczoznawców, posredników
oraz zarzadców. Pan minister Ziobro proszony jest o zajecie sie tą mafią. Osoby
które zdobyły licencje kilka lat temu w życiu teraz by nie zdały egzaminu, są za
ciency i boja sie konkurencji. Tak są podnoszone wymagania, że wkrótce pewnie
jeszcze dołożą jakiś sprawdzian ze sprawnosci fizycznej.

Pośrednicy na cenzurowanym

[Gość: eXpert]

Jak

"Ten przypadek - opisany przez Komisję Odpowiedzialności Zawodowej dla
pośredników - ociera się o kryminał. Właścicielka jednej z łódzkich agencji
podsuwała klientom do podpisania umowę, która znacznie się różniła od danej im
wcześniej do przeczytania. Jak to możliwe, że klienci nie spostrzegli tej
podmiany? Umowa była obszerna i napisana małym drukiem, a ponadto pani
pośrednik odmawiała wydania kopii. Dopiero po czasie okazywało się np., że
agencja ma wyłączność na sprzedaż mieszkania, choć w umowie miało nie być
takiej klauzuli.Oszustka żądała więc prowizji od klientów, którzy znaleźli
kupca za pośrednictwem innego agenta."

Marek Wielgo jesteś KRETYNEM!
Nic nie ma za darmo!
Pośredniczka miała racje, bo jej się należy prawo do EXCLUZYWNOŚCI jak
również kompensacja jeżeli ktoś inny sprzedał tą nieruchomość, ktora ona
miała sprzedać, chyba że to była ta kryminalistka Jolanta Kwasniewska
której sie nic nie nalezy po za 25 latami cieżkich robót!.

Taka kompensacja powinna byc od 3 do 6%!

Czas aby polacy sie wreszczie nauczyli że jest to umowa na zlecenie i
mozna ją sformułowac dowolnie za zgoda obydwóch stron.

Rząd, Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów czy inne agencje NIE mają
prawa do narzucania sie i dyktowania jak będzie brzmiała umowa pomiedzy
dwoma osobami nawet w przypadku posrednictwa!
Umowa decyduje o kontrakcie posrednictwa.

Umowe przed podpisaniem moze sprawdzic radca prawny!

[Gość: Kasiulla]

"Expert" z Ciebie, jak z koziej d... trąba. Po polsku pisać nie umiesz, rzucasz
się z pianą na ustach, nie rozumiejąc, dlaczego zostało złamane prawo - cienias
jesteś, a nie ekspert, biedaku.

[Gość: exexpert]

Jeden drobny szczegół: umowa owszem może być różnie skonstuowana ale...W RAMACH
OBOWIĄZUJĄCEGO PRAWA...

[Gość: sqro]

dołozyłbym jeszcze podejrzenie o zmowę cenową

Prowizja za prace czy za dyskrecje ?

[1europejczyk]

Handel nieruchomosciami w Polsce z udzialem posrednikow w niemalej czesci opiera
sie na praktyce, ze okradanie zlodzieja jest bezkarne. W handlu tym uczestniczy
na swoj sposob skarb panstwa, ktoremu rowniez wedlug prawa czesto naleza sie
pieniadze z transakcji wynikle nie tylko ze wzbogacenia sie handlujacych.
Nie sprawdzalem na ile obecnie oceniane sa straty skarbu panstwa wynikle z
zanizania cen transakcji nieruchomosciami w Polsce ale na sadze, ze nie sa
dalekie od liczb z 9 zerami. Uczestnictwo posrednika nieomal wyklucza mozliwosc
zanizania wartosci transakcji bez jego wiedzy. Stad czesto prowizja jest w
czesci rowniez prowizja omijajaca urzad skarbowy i bedaca zaplata nie za prace
posrednika ale za jego dyskrecje i zgode na korzystnym podzieleniu miedzy strony
pieniedzy naleznych skarbowi panstwa.


Pośrednicy na cenzurowanym

Każda złotówka wpłacona w formie podatku to

[Gość: Gosc]

złotówka bezpowrotnie stracona ! Państwo nigdy nie wydaje efektywnie naszych
pieniędzy.

Dlaczego mam płacić 2% podatku jeśli dom lub mieszkanie już było
opodatkowane ?! Przecież w cenie budowy i usług budowlanych zawarto już VAT i
inne podatki.

Precz z fiskalizmem !

Dlatego bo takie jest prawo a Ty zyjesz, a

[1europejczyk]

przynajmniej, do momentu kiedy nie narusza to Twoich interesow chcialbys zyc, w
panstwie praworzadnym. Tacy jestesmy w Polsce, jesli nie wszyscy to duza czesc i
dlatego mamy to co mamy, a wszelkie zale jakie czytam na forum sa tylko
poprawianiem sobie dobrego samopoczucia kosztem innych.


Re: Każda złotówka wpłacona w formie podatku to

Pośrednicy na cenzurowanym

[Gość: J23]

Cykliści , pośrednicy , żydzi ....czyżby tematy zstępcze wspierające nieudolny
rząd ....

[Gość: gosc LA]

uwazam ze posrednicy w handlu nieruchomosciami sa najbardziej uczciwymi
ludzmi , moja agentka kupila mi dwa domy, rezygnujac nawet przy drugim domu z
prowizji. ale to dzieje sie w Kalifornii, gdzie mieszkam.

W Cz-wie komucy prowadza nieruchomosci!!!

[toberson]

Oni zyja ponad prawem!!

Pośrednicy na cenzurowanym

[Gość: klient]

Ciekawe czy płacą podatki od prowizji????????????he he

Pośrednicy to bezproduktywny zawód

[piotrpits]

Problem z pośrednikami jest kolosalny i polega na tym, że zapisują
wszystkie możliwe gazety i strony internetowe swoimi ogłoszeniami, nazwijmy
je "spamem".
Tłumacząc to dokładniej: ktoś daje ogłoszenie sprzedaży, w 95% chce sprzedać
prywatnie. Zgłasza się do niego natychmiast 30 agencji (w Warszawie) i namawia,
że to nic nie kosztuje, jak podpisze umowę. Potem te 30 agencji daje swoje
ogłoszenia wszędzie, gdzie się da. To oznacza, że jedno mieszkanie pojawia się
w setkach ogłoszeń. I na koniec taki normalny inny człowiek nie ma praktycznie
możliwości znaleźć tego mieszkania bezpośrednio w tysiącach ogłoszeń agencji,
bo musiałby siedzieć całe dnie na telefonie i szukać, które ogłoszenie jest od
pierwotnego sprzedawcy. To jest wredna taktyka pośredników, która powoduje
naciąganie zdesperowanych ludzi na dziesiątki tysięcy złotych, praktycznie za
nic.

[Gość: warszawioki]

Szan Panie zawęził Pan ocenę do warszawki. A warszawka to nie polska.

[Gość: mieczyslaw]

Po pierwsze każdy szanujący się portal z ofertami nieruchomości
umożliwia wybór ( w opcjach wyszukiwania ) przeszukiwania tylko
ofert bezpośrednich ( od internautów / bez ogłoszeń agencji itp. )
wystarczy klinkąć. Są kary dla pośredników zamieszczających
ogłoszenia jako osoby prywatne. Wystarczy chwilę pomyśleć.