Dodaj do ulubionych

Nowe mieszkania z drugiej ręki zachwieją rynkiem

IP: 135.245.72.* 02.08.07, 10:46
czekam na znaczne obniżki
Obserwuj wątek
      • junk92508 Bedzie spadek 02.08.07, 11:09
        > tak na pewno będą obniżki cen mieszkań !!! Jak żyję to jeszcze nie słyszałam
        > że jakieś mieszkanie potaniało.

        Krotkie zycie lub problem ze sluchem. Spadalo i spada w Hiszpanii, w Niemczech,
        w USA. U nas tez pare lat temu spadalo jak skoczyly stopy.

        A stopy procentowe pojda w gore i to wyraznie.

        > Wiadomo że najlepszą inwestycją jest kupno mieszkania lub działki

        Było. Ale już nie jest ...

        Szczególnie działki są ciekawe bo koszty budowy domu jeszcze sporo wzrosną bo
        robotnicy chcą coraz wyższych stawek.

        Powiedzmy że sprzedajac 80m mieszkania 20minut od centrum za 700tys
        mozna bylo kupic dzialke za 350tys godzine drogi od centrum i postawic
        dom za 350tys.

        Jesli teraz mieszkanie spadnie do 600tys a budowa domu bedzie kosztowala
        500tys to ile zostanie na dzialke ? 100tys.

        Wiec dzialki sa najbardziej ryzykowne bo z jednej strony drozeje robocizna,
        z drugiej strony tanieja mieszkania ...
        • Gość: Hedgefund Jak na razie to wolniejszy wzrost IP: *.dynamic.dsl.as9105.com 04.08.07, 21:19
          Ceny mieszkan nadal rosna, oczywiscie w wolniejszym tempie. Jest to jednak
          nadal wzrost srednio kilku procent na miesiac (2-10% zalezy od miasta), wiec
          oplacana inwestycja. Zarobki Polakow rowniez beda rosly, wiec malo
          prawdopodobne jest jakies zalamanie sie rynku, biorac rowniez pod uwage
          niewystarczajaca podaz mieszkan. Bardziej prawdopodobny scenariusz jest taki,
          ze w duzych miastach wzrosna czynsze, bo mlodzi ludzie zostana wypchnieci z
          rynku nieruchomosci, a beda chcieli gdzies zamieszkac.
          • Gość: steady@najx.com Re: Jak na razie to wolniejszy wzrost IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.08.07, 12:06
            znowy kolejna bzdura kolesia ktory ma interes w napedzaniu cen, to co rosnie to ceny ofertowe ktore pozostaja w sferze zyczen sprzedajacych - ja widze jak z tygodnia na tydzien te same oferty spuszczaja coraz bardziej z tonu i nadal stoja.... zarobki polakow beda rosly - jasne ale rosnie tez swiadomosc ze nie warto byc idiota i placic sumy wieksze niz w europie, popyt ? to tandetny slogan - popyt moze wirutalny tak ale owczy ped spowodowal zabicie prawdziwego realnego popytu na dlugi czas...
          • Gość: Hombre_UK Re: Jak na razie to wolniejszy wzrost IP: *.dynamic.dsl.as9105.com 20.08.07, 22:37
            Peerddolicie hipolicie ... pisze koles z uk i groowno sie zna ...

            czlowieku ceny nie beda rosly ... sa mieszkania nowe co czekaja juz rok a
            chetnych nie ma ...ceny pojda w dol ...

            mieszkan wiecej ... ceny rosna w polsce a pensje sie nie zmieniaja ...

            ludzi nie stac na mieszkanie ...

            w uk juz powoli tez sie zaczyna ... mieszkania stoja i czekaja ...
            szybko nie sprzedasz ...

            to samo w Polsce kupisz mieszkanie ale go nie sprzedasz wiec jaki sens ...

            ceny spadna i to jest pewne ...

            w uk tez byl krach ze mieszkania spadly ... no i mozliwe ze znowu cos sie stanie
            ...

            radze poczekac ...
            • Gość: Bubatek Nie będzie spektakularnych spadków IP: 151.193.220.* 02.08.07, 14:28
              Wy wszyscy, którzy czekacie na duże spadki na pewno się nie doczekacie.
              Dlaczego? No bo przecież głód mieszkań w narodzie jest taki, że jakby dzis kto
              zobaczyl mieszkanie tansze np. o 15% od sredniej na wolnym rynku to natychmiast
              by je kupil. Nie ma więc żadnych szans na choćby 15-procentowe spadki - a o
              przynajmniej takim myslę gdy czytam "liczę na duże przeceny".

              Poza tym - nie licząc Warszawy, Wrocławia, Poznania, Krakowa, Gdańska i może
              Łodzi rynek nie jest bardzo spekulacyjny. Ludzie raczej kupują mieszkania by w
              nich mieszkać a nie żeby nimi handlować. Nie jest też prawdą, że mieszkania nie
              można szybko spieniężyć. Jasne - nie jest to kilo ziemniaków ale da się sprzedać
              mieszkania z dnia na dzień - pełno takich transakcji. Wystarczy odrobinę zejsć z
              ceną - bynajmniej nie 15%, nawet nie 10.

              Stąd dla mnie płynie wniosek, że jesli będą spadki, to małe i chwilowe. Bierzcie
              więc dalej rodacy kredyty na 70 lat. Będzie już tylko drożej.
              • Gość: steady@najx.com Re: Nie będzie spektakularnych spadków IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.08.07, 16:53
                ja bym nie czytal chetnie twoich wypocin dlaczego ? bo sa beznadziejne, jesli jeden spekulant obnizy o 15 procent i sprzeda to drugi to zauwazy i dojdzie do wniosku ze tez musi obnizyc zeby szybko sprzedac.... tak wlasnie wytwarza sie owczy ped, rynek popytu jest teraz zatkany i spekulant musi wykonac niezle ruchy zeby sie pozbyc towaru, zwlaszcza jak zaplacil za niego tylko 10% a na pozostale 90 nie ma zwyczajnie pieniedzy. I co ? uwazasz ze wystarczy zejsc 5% zeby sprzedac, albo jestes z banku albo z AN tak czy owak spieprzaj dziadu.
                Twoje wnioski oparte na analizie ziemniakow sa niewiele warte.
              • Gość: GOSCAIT Re: Nie będzie spektakularnych spadków IP: *.compower.pl 02.08.07, 21:23
                Ceny juz spadaja. Wzrosty w ostatnich latach nie bylo normalne. Panika
                pochlonela rynek kupujacych na najblizsze kilka lat. Prosze zobaczyc na serwis
                licznikmieszkan.atspace.com/ albo inne aukcyjne. Od maja przybylo juz 25%
                ofert. Kto mial kupic juz to zrobil. W Krakowie mozna kupic mieszkanie za
                5tys/m2 - wielka plyta, ale to juz jest 20% taniej niz bylo. Podobnie dzialki -
                Zielonki, Bibice ? Prosze bardzo - cena do wziecia minus 10% od ofertowej.
            • Gość: bolek jak potanieją kupie a jak nie to nie kupie IP: *.promontel.net.pl 02.08.07, 19:57
              Jak potanieją kupie, a jak nie to nie kupie.
              Masz mieszkanie nie chcesz opuścic ceny to płać czynsz zobaczymy kto dłużej wytrzyma.
              Po paru miesiącach lub latach twoje mieszkanie bedzie stare i wartość spadnie a gotóweczke masz zamrożoną, a taką obracać się nie da.
              jak nie kupie przez 2 lata gotóweczke zainwestuje w budowe i wtedy twoje mieszkanie nie będzie dla mie warte 1 pln.
              Tak czy siak to ja decyduje czy kupie od ciebie nieruchomość,
              Powodzenia biznesmenie w interesiku.

              potencjalny kupiec
          • poszi W 2001/02 roku były dotkliwe spadki 02.08.07, 14:38
            > Rzeczywiście - krótka pamięć - kilka lat temu (6-7) był naprawdę głęboki dołek
            > na rynku warszawskim -

            Bardzo krótka pamieć, bo to było niedawno i dotyczyło nie tylko Warszawy:

            'W 2001 r. - jak Polska długa i szeroka - ceny mieszkań ostro pikowały. W
            niektórych rejonach kraju przeceny sięgały nawet 25 proc.! - pisze "Gazeta
            Wyborcza".'
            www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/quot;gazeta;wyborczaquot;;o;rynku;nieruchomosci,26,0,53018.html
      • Gość: Fajas Rzucili mieszkani!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.07, 08:32
        Słuchajcie mam wiadomosc! Rzucili mieszkania gotowe, do tego w
        Krakowie! Gotowe super apartamenty 40 m^2 duzo sasiadow, balkony
        polaczone super super naprawde! Jak nie wezmiecie to przyjdzie
        spekulant z zachodu kupi! Ustawiajcie sie w kolejce robie listy
        spoleczne! Kazdego zaintersowanego prosze o zostawienie kontaktu.
        Mieszkania stanieja przynajmniej w krk na 100%! Deweloperzy maja juz
        mieszkania gotowe do odbioru, z tych ktore buduja praktycznie nie
        sprzedaja z powodu braku klientow po tych cenach. Bardzo duzy wysyp
        inwestycji duza iloscia kroliczych klatek na poczatku 2008 roku. Od
        zimy zaczyna sie ostra wyprzedaz, poczekajcie jak zarzady
        deweloperow wroca z egzotycznych dluuugich wakacji za pieniadze na
        ktore was nacieli i obudza sie, ze musza szukac kolejncyh frajerow
        tylko, ze oni sie nie mnoza jak kroliki Ci frajerzy ;)
    • Gość: hk35 Nie, to jakaś pomyłka! Nie tak miało być! IP: *.aster.pl 03.08.07, 00:22
      Ceny mieszakń mają rosnąć do poziomu w Unii min. 35tyś. m2. Tak być musi!!!
      Kupijcie bo będzie drożej. Ja to zrozumiałem i też kiedyś kupię - obecnie nie
      mam tzw. zdolności kredytowej. Jak tylko awansuję albo zaczną mi więcej płacić
      wtedy dołączę do szczęśliwego grona właścicieli nieruchomości. Kupię 40m2
      apartament w nowo budowanym osiedlu apartamentowócw np JW. Construction. Pozdr.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka