Wykup się ze spółdzielni

IP: *.chello.pl 14.11.07, 15:47
Szanowny Panie Redaktorze!

Nie podzielam Pańskiego poglądu w części dot. kosztów wynagrodzenia
notariusza za wydanie wypisów aktu notarialnego.
Szczegóły na str.
www.janinanowak.pl/koszty.html
KOSZTY ZAWARCIA UMOWY NOTARIALNEJ PONOSZONE PRZEZ OSOBĘ,NA RZECZ
KTÓREJ SPÓŁDZIELNIA PRZENOSI WŁASNOŚĆ LOKALU
Informacja o działalności Rzecznika Praw Obywatelskich w 2006 r.
oraz o stanie przestrzegania wolności i praw człowieka i obywatela,
przedłożona Senatowi 14 maja 2007 r.

Uzgodnienia Rzecznika Praw Obywatelskich z Ministrem
Sprawiedliwości w sprawie kosztów zawarcia umowy notarialnej,strony
334-335 (336-337), fragment:"Wynagrodzenie notariusza za ogół
czynności notarialnych dokonywanych przy zawieraniu umowy o
przeniesienie własności lokalu obejmuje wszelkie czynności
notarialne, dokonywane przez notariusza przy sporządzaniu powyższej
umowy tj. sporządzanie projektu umowy o przeniesieniu własności
lokalu, sporządzenie samej umowy, zawartego w niej wniosku o
założenie księgi wieczystej i wpis do niej tego prawa, oraz
sporządzenie wypisu aktu do sądu wieczystoksięgowego i przesłanie
go wraz ze stosownymi dokumentami oraz sporządzenie po jednym dla
każdej ze stron czynności wypisu aktu notarialnego. Praktyka
niektórych notariuszy polegająca na pobieraniu dodatkowych opłat,
poza wynagrodzeniem zawartym w art. 12 ust. 5 ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych, nie znajduje uzasadnienia w
obowiązujących przepisach."
    • Gość: ktoś Re: Wykup się ze spółdzielni IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.11.07, 19:32
      co by tu nie mówić, ta Ustawa, to knot nad knoty i choćbyście nie wiem jak ją
      zachwalali, to dopiero okaże się w praktyce, jak jedne jej przepisy przeczą drugim
    • Gość: igorro Nominalna kwota kredytu... IP: *.ssp.dialog.net.pl 18.11.07, 11:19
      W moim przypadku została ona wyliczona na podstawie kredytu udzielonego przez
      państwo w 1990 r. i wynosi dla mieszkania 69 m2 - ok 15 tys. zl.
      Pytam sie wiec. Gdzie są te złotówkowe kwoty? Jest to dla mnie nie zrozumiałe,
      dlaczego wmawia sie opinii publicznej farmazony o tanim wykupie mieszkań.
      Może ktoś jest w podobnej sytuacji i będzie w stanie doradzić jakie kroki można
      podjąć aby zmniejszyć tą kwotę.
      • Gość: Zwloki Re: Nominalna kwota kredytu... IP: 83.13.57.* 10.12.07, 08:35
        Gość portalu: igorro napisał(a):
        > W moim przypadku została ona wyliczona na podstawie kredytu udzielonego przez
        > państwo w 1990 r. i wynosi dla mieszkania 69 m2 - ok 15 tys. zl.

        Czyli za metr kwadratowy musisz zaplacic ok. 217 zl. Nie wiem, gdzie mieszkasz,
        ze jest to duza kwota. Na Śląsku za metr kwadratowy trzeba zaplacic kilka
        tysiecy zlotych. 217 zl/m2 to prawie za darmo. Zastanow sie jakie farmazony
        wypisujesz!
        • tekla-1963 Re: Nominalna kwota kredytu... 22.08.08, 20:43
          a to ,ze spłacamy kredyt 18 lat to nic? ,przypominam o szalejącej wtedy inflacji, więc przestań z łaski swojej pieprzyc głupoty
    • Gość: anka Wykup się ze spółdzielni IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.11.07, 15:07
      złożyłam wniosek 31 lipca.Odp.Spółdzielni,ze czekają zeby wykupic
      grunty od gminy itp.Ja im odpowiedziałam ze w takiej sytuacji chce
      przenieść prawo odrębnej własnosci z prawem do użytkowania
      wieczystego,czyli ze wpis do księgi wieczystej mnie nie interesuje-i
      nic .Minęły ustawowe 3 miesiące i w sumie nie wiem co mam teraz
      zrobić.Czy skierowac sprawe na policje-tak jak radza w artykule.Może
      ktos doradzi co zrobić.
      • Gość: h853 Re: Wykup się ze spółdzielni IP: 83.168.75.* 10.12.07, 17:54
        Musisz iść do spółdzielni i żądać zawarcia umowy notarialnej i wpis
        do księgi wieczystej , zapłać wyliczoną kwotę nominalną za
        mieszkanie , zależy z którego roku masz mieszkanie jeżeli masz z
        roku ok 1980 to zapłacisz kilkadziesiąt zł. . A u notariusza
        zawrzesz akt notarialny. i zapłacisz ok 800n zł. Jeżeli spółdzielnia
        nie ma własności gruntu ani użytkowania wieczystego to będie problem
        bo to musi być, żeby moc wykupić mieszkanie na odrebną własność, lub
        własność jeżeli spółdzielnia jest właścicielem gruntu. Tak bym ci to
        wytłumaczyła.Minęły już 3 m-ce i żadaj załatwienia sprawy wraz z
        innymi lokatorami to zaczną działać.
        • wnukstalina Re: Wykup się ze spółdzielni 11.12.07, 08:39
          Mieszkanie, skoro nadarzyła się taka okazja, wykupiłem. Opłaty
          notarialna + założenie hipoteki okazały się nieco większe niż
          pierwotnie podawała GW, jednak niższe od tych którymi straszy teraz.

          Z obserwacji wynika, że mieszkania w mojej okolicy wykupiło
          niewielu. Zadłużenie w spółdzielni, w niektórych przypadkach nawet
          kilkanaście tysięcy zł, było dla wielu skutecznym szlabanem w
          ubieganiu się o wykup.
    • Gość: ag wr Wykup się ze spółdzielni IP: *.ssp.dialog.net.pl 13.12.07, 08:39
      Żenujący bubel rządów PRAWA i Sprawiedliwości, którzy o PRAWIE nie maja
      zielonego pojęcia. Kolejny raz trzeba poprawiać prawo po Prawie. Ciekawe ile
      cudownych prospołecznych ustaw jeszcze trzeba będzie poprawiać. Naprawde
      poPISali się chłopaki.
    • Gość: Równy Gość Wykup się ze spółdzielni IP: 195.117.192.* 13.12.07, 15:46
      Jak to się pytał kiedyś w Sejmie któryś wicepremier bodajże? "Co by
      tu jeszcze spieprzyć, panowie, co by tu jeszcze spieprzyć?", zdaje
      się...
    • Gość: gosc Wykup się ze spółdzielni IP: 195.116.125.* 24.08.08, 22:29
      Solidna firma. Polecam inwestycje dewelopera pdev.pl
    • Gość: Ivo Wykup się ze spółdzielni IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.08.08, 20:21
      Witajcie.
      Znalazłem bardzo ciekawą inwestycję w... Chorwacji. Czy ktoś z was
      słyszał jaka jest stopa zwrotu w Chorwacji z wynajmu, a może ktoś z
      was zna tę inwestycję, lub ma apartament w Chorwacji?
      www.apartments-rogoznica.eu

      Proszę o komentarze.
    • Gość: Ivo Re: Wykup się ze spółdzielni IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.08.08, 20:21
      Witajcie.
      Znalazłem bardzo ciekawą inwestycję w... Chorwacji. Czy ktoś z was
      słyszał jaka jest stopa zwrotu w Chorwacji z wynajmu, a może ktoś z
      was zna tę inwestycję, lub ma apartament w Chorwacji?
      www.apartments-rogoznica.eu

      Proszę o komentarze.
Pełna wersja